Prix au m2 Paulmy : Découvrez les prix justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Paulmy, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 383 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 553 € jusqu’à un maximum de 2 689 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen atteint 1 890 € au mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 173 € ou grimper à 2 648 € selon la qualité et la localisation du bien. Ces données montrent que l’investissement dans un appartement à Paulmy reste une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus urbain ou une résidence secondaire.
Introduction sur la Paulmy : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Paulmy est une petite commune marquée par une riche histoire locale et un patrimoine authentique qui façonnent son identité paisible. Avec une population de 238 habitants et un âge moyen de 44,63 ans, Paulmy offre un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en profitant d’un cadre convivial.
Le village bénéficie d’un cadre de vie naturel agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 153 mm de pluie par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles, favorisant les activités de plein air et le bien-être des résidents. La commune dispose de deux équipements sportifs, ce qui contribue à une vie locale active et saine.
Côté éducation, bien que Paulmy ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des trajets allant de 10 à 30 minutes. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 7 minutes en voiture, tandis que les lycées les plus proches sont à environ 30 minutes. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en permettant aux familles de profiter d’un cadre rural.
Concernant la santé, Paulmy ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 35 minutes, notamment le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine et le Centre Hospitalier de Loches. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins nécessaires.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle reste accessible via plusieurs gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, telles que la gare de Dangé-Saint-Romain. Cette desserte assure une bonne connexion avec les villes voisines et les grandes métropoles régionales.
Sur le plan économique, Paulmy présente un taux de chômage raisonnable de 6,3 % et une population active représentant 75,9 % des habitants. Le taux de propriétaires est très élevé, à 90,2 %, avec une majorité de maisons (100 %) et un faible taux de locataires (8,9 %). La proportion de résidences principales est de 63,6 %, complétée par un quart de résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de la commune pour les résidents permanents comme pour les investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Les quartiers les plus demandés à Paulmy 🏘️
Paulmy est une commune de petite taille sans quartiers distincts officiellement nommés dans les bases de données immobilières fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec une demande notable, conformément aux données vérifiées disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paulmy ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Paulmy ?
Le prix moyen pour une maison à Paulmy est de 1 383 € par mètre carré, avec des prix allant de 553 € à 2 689 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Paulmy ?
Le prix moyen d’un appartement est d’environ 1 890 € au m², avec un minimum de 1 173 € et un maximum de 2 648 €, bien que les appartements soient peu nombreux.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt hypothécaire à Paulmy ?
Un prêt hypothécaire nécessite que vous soyez propriétaire d’un bien que vous pouvez hypothéquer. Vous devez être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement se fait souvent par mensualités régulières incluant capital et intérêts.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à obtenir une estimation précise.
Quelles écoles sont accessibles aux enfants vivant à Paulmy ?
Bien que Paulmy ne possède pas d’écoles sur son territoire, des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en véhicule dans un rayon raisonnable, permettant aux familles d’organiser facilement la scolarité de leurs enfants.
Comment estimer le potentiel de revente de mon bien à Paulmy ?
Le potentiel de revente dépend de plusieurs facteurs dont l’état du bien, son emplacement, les commodités proches et la dynamique locale. Une étude comparative des prix au m² dans la commune vous aidera à affiner cette estimation.
Pourquoi choisir Paulmy pour un investissement immobilier ?
Paulmy séduit par son cadre de vie calme, son patrimoine préservé, et sa forte proportion de propriétaires. C’est un lieu propice pour un investissement durable, notamment dans des maisons individuelles.
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