Prix au m2 La Ferté-Saint-Samson : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Ferté-Saint-Samson, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 672 €, avec des variations allant de 1 127 € pour les biens les plus abordables à 2 018 € pour les propriétés situées dans des secteurs plus prisés ou présentant des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant les 2 000 €. Les tarifs peuvent varier entre 1 496 € au minimum et atteindre jusqu’à 2 983 € pour des logements offrant un standing ou une localisation privilégiée. Cette différence de prix reflète souvent la rareté des appartements dans la ville, où les maisons représentent 99 % du parc immobilier.
Ces tendances tarifaires permettent aux acheteurs de se positionner avec une connaissance claire du marché, selon le type de bien recherché, dans un cadre à la fois rural et accessible.
Introduction sur La Ferté-Saint-Samson : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
La Ferté-Saint-Samson est une commune qui séduit par son identité marquée et son patrimoine riche. Forte d’une histoire locale authentique, elle offre un cadre de vie paisible à ses 444 habitants, dont l’âge moyen est de 43,25 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à un environnement à la fois dynamique et calme.
La ville se distingue par une répartition très majoritaire des maisons, représentant 99 % du logement, et une proportion élevée de propriétaires, soit 84 %. Ce profil immobilier garantit une stabilité résidentielle, avec 86,9 % de résidences principales, favorisant un véritable ancrage local.
En matière d’éducation, La Ferté-Saint-Samson est desservie par plusieurs établissements importants situés à proximité, bien que situés à quelques minutes en voiture. On compte notamment l’École primaire privée Sacré-Coeur, l’École maternelle Marguerite Couturier, ainsi que l’École primaire Maurice Decorde. Pour les collégiens, le Collège Saint-Exupéry est accessible en moins de 7 minutes en voiture, tandis que les lycées tels que le Lycée Delamare-Deboutteville, spécialisé aussi en enseignement professionnel, sont présents à une quinzaine de minutes en voiture. Cette offre éducative complète est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray et l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray, tous deux à moins de 25 minutes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Le réseau de transports, bien que limité en transports en commun directs, bénéficie de gares proches comme la Gare de Serqueux ou la Gare de Sommery, permettant une bonne connexion vers les grandes villes régionales. Les aéroports tels que Paris-Beauvais sont accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est un autre point fort, avec un climat agréable marqué par une pluviométrie modérée de 182 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 179 heures par mois, offrant un cadre propice à une qualité de vie sereine. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs dédiés, son cadre rural permet de profiter pleinement de la nature environnante.
Enfin, le tissu économique local est soutenu par un taux de chômage modéré de 8,1 % et une population active importante représentant 70,4 % des habitants, ce qui montre un équilibre intéressant entre vie professionnelle et qualité de vie.
Quartiers les plus demandés à La Ferté-Saint-Samson
Les données disponibles ne précisent pas de quartiers spécifiques à La Ferté-Saint-Samson. La commune, de petite taille, ne présente pas de divisions territoriales reconnues pour leur demande immobilière particulière, ce qui est courant dans les communes rurales où l’habitat est homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ferté-Saint-Samson ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré des maisons à La Ferté-Saint-Samson ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à La Ferté-Saint-Samson est d’environ 1 672 €, avec un minimum à 1 127 € et un maximum pouvant atteindre 2 018 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quelle est la part des appartements dans le marché immobilier local ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² de 2 000 €, variant entre 1 496 € et 2 983 €.
Quels établissements scolaires sont disponibles à proximité pour les familles ?
Les familles peuvent compter sur plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques minutes en voiture, telles que l’École primaire privée Sacré-Coeur et l’École maternelle Marguerite Couturier, ainsi que des collèges et lycées accessibles en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis La Ferté-Saint-Samson ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches (Serqueux, Sommery) facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports internationaux comme Paris-Beauvais sont accessibles en une heure environ.
Quelles garanties pour un prêt immobilier à La Ferté-Saint-Samson ?
Pour financer votre acquisition, le prêt conventionné peut être une option intéressante, offrant un taux plafonné et la possibilité de couvrir une large part de votre projet immobilier. Nos conseillers vous accompagnent dans le choix et la mise en place de ce financement adapté.
Comment vendre rapidement un bien dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation précise et un suivi personnalisé. Des bilans réguliers et des assurances spécifiques protègent votre transaction jusqu’à la signature finale.
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