Achat maison 5 pièces - 114m² à ETREPAGNY (27150)

Frenelles-en-Vexin, proche D14
A découvrir, belle maison familiale située dans un village avec école, garderie et petits commerces de proximité.
Construite en 2003, la maison comprend:
une entrée avec placards,
un séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse ensoleillée,
une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et un Wc séparé.
La visite se poursuit à l'étage avec une salle de bains avec Wc et trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Parcelle de 1107m².
Une visite vous permettra de vous projeter avec votre famille dans cette maison fonctionnelle et agréable à vivre!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2003
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1966
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1290 € et 1820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.76 ans

Nombre d’habitants

3677 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.8 %

ETREPAGNY

Maison, 5 pièces - 114 m²

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Le couloir dessert une salle d'eau, WC et deux chambres.

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Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour, une cuisine et un salon. La pièce de vie principale, très lumineuse, est agrémentée d'une cheminée et donne un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et sa salle de bains.
La visite se poursuit à l'étage où trois chambres sont à découvrir, dont deux possèdent une salle d'eau. Un espace bureau est également présent et une cinquième chambre reste à aménager.
La maison est édifiée sur un sous-sol total permettant le stationnement de deux véhicules.
Volumes et matériaux de qualité sont au rendez-vous de cette maison, dont vous découvrirez ses nombreux atouts lors d'une visite!

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre et une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC complète l'espace nuit.
Côté confort et praticité : la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont desservis par les bus. La gare, permettant de rejoindre Rouen et Paris, est accessible en environ 15 minutes, et l'accès à l'A13 se situe à une dizaine de minutes.
Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison classée DPE E nécessitera des travaux d'amélioration énergétique, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport.

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Petit plus, une partie des combles sont aménageables de quoi accroitre la surface de la maison.

Un garage et un carport complètent l'ensemble.

Sur l'arrière une petite cour donne accès à la chaufferie et à une autre dépendance.

Vous serez séduit par cette propriété aux multiples potentiels. A visiter sans tarder !! (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage: un beau palier, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC
Dépendance à usage d'atelier et de garage
Assainissement individuel
L'ensemble sur une parcelle arborée de 978 m² (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle se compose d'une cuisine spacieuse et d'un séjour agrémenté d'une cheminée insert. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé.
La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres spacieuses.
Besoin d'espace supplémentaire? Le second étage pourra être aménagé selon vos envies.
Cave, double garage et atelier.
Grande parcelle à l'arrière de la maison et cour permettant de stationner un véhicule avec portail électrique.
Cette maison lumineuse et agréable à vivre n'attend que vous!

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Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, quatre chambres, une salle de bains, deux WC.
Beau potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.
L'ensemble sur une parcelle de 1136 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

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Située à Vexin Sur Epte (Ecos), dans un environnement naturel préservé, à 10 minutes du plateau de l'espace et 15 du centre-ville de Vernon.

Maison en parfait état ayant fait l'objet d'une rénovation complète récente : pompe à chaleur air/eau, électricité, pièces d'eau avec douches à l'italienne, cuisine, fenêtres en bois double vitrage, sols et peintures!

Dès l'entrée de la propriété, l'atmosphère calme et verdoyante vous accueille.
A l'intérieur de la maison, l'entrée dessert la pièce de vie de 45m² avec espaces cuisine, séjour et salle à manger. La pièce est agrémentée de belles ouvertures sur le jardin et d'une cheminée insert.
La cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste est en parfait état. Vous apprécierez le sol en travertin sur l'ensemble de la pièce de vie.
Une chambre parentale et sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Wc.
La visite se poursuit à l'étage avec une grande pièce palière de 25m² où une quatrième chambre peut s'envisager si besoin.
A la suite, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et une troisième chambre avec dressing. Wc.
Le sous-sol complet recèle d'autres espaces fonctionnels et appréciables: buanderie, salle de sport et garage.
Belle parcelle arborée de 2712m² avec deux chalets de jardin.

Atout supplémentaire : la maison se situe au sein d'une résidence boisée où terrain de tennis, plateau multisports et aire de jeux pour enfants sont en accès privatifs pour les résidents.

Bien rare, à découvrir lors d'une visite!