Achat maison Villeloin-Coulangé (37460) et alentours

Maison à vendre Villeloin-Coulangé (37460) et ses alentours

3 annonces

Maison
Villeloin-coulangé (37460)
Exclusivité
Achat maison 3 pièces - 63m² à Villeloin coulange (37460)
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VILLELOIN COULANGE (37460)

Au prix de

139 500 €

Mathis vous propose ce magnifique corps de ferme composé de deux longères, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur la commune de Villeloin-Coulangé.

la première longère comprend une partie habitation d'environ 63m² entièrement rénover, composée d'une cuisine à aménager, d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Elle dispose également de plusieurs espace annexes, comme une réserve à bois, écurie, une chèvrerie, une grange et d'une buanderie.
La seconde longère offre également de nombreux volumes avec notamment plusieurs pièces à usage d'habitation à rafraîchir, une écurie, une buanderie, un cellier, une pièce avec un four un pain, un hangar et une cave.
L'ensemble représente plus de 300m² de dépendances, offrant un potentiel important pour différents projets.
Le tout implanté sur parcelle d'environ 6000m².
Un ensemble rare offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.
À venir découvrir sans tarder !

Achat maison 1 pièce - 91m² à Villeloin coulange (37460)
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VILLELOIN COULANGE (37460)

Au prix de

38 500 €

Mathis vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations à restaurer séparer d'une cour et implantées sur un terrain d'environ 165m²

La première habitation développe une surface d'environ 72m² avec la pièce principale, un étage et une autre pièce en retrait de la route, tandis que la seconde habitation offre la possibilité de créer un studio d'environ 19m².

Cet ensemble présente un beau potentiel de restauration et d'aménagement, idéal pour un projet d'investissement, de création de logements ou tout simplement projet de résidence principale.

Un bien à découvrir sans tarder !

Achat maison 2 pièces - 116.91m² à Villeloin coulange (37460)
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VILLELOIN COULANGE (37460)

Au prix de

131 500 €

Mathis vous propose de découvrir ce corps de ferme à restaurer situé sur la commune de Villeloin-Coulangé.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 116m² accompagnée de plusieurs dépendances dont une grange et différents hangars.

La maison comprend deux parties habitables distinctes,
la première partie comprend une cuisine-séjour, une salle d'eau ainsi que deux pièces de vie en enfilade.
La seconde partie d'habitation se compose d'un espace de cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 hectares.

Achat maison Villeloin-Coulangé : Vivez l’authenticité dans un cadre paisible et convivial 🏡

Villeloin-Coulangé, charmante commune nichée dans le Loir-et-Cher, séduit par son histoire riche et son ambiance paisible. Avec ses 584 habitants et un âge moyen de 51,72 ans, cette petite ville offre un cadre de vie où la convivialité et la quiétude sont au cœur du quotidien. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et des paysages naturels préservés, raconte une histoire authentique qui attire ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain. Acheter une maison à Villeloin-Coulangé, c’est choisir un environnement où nature, culture et simplicité se rencontrent.

La ville dispose d’infrastructures éducatives adaptées aux jeunes familles avec une école maternelle et deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, assurant ainsi une bonne prise en charge scolaire dès les premières années. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à proximité, dans les communes voisines telles que Montrésor ou Loches, facilement accessibles en voiture. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers réputés sont disponibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.

Villeloin-Coulangé bénéficie aussi d’une offre sportive avec trois équipements dédiés, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est agréable, avec environ 155 mm de pluie et 218 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces verts et du calme environnant. Sans aéroport ni gare directe, la ville privilégie un accès routier pratique et serein pour rejoindre les grands pôles urbains et leurs commodités.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Villeloin-Coulangé

En raison de sa taille modeste, Villeloin-Coulangé ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou différenciés par des données publiques spécifiques. Le marché immobilier s’oriente donc vers une recherche globale de biens dans la commune, privilégiant la proximité du centre-ville pour ses commodités et la qualité de vie qu’il offre. Cette centralité est appréciée pour son accès aux écoles et commerces, ainsi que pour son environnement convivial.


Quel est le prix de l’immobilier à Villeloin-Coulangé ? 💶

Le marché immobilier à Villeloin-Coulangé présente un prix moyen au m² de 1218 €, un niveau qui reflète la douceur du cadre rural tout en restant accessible. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022, où le prix au mètre carré est passé de 1147 € à 1295 €, on observe une légère stabilisation avec un prix oscillant autour de 1240 € à 1288 € pour la période récente. Cette évolution témoigne d’un marché stable, où les prix sont justes et reflètent la qualité de vie et le potentiel d’investissement dans la commune.

La prédominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, souligne que l’achat à Villeloin-Coulangé s’oriente principalement vers des biens spacieux avec un terrain, idéals pour les familles et les acquéreurs en quête de tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (82 %), ce qui traduit un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle. Les logements sont majoritairement des résidences principales (68,6 %), mais on note aussi une part notable de résidences secondaires (20,3 %), signe d’un attrait saisonnier ou de villégiature.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’établit à 2796 €, avec un taux de chômage de 10,5 % et une population active représentant 65,2 % des habitants. Ces chiffres indiquent un tissu local stable, avec une activité économique modérée mais suffisante pour soutenir la vie quotidienne et les services locaux.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Villeloin-Coulangé 🏠❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Villeloin-Coulangé ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des espaces extérieurs agréables. Les appartements y sont très rares.

Combien de chambres et de pièces peut-on généralement trouver dans une maison ici ?
Les maisons locales offrent en moyenne 3 à 4 chambres, avec plusieurs pièces à vivre, adaptées tant aux familles qu’aux retraités en quête de confort.

Existe-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, Villeloin-Coulangé dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines comme Montrésor ou Loches.

