Achat maison 5 pièces - 114m² à ETREPAGNY (27150)

Frenelles-en-Vexin, proche D14
A découvrir, belle maison familiale située dans un village avec école, garderie et petits commerces de proximité.
Construite en 2003, la maison comprend:
une entrée avec placards,
un séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse ensoleillée,
une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et un Wc séparé.
La visite se poursuit à l'étage avec une salle de bains avec Wc et trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Parcelle de 1107m².
Une visite vous permettra de vous projeter avec votre famille dans cette maison fonctionnelle et agréable à vivre!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2003
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1966
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1290 € et 1820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.76 ans

Nombre d’habitants

3677 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.8 %

ETREPAGNY

Maison, 5 pièces - 114 m²

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249 000

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Ce niveau comprend également deux chambres, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC séparé.
À l'étage, la maison dispose de deux pièces supplémentaires dans un espace mansardé charmant, ainsi qu'un WC avec lave mains.
Le terrain est joliment aménagé et entretenu, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
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La visite se poursuit à l'étage où trois chambres sont à découvrir, dont deux possèdent une salle d'eau. Un espace bureau est également présent et une cinquième chambre reste à aménager.
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À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une seconde salle de bain à terminer selon vos envies.

Les atouts :

- Maison neuve de 2024, jamais habitée
- 132 m² habitables
- 4 chambres
- Belle pièce de vie de 46 m²
- Cuisine neuve de 2026 aménagée et équipée
- Pompe à chaleur / DPE A
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Grenier aménageable de 23 m²
- Cellier
- Garage
- Terrain de 1 000 m²

Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une maison récente, économe en énergie et aux beaux volumes, rare sur le marché.

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D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison à étage est construite sur un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant une buanderie, un espace garage et/ou stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace bricolage ou rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un agréable balcon ainsi que d'un dressing.

La maison est ultra fonctionnelle, parfaitement entretenue et immédiatement habitable.

Classée DPE E, elle nécessitera des travaux d'amélioration énergétique qui pourront être réalisés selon les envies et projets de chacun, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.

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Un garage et un carport complètent l'ensemble.

Sur l'arrière une petite cour donne accès à la chaufferie et à une autre dépendance.

Vous serez séduit par cette propriété aux multiples potentiels. A visiter sans tarder !!