Prix au m2 La Hallotière : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Hallotière, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien, reflétant la diversité des offres et la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1 899 € par mètre carré, avec des tarifs allant de 831 € à 2 763 € le m². Ce large éventail illustre les différences possibles en fonction de l’état, de la surface ou encore de l’emplacement précis au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans ce secteur, les prix au m2 moyens sont plus élevés, à hauteur de 2 284 € par m², avec des extrêmes situés entre 1 706 € et 3 376 € par m2. Cela peut s’expliquer par la rareté et la qualité des appartements disponibles, souvent situés dans des environnements recherchés ou rénovés.
Ces données sont essentielles pour orienter vos décisions d’achat à La Hallotière, que vous cherchiez une maison familiale ou un pied-à-terre en appartement. Elles vous permettent d’évaluer la pertinence du budget à allouer en fonction du type de bien et d’anticiper les marges de négociation possibles.
Introduction sur La Hallotière : Un cadre de vie à taille humaine au charme patrimonial 🌿
La Hallotière est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Avec une population relativement modeste de 204 habitants, où l’âge moyen est de 35,97 ans, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le village se caractérise par un environnement calme, ponctué d’un équipement sportif unique qui permet aux habitants de profiter d’activités de proximité. Le climat y est tempéré avec une moyenne de 182 millimètres de pluie par mois et environ 179 heures de soleil, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, même si La Hallotière ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes (entre 7 et 8 minutes environ). Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes environnantes, avec des temps de trajet en voiture allant de 12 à 21 minutes. Quant à l’offre universitaire, elle est également concentrée dans les villes voisines, accessibles en voiture en une trentaine de minutes.
Pour la santé, bien que La Hallotière ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune n’est pas directement desservie par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen Vallée de Seine ou Paris Beauvais, restent accessibles dans un délai raisonnable.
Sur le plan économique, La Hallotière présente un taux de chômage modéré de 5,8 % et une forte part de population active avec 79,5 %, témoignant d’un dynamisme local intéressant. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (84 %) et une forte proportion de résidences principales (84,4 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à La Hallotière 🏘️
En raison de sa petite taille et de son profil rural, La Hallotière ne dispose pas de quartiers urbains distincts officiellement reconnus. Le logement est majoritairement constitué de maisons individuelles réparties sur l’ensemble de la commune, sans micro-zones spécifiques à forte demande. Cette uniformité immobilière se traduit par une attractivité homogène sur tout le territoire, avec une prédominance de propriétaires ce qui reflète une stabilité résidentielle notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Hallotière ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à La Hallotière ?
Le prix moyen s’établit à environ 1 899 € par m², avec des variations qui peuvent aller de 831 € à 2 763 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à La Hallotière ?
Les appartements sont rares dans cette commune, mais leur prix moyen tourne autour de 2 284 € par m², avec un minimum à 1 706 € et un maximum à 3 376 € le m2.
Quels sont les critères à prendre en compte pour un achat immobilier à La Hallotière ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des services médicaux sont essentiels à considérer pour un achat réussi.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à La Hallotière ?
La Hallotière est essentiellement composée de maisons (100 %) avec très peu ou pas d’appartements disponibles.
Quel est le profil des habitants à La Hallotière et son impact sur l’immobilier ?
Avec une population jeune (âge moyen 35,97 ans) et majoritairement propriétaire, le marché immobilier est stable, orienté vers des logements familiaux.
Comment optimiser son retour sur investissement dans l’immobilier ancien à La Hallotière ?
Favorisez des biens bien situés, en bon état, et pensez à des rénovations énergétiques. La proximité des écoles et transports dans les communes voisines est un plus pour la revente ou la location.
Quels sont les points de vigilance avant d’acheter un bien immobilier à La Hallotière ?
Vérifiez l’état général du logement, notamment la performance énergétique, et anticipez les travaux éventuels. L’intervention d’un conseiller immobilier local peut vous aider à évaluer précisément ces éléments.
Comment se déplacer depuis La Hallotière ?
Les gares principales sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports sont situés à plus de 30 minutes en voiture.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à La Hallotière ? 📞 N’attendez plus pour contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent pour estimer précisément votre bien, trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes, et vous guider tout au long de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces sur La Hallotière et ses environs. Faites de votre rêve immobilier une réalité avec une expertise au plus près du marché local ! 🌟
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