Comment se passe l’accès aux services médicaux ?
Même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers bien équipés se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.

La cuisine est-elle généralement séparée ou ouverte dans les maisons à vendre ?
Les maisons anciennes à Villeloin-Coulangé ont souvent des cuisines séparées, mais des rénovations récentes privilégient l’ouverture pour plus de convivialité.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat maison à Villeloin-Coulangé ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Villeloin-Coulangé, grâce à une expérience locale et une connaissance approfondie du marché. Nos conseillers dédiés vous offrent un accompagnement personnalisé, vous aidant à comprendre les spécificités du territoire, à estimer précisément votre budget, et à sécuriser votre investissement. Nous mettons à votre disposition des outils performants et un réseau solide pour dénicher la maison qui correspond vraiment à vos attentes. Pour réussir votre achat, rien ne vaut un conseil de proximité avec Square Habitat, votre partenaire immobilier engagé.


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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 96m² à Montresor (37460)
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MONTRESOR (37460)

Au prix de

167 000 €

Mathis vous propose au coeur du village de MONTRESOR, cette maison de ville offrant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, WC, salle d'eau et une chaufferie. A l'étage : Palier, trois chambres et une salle bain avec toilette. Garage attenant à la maison.
Une cour close et terrain de 883m².
Beaucoup de charme !

Achat maison 5 pièces - 112m² à Nouans les fontaines (37460)
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NOUANS LES FONTAINES (37460)

Au prix de

171 000 €

Mathis vous propose cette maison sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux, 3 chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux dans un environnement calme.

Achat maison 5 pièces - 98m² à Nouans les fontaines (37460)
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NOUANS LES FONTAINES (37460)

Au prix de

99 000 €

Mathis vous propose à 10 minutes de Montrésor, cette maison de 87m² sur sous-sol.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et toilette.
À l'étage, deux chambres et des combles aménageables.
En annexe, un hangar de 64m².
Le tout sur un terrain de plus de 2100 m² clos et arboré.

Achat maison 6 pièces - 322m² à Orbigny (37460)
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ORBIGNY (37460)

Au prix de

549 900 €

Sébastien vous propose, dans un hameau au calme, sans voisin proche, et à l'abri des regards, cet ancien moulin bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Offrant une surface habitable de plus de 320m², cette bâtisse à rafraichir vous permettra de laisser libre cours à tous vos projets. La grange, composée de 4 boxes, ainsi que les 215m² de dépendances attenantes, vous permettront de répondre à l'ensemble de vos besoins de stockage pour vous et/ou vos animaux. Offrant une vue imprenable sur votre étang privatif, cette propriété nichée au coeur d'un parc de près de 6ha saura ravir les amoureux de nature et de grands espaces.... Une visite s'impose !!!

Achat maison 5 pièces - 129m² à Genille (37460)
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GENILLE (37460)

Au prix de

157 900 €

Mathis vous propose cette maison de caractère qui offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Habitable de plain-pied, :cette maison vous accueille dès l'entrée, avec une cuisine conviviale, une chambre, une salle de bain. Vous découvrirez également un agréable espace de vie réunissant un salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis .

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et ainsi que d'un dressing.
idéal pour accueillir une famille !

Achat maison 8 pièces - 135m² à Loches (37600)
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LOCHES (37600)

Au prix de

246 000 €

A 10 mn de Loches , dans un hameau au calme, propriété rurale comprenant deux logements:
la maison principale comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle à manger avec cheminée-insert, un bureau, salle d'eau- wc, deux chambres, buanderie -toilette. Puis à l'étage: une chambre, mezzanine, wc avec lavabo.
Le second logement non attenant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre et salle d'eau- wc.
Vaste dépendance dont garage double, atelier, cellier , cave.
Grand terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers, futaie avec marre.
Piscine creusée pour les jours d'été.
Tranquillité assurée !

Achat maison 4 pièces - 89m² à Genille (37460)
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GENILLE (37460)

Au prix de

214 400 €

Mathis vous propose cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Avec son charme de type longère et son environnement calme, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.
À découvrir vite !

Achat maison 5 pièces - 84m² à Genille (37460)
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GENILLE (37460)

Au prix de

169 000 €

Mathis vous propose cette maison de 84m², à proximité des commerces et des écoles.
L'entrée se fait par le rez-de-jardin, qui comprend un garage, une cave, un WC, une véranda ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Achat maison 6 pièces - 195m² à Saint jean saint germain (37600)
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SAINT JEAN SAINT GERMAIN (37600)

Au prix de

193 000 €

Christophe vous propose, à seulement 10 min au Sud de Loches, cette maison de campagne avec une vue dégagée sur la nature, cette belle maison allie charme et authenticité.
Elle vous offre de plain-pied :
Une vaste cuisine avec cheminée, une pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage : Trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ême étage : Un dortoir de plus de 60m² pour y accueillir toute votre famille.
De plus, cette maison vous offre la possibilité, d'aménager un grenier de plus de 80m².
Dépendance : Ancienne écurie.
Le tout sur une parcelle d'environ 6000m².
A visiter sans tarder !

Achat maison 7 pièces - 148m² à Bridore (37600)
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BRIDORE (37600)

Au prix de

149 000 €

Mathis vous propose cette maison traditionnelle offrant tout le confort pour accueillir une famille. Cuisine aménagée, grand séjour lumineux avec cheminée, deux chambres de plain-pied, salle d'eau et toilettes.
À l'étage : palier avec trois chambres, une salle d'eau et toilettes.
Sous-sol complet.
Jardin clos et arboré.
Cette maison au coeur d'un bourg saura ravir tous ceux qui cherchent accessibilité et tranquillité.
À 10 minutes de LOCHES