Prix au m2 Chemillé-sur-Indrois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chemillé-sur-Indrois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1789 € par m², avec un prix minimum observé à 721 € / m² et un maximum pouvant atteindre 3491 € / m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes nécessitant des travaux jusqu’à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs très recherchés.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est estimé à 1623 € / m². On note un prix plancher à 779 € / m² et un plafond à 3229 € / m², soulignant également une certaine hétérogénéité dans l’offre. Ces différences de prix peuvent s’expliquer par la localisation précise, la qualité du bâti et les équipements environnants.
Le marché immobilier à Chemillé-sur-Indrois est donc marqué par une dominance des maisons, ce qui offre un choix plus large aux acheteurs souhaitant investir dans une résidence principale ou secondaire. La variation des prix au m2 permet d’ajuster le budget selon ses attentes et le type de bien recherché.
Introduction sur la Chemillé-sur-Indrois
Chemillé-sur-Indrois est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire se manifeste à travers des sites et monuments qui témoignent d’un passé authentique, invitant à la découverte et à la vie locale paisible. Cette ville séduit par son charme typiquement rural et son cadre de vie agréable.
Avec une population d’environ 230 habitants et un âge moyen de 46,36 ans, Chemillé-sur-Indrois offre un environnement calme et propice à la tranquillité, tout en bénéficiant d’une communauté active. Cette démographie reflète un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, idéal pour les familles et les seniors recherchant un lieu serein.
La ville est dotée d’une offre éducative accessible, même si limitée en nombre d’établissements sur place. Plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès aux services scolaires. Par exemple, l’école primaire publique se trouve à environ 460 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège de Montrésor est à 356 secondes en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une scolarité complète à proximité.
Côté santé, même si Chemillé-sur-Indrois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Paul Martinais à Loches, garantissant un accompagnement médical de qualité.
En termes de transport, la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares, ou stations de métro et tramway, mais reste bien connectée grâce à la proximité de gares comme celle de Loches, à environ 1123 secondes en voiture. Les aéroports régionaux sont accessibles à une distance raisonnable, offrant des options pour les déplacements plus longs.
Le cadre de vie à Chemillé-sur-Indrois est enrichi par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 155 mm par mois, et la présence de deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. L’environnement naturel et paisible est un atout majeur pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 5,7 % et une population active représentant 76,4 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (100 %) avec un taux de propriétaires élevé à 78,7 %, contre 17,1 % de locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (61,1 %), mais la présence notable de résidences secondaires (30,8 %) souligne aussi l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Concernant les quartiers les plus demandés à Chemillé-sur-Indrois, aucune donnée officielle ne permet aujourd’hui de désigner des secteurs spécifiques. La demande reste homogène sur l’ensemble de la commune, sans distinction claire de zones plus prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chemillé-sur-Indrois
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chemillé-sur-Indrois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1789 € par m², avec des variations importantes selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Chemillé-sur-Indrois ?
Il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui pourra vous fournir une estimation précise basée sur les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Chemillé-sur-Indrois ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, avec très peu d’appartements disponibles sur le marché.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Chemillé-sur-Indrois ?
Chemillé-sur-Indrois offre un cadre de vie calme et verdoyant, une proximité avec les infrastructures scolaires et médicales dans les environs, ainsi qu’une communauté active malgré une faible densité de population.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chemillé-sur-Indrois ?
Il est important de prendre en compte le montant total du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur en ligne permet d’obtenir une estimation adaptée à votre projet.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour un achat à Chemillé-sur-Indrois ?
Une agence locale connaît parfaitement le marché, les prix au m², et les spécificités du secteur. Elle vous accompagne de l’estimation jusqu’à la signature, pour un achat sécurisé et au juste prix.
Quels sont les impacts du taux de chômage sur le marché immobilier local ?
Avec un taux de chômage autour de 5,7 %, le marché immobilier reste stable, ce qui est rassurant pour les acheteurs et investisseurs souhaitant un investissement pérenne.
Prenez contact avec notre agence à Chemillé-sur-Indrois ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces dans la région ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes vos étapes d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos notifications pour ne rien manquer des opportunités à Chemillé-sur-Indrois et bénéficier d’une expertise immobilière locale adaptée à votre projet. Votre nouvelle demeure vous attend peut-être ici ! 🌿✨
Prix du m² Abilly - Prix du m² Azay-sur-Indre - Prix du m² Barrou - Prix du m² Beaulieu-lès-Loches - Prix du m² Beaumont-Village - Prix du m² Betz-le-Château - Prix du m² Bossay-sur-Claise - Prix du m² Bossée - Prix du m² Bournan - Prix du m² Boussay - Prix du m² Bridoré - Prix du m² La Celle-Guenand - Prix du m² La Celle-Saint-Avant - Prix du m² Chambon - Prix du m² Chambourg-sur-Indre - Prix du m² Chanceaux-près-Loches - Prix du m² La Chapelle-Blanche-Saint-Martin - Prix du m² Charnizay - Prix du m² Chaumussay - Prix du m² Chédigny - Prix du m² Chemillé-sur-Indrois - Prix du m² Ciran - Prix du m² Civray-sur-Esves - Prix du m² Cormery - Prix du m² Cussay - Prix du m² Dolus-le-Sec - Prix du m² Draché - Prix du m² Esves-le-Moutier - Prix du m² Ferrière-Larçon - Prix du m² Ferrière-sur-Beaulieu - Prix du m² Genillé - Prix du m² Le Grand-Pressigny - Prix du m² La Guerche - Prix du m² Descartes - Prix du m² Le Liège - Prix du m² Ligueil - Prix du m² Loches - Prix du m² Loché-sur-Indrois - Prix du m² Louans - Prix du m² Le Louroux - Prix du m² Manthelan - Prix du m² Marcé-sur-Esves - Prix du m² Montrésor - Prix du m² Mouzay - Prix du m² Neuilly-le-Brignon - Prix du m² Nouans-les-Fontaines - Prix du m² Orbigny - Prix du m² Paulmy - Prix du m² Perrusson - Prix du m² Le Petit-Pressigny - Prix du m² Preuilly-sur-Claise - Prix du m² Reignac-sur-Indre - Prix du m² Saint-Flovier - Prix du m² Saint-Hippolyte - Prix du m² Saint-Jean-Saint-Germain - Prix du m² Saint-Quentin-sur-Indrois - Prix du m² Saint-Senoch - Prix du m² