Prix au m² Ferrière-sur-Beaulieu : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ferrière-sur-Beaulieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1810 €, avec un prix minimum constaté à 1302 € et un maximum pouvant atteindre 2256 €. Ces variations dépendent naturellement de la localisation précise, de l’état du bien et de ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2234 €, avec des prix allant de 1663 € à 3331 € le m2. Cette fourchette illustre bien la demande spécifique pour ce type de logement à Ferrière-sur-Beaulieu, où la surface et la qualité des prestations jouent un rôle déterminant dans la valorisation.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise du prix juste au mètre carré pour orienter votre projet immobilier, que vous cherchiez à acquérir une maison traditionnelle ou un appartement plus compact.
Introduction sur Ferrière-sur-Beaulieu : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Ferrière-sur-Beaulieu est une petite commune au patrimoine authentique qui séduit par son histoire et son environnement paisible. Forte de ses racines, la ville conserve un charme rural, marqué par des éléments historiques qui façonnent son identité. Cette richesse patrimoniale contribue à son attractivité et à la valorisation de son immobilier.
Avec une population de 703 habitants et un âge moyen de 45,01 ans, Ferrière-sur-Beaulieu offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie serein. La majorité des logements sont des maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, ce qui donne à la commune un caractère résidentiel affirmé.
Côté éducation, même si aucune école maternelle, collège ou lycée n’est directement implanté dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École maternelle la plus proche se trouve à environ 2028 secondes à pied du centre-ville, tandis que le Collège Georges Besse ou le Lycée privé Saint-Denis sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité avec des infrastructures scolaires de qualité est un atout important pour les familles souhaitant s’installer.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est situé directement à Ferrière-sur-Beaulieu, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Paul Martinais situé à moins de 10 minutes. Cette accessibilité médicale assure un bon niveau de prise en charge pour les habitants.
Pour les déplacements, bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, elle est desservie par des gares proches telles que la Gare de Loches à environ 2890 secondes à pied, facilitant les connexions vers les grandes villes. De plus, plusieurs stations de tramway sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, permettant de rejoindre rapidement les axes principaux.
L’environnement à Ferrière-sur-Beaulieu est particulièrement agréable avec un climat tempéré, bénéficiant de 153 mm de précipitations et environ 130 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose également de trois équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités variées dans un cadre naturel.
Enfin, la ville se distingue par un fort taux de propriétaires (77,4 %) et une majorité de résidences principales (90,4 %), témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un attachement des habitants à leur logement. Le taux de locataires est limité à 22 %, ce qui renforce ce sentiment d’ancrage local. Le taux de chômage est de 8,4 %, avec une population active représentant 71,7 %, soulignant une économie locale dynamique malgré la taille réduite de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ferrière-sur-Beaulieu
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ferrière-sur-Beaulieu est d’environ 1810 €, avec un minimum à 1302 € et un maximum pouvant atteindre 2256 €, ce qui reflète les différentes qualités et emplacements des biens.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les ventes réalisées dans la commune et ses environs. Vous pouvez également utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter une agence immobilière locale qui connaît bien le marché.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien ancien à Ferrière-sur-Beaulieu ?
L’emplacement reste primordial, tout comme la superficie, l’état général du bien, son année de construction et les matériaux utilisés. Il est aussi important de comparer avec des biens similaires vendus récemment dans la région.
Quels types de logements sont majoritaires à Ferrière-sur-Beaulieu ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cela traduit une ambiance résidentielle plutôt calme.
Quelles sont les possibilités de transport à Ferrière-sur-Beaulieu ?
La ville bénéficie de la proximité de gares comme celle de Loches, accessible en moins de 10 minutes en voiture, et de plusieurs stations de tramway situées à une distance raisonnable. Les grands aéroports sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture.
Y a-t-il des écoles à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges, lycées) sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines.
Comment se porte le marché immobilier local en termes de prix et de dynamisme ?
Le marché reflète une demande stable avec des prix au mètre carré justes pour les maisons et appartements. Le taux de propriétaires élevé et la majorité de résidences principales témoignent d’une bonne stabilité du marché.
Peut-on trouver des terrains à vendre à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Oui, des terrains sont proposés à la vente dans et autour de la commune, offrant des opportunités pour construire ou investir selon vos projets immobiliers.
Combien de pièces ou de chambres peut-on espérer pour un prix moyen au m² dans la commune ?
Les biens à Ferrière-sur-Beaulieu proposent généralement plusieurs pièces, avec des maisons pouvant offrir plusieurs chambres en fonction de la surface totale, ce qui correspond à la demande locale pour des logements familiaux.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ferrière-sur-Beaulieu ? 🚀
Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise locale précise et personnalisée.
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