Prix au m2 Saussay-la-Campagne : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saussay-la-Campagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 453 €, avec des valeurs variant entre 1 204 € en prix minimum et jusqu’à 1 867 € au maximum selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce positionnement tarifaire offre une base solide pour estimer une maison dans ce secteur.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est un peu plus élevé, avec une moyenne de 1 713 €. Là aussi, les écarts sont significatifs : le prix minimum observé est à 1 285 € par m² tandis que le prix maximum peut atteindre 2 578 €. Cette différence s’explique souvent par la qualité des logements, leur superficie, et leur proximité avec les services.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux appréhender la réalité du marché immobilier à Saussay-la-Campagne, pour estimer au plus juste le prix d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Introduction sur la Saussay-la-Campagne : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
La commune de Saussay-la-Campagne est marquée par un riche patrimoine qui façonne son identité locale. Son histoire se ressent dans l’architecture et les lieux emblématiques qui ponctuent le paysage, offrant un cadre empreint d’authenticité et de charme rural.
Avec une population de 531 habitants et un âge moyen de 36,66 ans, Saussay-la-Campagne est une commune à taille humaine où la vie de quartier et la convivialité sont au cœur du quotidien. Ce profil démographique favorise un environnement dynamique, avec une communauté active et accueillante.
Le cadre de vie à Saussay-la-Campagne est paisible et agréable, caractérisé par une forte prédominance de maisons individuelles qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Ce choix majoritaire répond aux attentes des familles et des acquéreurs cherchant de l’espace. Par ailleurs, le taux de propriétaire est élevé à 78,4 %, ce qui démontre une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 18,1 % et les résidences principales constituent 93 % du total des logements.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle et une école primaire, facilement accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Bien que les collèges, lycées et universités ne se situent pas directement sur place, plusieurs établissements de qualité sont disponibles à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Collège Louis Anquetin ou le Lycée Jean Moulin, ce qui facilite l’accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
Sur le plan médical, Saussay-la-Campagne ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers renommés sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys ou le Centre Hospitalier de Gisors, assurant une bonne couverture sanitaire pour les habitants.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, plusieurs gares régionales sont situées à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie en offrant un bon compromis entre tranquillité rurale et ouverture aux grandes infrastructures.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec une moyenne de 182 mm de pluie et environ 179 heures de soleil par mois, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel sans pour autant se couper des facilités urbaines. La présence d’un équipement sportif sur la commune encourage également un mode de vie actif.
Enfin, l’économie locale se caractérise par une population active représentant 71,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,9 %, ce qui invite à la vigilance mais ne compromet pas les opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saussay-la-Campagne ❓🏠
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Saussay-la-Campagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saussay-la-Campagne est d'environ 1 453 €, avec des variations entre 1 204 € et 1 867 € selon la localisation et le standing du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Saussay-la-Campagne ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données récentes des ventes immobilières dans le secteur et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte l’état du bien, sa superficie, son emplacement et les tendances du marché.
Quels types de biens sont majoritaires à Saussay-la-Campagne ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 98 % des logements, ce qui indique une préférence marquée pour les logements individuels, adaptés aux familles.
Y a-t-il des écoles à Saussay-la-Campagne ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire et d’une école maternelle facilement accessibles. Pour les études secondaires, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saussay-la-Campagne ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines environnantes.
Quelles sont les conditions pour acheter un bien immobilier à Saussay-la-Campagne ?
Pour acheter, il est important de considérer le prix au m² pratiqué localement, l’état du bien et la proximité des services. L’accompagnement par un conseiller immobilier peut vous aider à naviguer dans les différentes étapes, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Comment se passe l’estimation immobilière à Saussay-la-Campagne ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative de biens similaires vendus récemment, en tenant compte des spécificités locales, telles que la typologie du bien, son état, et les tendances du marché immobilier.
Quel est le taux de locataires à Saussay-la-Campagne ?
Le taux de locataires s’élève à environ 18,1 %, ce qui est relativement bas, reflétant une forte propension à la propriété immobilière dans la commune.
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