Achat maison Beauficel-en-Lyons : trouvez votre havre de paix au cœur de la Normandie 🌳🏡
Située dans un écrin de nature et d’histoire, Beauficel-en-Lyons séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population modeste de 207 habitants et un âge moyen de 46,35 ans, cette commune offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Que vous cherchiez à investir dans une maison familiale ou un pied-à-terre chaleureux, Beauficel-en-Lyons représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et patrimoine normand. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat et à son expertise locale, chaque étape de votre projet immobilier devient claire et sécurisée, du premier contact à la signature finale.
Pourquoi acheter une maison à Beauficel-en-Lyons ? 🏞️
Beauficel-en-Lyons est une commune riche d’un patrimoine normand typique, où les paysages verdoyants et la forêt environnante offrent un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Son histoire est marquée par une architecture traditionnelle qui valorise les matériaux locaux et les constructions anciennes, témoignant d’un héritage rural fort et authentique.
Avec seulement 207 habitants, Beauficel-en-Lyons bénéficie d’une vie communautaire chaleureuse, où chaque résident profite d’un environnement calme et sécurisé loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de 46,35 ans souligne une population équilibrée, composée à la fois de familles et de seniors, favorisant une diversité intergénérationnelle.
Même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (aucune maternelle, collège ou lycée sur place), elle reste bien desservie par des écoles situées à proximité en voiture, notamment l’École primaire Maurice Ravel à environ 4 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 30 minutes. Ces infrastructures éducatives proches permettent aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire de qualité tout en profitant du calme de Beauficel-en-Lyons.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres de soins tels que l’Hôpital Local de Gournay-en-Bray sont accessibles en moins de 30 minutes, assurant un bon niveau de couverture médicale.
Les transports, même s’ils sont limités localement, bénéficient de la proximité de gares comme celle de Gournay - Ferrières à environ 27 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Rouen - Vallée de Seine et Paris - Beauvais restent également accessibles en un peu plus d’une heure, ce qui peut être un atout pour les voyageurs réguliers.
Le climat doux de Beauficel-en-Lyons, avec en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable où la nature s’épanouit pleinement. Même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, les vastes espaces naturels alentours compensent largement pour les amateurs de randonnée et de loisirs en plein air.
Ce qui différencie vraiment Beauficel-en-Lyons, c’est son cadre rural préservé, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des grandes villes tout en restant connectés aux infrastructures essentielles. Son habitat majoritairement constitué de maisons (99 %) correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs cherchant un espace extérieur, une terrasse ou un jardin pour profiter pleinement de la vie en Normandie.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beauficel-en-Lyons 🏘️
En raison de la taille très réduite de Beauficel-en-Lyons, il n’existe pas de quartiers formellement identifiés ni de divisions urbaines distinctes. La commune se compose essentiellement d’un habitat regroupé autour du centre-bourg et de zones rurales limitées. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de définir des quartiers spécifiques avec une demande plus forte que d’autres. L’ensemble du territoire présente une homogénéité résidentielle où la qualité de vie et le calme sont les principaux critères d’attractivité.
Quel est le prix de l’immobilier à Beauficel-en-Lyons ? 💶
Le marché immobilier à Beauficel-en-Lyons se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 879 €, offrant une valeur raisonnable au regard de la qualité de vie proposée. Après une progression régulière des prix entre 2019 et 2022, où le prix au m2 est passé de 1 880 € à 2 294 €, on observe une légère baisse ces dernières années, avec 2 241 € en 2023, 2 174 € en 2024 et une prévision à 2 106 € en 2025. Cette évolution traduit un marché stable, avec un ajustement du prix en fonction de la demande locale et des conditions économiques.
L’habitat est principalement composé de maisons individuelles (99 %), ce qui correspond à une préférence locale pour des biens avec jardin, terrasse et plusieurs pièces, adaptés à une population familiale ou souhaitant un cadre de vie spacieux. Le taux de propriétaires est élevé (91,7 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que seuls 7,3 % des habitants sont locataires.
On note aussi une proportion significative de résidences secondaires (30,4 %), ce qui témoigne de l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature, notamment pour les citadins en quête de nature et de tranquillité.
