Prix au m2 Ernemont-la-Villette : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ernemont-la-Villette
À Ernemont-la-Villette, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 088 €, avec des variations importantes allant de 1 206 € en prix minimum jusqu’à 3 943 € en prix maximum. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison plus simple aux propriétés plus valorisées par leur emplacement ou leur état.
Concernant les appartements, bien que leur offre soit très limitée dans cette commune, le prix moyen du mètre carré se situe autour de 1 800 €, avec un prix minimum constaté à 1 100 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 785 €. Ces chiffres permettent de situer Ernemont-la-Villette comme une commune où les prix restent accessibles, tout en offrant des opportunités pour un investissement réfléchi, notamment dans le neuf ou l’ancien rénové.
Cette connaissance précise des prix au m2 est essentielle pour bien préparer votre budget d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Ernemont-la-Villette : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳
Ernemont-la-Villette est une commune à taille humaine, qui compte environ 210 habitants avec un âge moyen de 45,07 ans, offrant un environnement calme et familial. Son identité est marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme particulier, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé normand.
Le cadre de vie y est agréable, avec une population majoritairement propriétaire (83,1 %), dans une commune où les maisons représentent la totalité du parc immobilier, reflétant un habitat traditionnel et spacieux. La proportion élevée de résidences principales (91,8 %) montre l’attachement durable des habitants à leur commune, qui offre un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, même si Ernemont-la-Villette ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi eux, on trouve l’École primaire privée Saint Hildevert à environ 52 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que le Collège Saint-Hildevert accessible en moins de 8 minutes en voiture. Pour le lycée, le Lycée professionnel agricole du Pays de Bray est à un peu plus de 21 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Les infrastructures médicales ne sont pas présentes directement dans la commune, mais des établissements de santé proches comme l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray, situé à 7 minutes en voiture, assurent une prise en charge rapide. Les centres hospitaliers de Gisors et Saint-Omer-en-Chaussée sont également accessibles pour des soins spécialisés.
En termes de transports, même si Ernemont-la-Villette ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle bénéficie de la proximité de la Gare de Gournay - Ferrières à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Paris - Beauvais est à environ 44 minutes en voiture, ce qui permet également des connexions nationales et internationales.
Le climat y est tempéré avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre favorable pour un cadre de vie agréable, notamment pour les activités extérieures.
Le taux de locataires est relativement faible (14,6 %), ce qui souligne la stabilité résidentielle de la commune. Le taux de chômage est de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la part importante de la population active (71,3 %) témoigne d’un tissu économique local dynamique, principalement tourné vers l’agriculture et les petites entreprises.
Les quartiers les plus demandés à Ernemont-la-Villette 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et l’absence de quartiers identifiables officiellement, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques à Ernemont-la-Villette. La demande porte donc sur l’ensemble du territoire communal, principalement pour des maisons individuelles offrant un cadre calme et rural. Cette homogénéité est un atout pour les acheteurs recherchant un environnement paisible sans distinction de secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ernemont-la-Villette
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Ernemont-la-Villette ?
Le tarif de référence au m² se base sur des données précises du marché local, tenant compte du type de bien, de son état et de son emplacement. À Ernemont-la-Villette, le prix moyen pour une maison est autour de 2 088 € par m², tandis que pour un appartement il est de 1 800 € par mètre carré. Pour une estimation personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’outils d’analyse et d’une connaissance fine du marché local.
Quel est le prix moyen d’une maison à Ernemont-la-Villette ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est de 2 088 €, avec des prix pouvant varier entre 1 206 € et 3 943 € selon les caractéristiques du bien.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Ernemont-la-Villette ?
Ernemont-la-Villette offre un cadre de vie calme, une population stable et un marché immobilier accessible. Ces éléments sont propices à un investissement à long terme, notamment pour des résidences principales ou des locations dans un environnement rural recherché.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat à Ernemont-la-Villette ?
Pour sécuriser et optimiser votre projet d’achat, il est conseillé de vous faire accompagner à chaque étape par un professionnel de l’immobilier qui vous aidera à définir votre budget, sélectionner les biens adaptés, négocier et finaliser la transaction.
Quels sont les critères clés pour estimer un bien immobilier à Ernemont-la-Villette ?
L’estimation repose sur plusieurs critères comme l’emplacement, la typologie, la surface en m², l’état général du bien, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Quels sont les services médicaux accessibles aux habitants d’Ernemont-la-Villette ?
Même sans hôpital en centre-ville, plusieurs établissements sont proches, notamment l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray à 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Ernemont-la-Villette 📞✨
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