Prix au m2 Farceaux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Farceaux
À Farceaux, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 616 € le mètre carré, avec des variations allant d’un plancher à 1 376 € jusqu’à un plafond à 2 011 € le m² en fonction des quartiers et des caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette permet de se faire une idée précise du budget nécessaire pour une maison dans cette commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire avec seulement 1 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, s’établissant à 1 718 € le m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 285 € pour les biens les plus accessibles, et grimper jusqu’à 2 567 € le m² pour des appartements bénéficiant d’emplacements ou prestations exceptionnels.
Cette disparité des prix reflète la diversité de l’offre immobilière à Farceaux, où l’immobilier ancien et récent cohabitent, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.
Introduction à Farceaux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Farceaux est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine local. Avec une population d’environ 344 habitants et un âge moyen de 35,74 ans, la ville offre un cadre de vie à la fois calme et vivant, propice aux familles comme aux jeunes actifs. Cette démographie relativement jeune témoigne d’une communauté dynamique et engagée.
Le village bénéficie d’un environnement rural paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités des villes voisines. C’est un lieu où la qualité de vie est au cœur des préoccupations, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, Farceaux dispose d’une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville (à moins de 6 minutes à pied ou 45 secondes en voiture), ainsi qu’une école maternelle intercommunale et une école primaire situées un peu plus loin, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les collèges et lycées, bien que la commune ne dispose pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées réputés se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 à 20 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys et le Centre Hospitalier de Gisors, assurant une prise en charge médicale complète pour les résidents.
Farceaux est desservie par des infrastructures routières qui facilitent les déplacements vers les villes environnantes, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, gares, métros ou tramways sur son territoire. Les gares les plus proches sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, rendant les trajets vers les grands axes aisés.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6,5 %, avec une population active représentant 74,9 % des habitants. La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (99 %), avec un taux élevé de propriétaires (95,3 %) et une majorité de résidences principales (86 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune pour les familles et les personnes cherchant un logement durable.
Les quartiers les plus demandés à Farceaux 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Farceaux. Cependant, la forte proportion de maisons (99 %) et la prédominance de propriétaires (95,3 %) indiquent que l’ensemble de la commune est prisé pour son cadre résidentiel calme et familial. La demande se concentre sur des biens offrant un bon équilibre entre espace, confort et accessibilité aux écoles maternelles et aux infrastructures médicales proches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Farceaux ❓
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Farceaux ?
L’immobilier ancien à Farceaux nécessite de bien prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement. Une inspection approfondie est essentielle avant l’achat. Les conseillers Square Habitat vous accompagnent pour une acquisition sereine, en vous aidant à analyser l’état du bien et les aides financières disponibles.
Comment connaître le prix moyen au mètre carré à Farceaux ?
Le prix moyen au mètre carré à Farceaux varie selon le type de bien : environ 1 616 € pour une maison et 1 718 € pour un appartement. Ces données sont issues d’analyses locales précises, prenant en compte les spécificités du marché et les caractéristiques des biens.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Farceaux ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier de revenus stables et d’une situation financière saine. Être résident fiscal français et avoir une capacité de remboursement cohérente avec le projet est essentiel. Votre conseiller Square Habitat peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Comment évaluer le potentiel d'un bien ancien à Farceaux ?
L’emplacement, l’état général, la surface, et la proximité des écoles et services sont des critères clés. Consulter les ventes récentes dans la commune permet de mieux situer le prix et la valeur du bien. L’estimateur en ligne de Square Habitat offre une estimation personnalisée pour vous guider.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Farceaux ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La population est majoritairement propriétaire (95,3 %), ce qui traduit un marché immobilier orienté vers l’habitat familial pérenne.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Farceaux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Farceaux ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise du prix au mètre carré jusqu’à la signature de votre compromis de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, optimisez votre recherche et trouvez le bien qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette belle commune au cadre de vie authentique.
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