Le taux de chômage est de 10 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui invite à bien étudier la situation professionnelle avant de s’engager. Néanmoins, 69,2 % de la population fait partie de la population active, contribuant à un dynamisme économique local modéré.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauficel-en-Lyons ? 🏠
L’offre immobilière est principalement orientée vers la maison individuelle, souvent traditionnelle, avec des jardins et espaces extérieurs généreux. Peu d’appartements sont disponibles (1 %), ce qui oriente clairement la recherche vers des biens offrant des pièces spacieuses, parfois avec terrasse et proches des espaces boisés environnants. Les biens de prestige ou de type villa sont rares, le marché étant plus axé sur des propriétés rurales classiques.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauficel-en-Lyons ? 🏗️
Le marché local est majoritairement composé de biens anciens, offrant un cachet particulier lié à l’architecture normande traditionnelle. Acheter dans l’ancien permet souvent de bénéficier de prix au m² plus accessibles et d’un fort potentiel de rénovation pour personnaliser son logement. En revanche, le neuf reste rare et généralement situé dans les communes voisines, avec les avantages du confort moderne et des normes énergétiques récentes.
L’acquisition d’un bien ancien à Beauficel-en-Lyons est donc idéale pour les acquéreurs recherchant authenticité, charme et un cadre naturel, tandis que pour ceux qui privilégient la sécurité et la performance énergétique, il peut être nécessaire d’envisager des travaux ou de chercher dans les environs.
Comment réussir son achat immobilier à Beauficel-en-Lyons ? 🎯
Pour sécuriser votre projet, il est essentiel de bien préparer chaque étape : définir précisément vos besoins (nombre de chambres, jardin, proximité des écoles ou commerces), vérifier la qualité du bien (état général, performance énergétique) et analyser le marché local pour ajuster votre budget au juste prix.
Square Habitat vous accompagne dès la recherche du bien, puis tout au long des démarches administratives, juridiques et financières. Nos conseillers vous aident à négocier, à monter votre dossier de financement et à respecter les délais réglementaires, pour une acquisition sereine et réussie.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beauficel-en-Lyons ❓
Quelle est la surface moyenne des maisons à Beauficel-en-Lyons ?
Les maisons locales disposent généralement d’une surface généreuse, souvent supérieure à 100 m², avec plusieurs pièces, idéales pour les familles.
Quel est le prix moyen d’une maison avec jardin à Beauficel-en-Lyons ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 879 €, ce qui rend l’achat d’une maison avec jardin accessible comparé aux grandes agglomérations.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons de Beauficel-en-Lyons ?
Les biens proposés disposent souvent de 3 à 5 chambres, adaptés aux besoins des familles.
Y a-t-il des maisons avec terrasse ou proche de la forêt ?
Oui, la majorité des maisons bénéficie d’une terrasse et la commune est entourée de forêts, offrant un cadre naturel privilégié.
Quelles sont les démarches spécifiques pour acheter une maison à Beauficel-en-Lyons ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier local pour sécuriser la négociation et les formalités, notamment pour vérifier les conditions suspensives liées au financement.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une expertise approfondie du marché immobilier local et un réseau national de conseillers, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet à Beauficel-en-Lyons. Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite l’accès au financement et vous assure une prise en charge complète, du début à la fin. En choisissant Square Habitat, vous bénéficiez d’une vision claire, de conseils adaptés et d’un suivi rigoureux pour réaliser votre achat dans les meilleures conditions.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Beauficel-en-Lyons. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour discuter de vos besoins, organiser des visites ou obtenir une estimation précise de votre futur bien. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre maison de rêve à Beauficel-en-Lyons est peut-être déjà disponible !
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏡✨
Chez Square Habitat, nous mettons tout en œuvre pour que votre transaction immobilière se déroule en toute sérénité. Notre connaissance fine du territoire, notre appui sur des outils performants et notre engagement à vos côtés garantissent une expérience fluide et sécurisée. Faites confiance à notre savoir-faire et à notre réseau pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes à Beauficel-en-Lyons. Notre objectif : vous accompagner vers une acquisition réussie et durable.
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Bacqueville - Prix du m² Beauficel-en-Lyons - Prix du m² Bosquentin - Prix du m² Bourg-Beaudouin - Prix du m² Charleval - Prix du m² Douville-sur-Andelle - Prix du m² Fleury-la-Forêt - Prix du m² Fleury-sur-Andelle - Prix du m² Flipou - Prix du m² Val d'Orger - Prix du m² Les Hogues - Prix du m² Houville-en-Vexin - Prix du m² Letteguives - Prix du m² Lilly - Prix du m² Lisors - Prix du m² Lorleau - Prix du m² Lyons-la-Forêt - Prix du m² Ménesqueville - Prix du m² Perriers-sur-Andelle - Prix du m² Perruel - Prix du m² Pont-Saint-Pierre - Prix du m² Radepont - Prix du m² Renneville - Prix du m² Romilly-sur-Andelle - Prix du m² Rosay-sur-Lieure - Prix du m² Touffreville - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Vandrimare - Prix du m² Vascœuil
