Prix au m2 Chauvincourt-Provemont : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chauvincourt-Provemont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 592 €, avec un écart notable allant de 1 199 € au prix le plus bas jusqu’à 1 841 € au prix le plus élevé. Ce positionnement offre une fourchette intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans des biens familiaux ou spacieux.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très faible dans cette commune (1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 709 €, avec des prix oscillant entre 1 281 € et jusqu’à 2 563 € pour les biens les plus prisés. Ces différences peuvent s’expliquer par la rareté des appartements ainsi que par leurs caractéristiques spécifiques.
Ces valeurs indiquent un marché où les maisons sont majoritaires (99 % des logements) et où les acheteurs peuvent s’attendre à trouver un juste équilibre entre prix et qualité du bâti, dans un environnement calme et résidentiel.
Introduction à Chauvincourt-Provemont : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chauvincourt-Provemont est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale ancrée dans la région. Son identité est façonnée par un passé rural et une architecture typique, offrant un charme certain à ses habitants et visiteurs. Avec une population d’environ 385 habitants et un âge moyen de 40,84 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice aussi bien aux familles qu’aux personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Chauvincourt-Provemont est marqué par une faible densité urbaine, favorisant un environnement apaisant où la nature est omniprésente. Cette atmosphère sereine attire notamment ceux qui souhaitent s’éloigner des grandes agglomérations tout en restant à proximité des commodités.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires se situent à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’École primaire privée Notre-Dame de Joie, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, garantissant ainsi un accès facilité à l’enseignement pour les familles.
Sur le plan médical, Chauvincourt-Provemont n’abrite pas d’hôpitaux mais bénéficie de la proximité d’établissements importants tels que le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers et le Centre Hospitalier de Gisors, situés à environ 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
L’accessibilité est également facilitée par des gares proches, notamment celles de Gisors et de Trie-Château, qui permettent de rejoindre les centres urbains environnants. Même si aucun aéroport n’est situé directement à proximité, les aéroports de Paris-Beauvais et Rouen sont accessibles en moins d’une heure de route, offrant une ouverture vers les grandes destinations.
Le climat de la région est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre naturel agréable pour les résidents. Toutefois, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs, ce qui s’explique par sa taille modeste.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 11,2 %, avec une population active représentant 74,7 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (93,4 %) témoigne d’un marché immobilier stable, où la majorité des logements sont des résidences principales (87,2 %), renforçant ainsi le caractère résidentiel et familial de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Chauvincourt-Provemont 🏘️
Chauvincourt-Provemont ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés selon les données disponibles. La commune étant de petite taille, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, principalement pour des maisons individuelles. Cette homogénéité du parc immobilier explique l’absence de quartiers distincts à forte demande spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chauvincourt-Provemont
Quel est le prix moyen du m2 à Chauvincourt-Provemont pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chauvincourt-Provemont est de 1 592 €, avec des variations entre 1 199 € et 1 841 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de ma maison à Chauvincourt-Provemont ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise en immobilier locale. Les conseillers peuvent vous fournir une analyse comparative basée sur les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quel est le profil des logements à Chauvincourt-Provemont ?
La quasi-totalité des logements est composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (93,4 %) et utilisent leur logement comme résidence principale (87,2 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Chauvincourt-Provemont ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Chauvincourt-Provemont ?
Cela dépend de nombreux facteurs comme l’emplacement, l’état du bien et la gestion locative. En moyenne, un retour sur investissement dans l’ancien se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes et du financement.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Chauvincourt-Provemont ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, dont la gare de Gisors, qui permet de rejoindre les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à Beauvais et Rouen, accessibles en voiture. Aucun métro ou tramway ne dessert directement la commune.
Comment est le marché immobilier à Chauvincourt-Provemont pour une maison ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons individuelles, un prix au m² juste, et une forte proportion de propriétaires, ce qui reflète une offre résidentielle de qualité adaptée aux familles.
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