Prix au m2 Chaumussay : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chaumussay
À Chaumussay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, reflétant la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1465 €/m², avec des extrêmes allant de 588 €/m² à 2922 €/m². Cette amplitude illustre des différences notables selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations. Quant aux appartements, leur prix moyen au mètre carré est plus contenu, se situant à 1052 €/m², avec un prix minimum de 484 €/m² et un maximum de 1854 €/m². Ces valeurs permettent aux acheteurs d’ajuster leur budget en fonction de leurs attentes, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
Introduction à Chaumussay : Un cadre de vie paisible chargé d’histoire 🌿
La commune de Chaumussay, avec ses 204 habitants et un âge moyen de 53,25 ans, offre un environnement paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme en pleine nature. Son patrimoine historique riche donne à ce village un charme unique, façonné par les siècles, qui attire les amateurs d’authenticité et de culture locale.
La population majoritairement propriétaire (90,4 %) vit dans des maisons (97 % des logements), ce qui souligne l’importance d’un habitat individuel privilégié ici. Ce tissu résidentiel est complété par une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui reflète la quiétude et le caractère rural de la commune. De plus, le taux de locataires est faible, à seulement 6,1 %, témoignant d’une stabilité résidentielle.
Éducation, santé et transports : un accès aux services à proximité 🏫🚑🚗
Bien que Chaumussay ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs options sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Pour les écoles primaires, on trouve notamment l’École primaire privée Notre-Dame à environ 533 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges comme le Collège Gaston Defferre ou le Collège privé Notre-Dame sont également à proximité, à moins de 10 minutes en voiture. Pour le lycée, des établissements professionnels tels que le Lycée professionnel le Verger ou le Lycée privé Saint-Gabriel Notre-Dame sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture.
Côté santé, si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures sont situées à une distance raisonnable, notamment La Colline Ensoleillée à environ 20 minutes en voiture et le CHU de Poitiers - Site Chatellerault à un peu plus de 30 minutes. Ces équipements garantissent un accès aux soins sérieux pour les habitants.
En matière de transport, Chaumussay ne possède ni aéroport ni gare à proximité immédiate, mais les gares de Dangé-Saint-Romain et des Ormes sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture. Concernant les transports urbains, des stations de tramway telles que Bulle d'O ou Rabière sont situées bien plus loin, ce qui souligne le caractère rural de la commune et l’importance de disposer d’un véhicule pour se déplacer aisément.
Un environnement naturel agréable et des équipements sportifs pour une qualité de vie équilibrée 🌞⚽
Chaumussay bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune met à disposition deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques sans se déplacer loin.
Le cadre naturel, calme et verdoyant, associé à une forte proportion de résidences secondaires (39,1 %), en fait un lieu prisé pour des séjours ou des résidences secondaires, tout en restant attractif pour un habitat permanent. Ce mélange subtil entre vie paisible et proximité avec des infrastructures urbaines est un atout rare.
Répartition des quartiers à Chaumussay : Les zones les plus demandées 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur les quartiers les plus demandés à Chaumussay, la commune étant de petite taille avec une population réduite. Par conséquent, il n’est pas possible de définir des quartiers spécifiques avec une demande particulière, contrairement aux grandes villes. Le marché immobilier se concentre essentiellement sur des maisons individuelles disséminées dans toute la commune.
Économie et emploi : Un tissu local à connaître 💼
Avec un taux de chômage de 12,5 % et une population active qui représente 72,2 % des habitants, Chaumussay affiche une dynamique économique modérée. L’absence de données précises sur le revenu moyen souligne la spécificité d’un territoire rural où l’activité économique est souvent liée aux zones alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaumussay ❓
Comment connaître le prix au m² à Chaumussay ?
Le prix au mètre carré à Chaumussay varie selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de se tourner vers un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché spécifique de Chaumussay.
Quel est le prix moyen d’une maison à Chaumussay ?
Le prix moyen pour une maison à Chaumussay est d’environ 1465 € par m², avec des variations importantes selon l’emplacement et l’état du bien.
Peut-on trouver des appartements à Chaumussay ?
Oui, mais ils représentent seulement 3 % du parc immobilier. Le prix moyen au m² est de 1052 €, ce qui reflète une offre plus limitée par rapport aux maisons.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Chaumussay ?
Les principaux critères sont l’emplacement, l’état du bien, la surface, les prestations, ainsi que la tendance du marché local. Le cadre rural et la faible densité de population jouent aussi un rôle important.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Bien que Chaumussay ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment se passe le suivi de mon projet immobilier à Chaumussay ?
Un accompagnement personnalisé est essentiel pour une transaction réussie. Les conseillers immobiliers locaux ajustent l’estimation au plus près du marché et assurent un suivi de votre dossier pour vendre ou acheter au juste prix.
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Investissez en toute sérénité, avec une connaissance fine du prix au mètre carré à Chaumussay ! 🌟
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