Prix au m² Haussez : Découvrez les tendances immobilières clés pour bien investir 🏡📈
Les prix au m² pour les typologies de biens à Haussez
À Haussez, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1765 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 709 € pour les biens les plus abordables, et atteindre un plafond de 2947 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette variation montre qu’il est possible de trouver des opportunités intéressantes selon la localisation et les prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1807 €, avec des extrêmes allant de 758 € à 2658 € par mètre carré. Même si les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier local, cette fourchette de prix permet d’apprécier la diversité de l’offre et d’adapter son budget selon ses besoins.
Le marché immobilier à Haussez est caractérisé par une prédominance des maisons (99 % du parc), ce qui en fait une destination particulièrement prisée par les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible et une certaine indépendance résidentielle. Le prix moyen au m² est donc un indicateur fiable pour estimer la valeur réelle de votre futur achat, que ce soit une maison familiale ou un appartement.
Introduction à Haussez : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Haussez est une commune riche d’histoire qui a su préserver son charme rural tout en offrant un cadre de vie agréable à ses 277 habitants. Avec un âge moyen de 44,69 ans, cette population équilibrée reflète une communauté stable et en quête d’un environnement paisible. La ville se distingue par un patrimoine local qui témoigne de son identité et de ses racines, offrant ainsi un cadre de vie à la fois authentique et empreint de sérénité.
Le tissu urbain de Haussez est essentiellement composé de maisons (99 % du logement), ce qui souligne son profil résidentiel, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (87,6 %), signe d’une forte stabilité immobilière, avec une majorité de résidences principales (64,2 %) complétée par un nombre significatif de résidences secondaires (23 %), ce qui montre aussi un attrait pour cette ville comme lieu de détente.
En matière d’éducation, Haussez dispose d’une école maternelle située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, il faudra se déplacer en voiture, avec plusieurs établissements accessibles en un quart d’heure environ. Cette proximité relative avec des établissements scolaires variés permet de répondre aux besoins éducatifs des familles sur toute la scolarité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray à 20 minutes, et le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray à environ 30 minutes. Cette accessibilité garantit un bon niveau de services médicaux pour les habitants.
Les transports restent un aspect à considérer : Haussez ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Paris-Beauvais est à moins de 50 minutes en voiture, offrant une liaison aérienne pratique.
L’environnement naturel de Haussez contribue largement à la qualité de vie. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par un cadre rural qui invite à la détente en pleine nature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 8 %, et la part de la population active est relativement élevée à 73,8 %. Ces indicateurs soulignent une économie locale stable, avec un tissu social actif et engagé.
Les quartiers les plus demandés à Haussez 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Haussez comme particulièrement demandés. La petite taille de la commune et la forte prédominance de maisons individuelles font que le marché immobilier est plutôt homogène. Ainsi, aucun secteur ne se différencie nettement en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haussez ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Haussez ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé pour évaluer un bien immobilier à Haussez. Il varie selon la typologie du bien, sa localisation et ses caractéristiques propres. Pour obtenir une estimation fiable, faites appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local dans le détail. Cela vous permet de fixer un budget cohérent et d’éviter les surévaluations.
Quels sont les prix moyens des maisons à Haussez ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Haussez est d’environ 1765 €, avec des possibilités d’achat dès 709 € le m², et des biens haut de gamme à près de 2950 € le m². Cette variation vous permet d’adapter votre projet à votre budget et à vos attentes.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Haussez ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès complet à l’éducation pour tous les âges.
Comment évaluer mes mensualités pour un prêt immobilier à Haussez ?
Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant du prêt, la durée de remboursement, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à ajuster ces paramètres selon votre capacité financière.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente à Haussez ?
Les frais d’agence correspondent aux services fournis pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et de l’acte de vente. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés. Ils peuvent être partagés entre vendeur et acheteur selon les modalités convenues.
Haussez est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ?
Avec une majorité de maisons, un cadre de vie calme et un marché stable, Haussez offre un environnement propice pour les familles et les investisseurs souhaitant acquérir un bien à un prix juste, dans une commune à taille humaine.
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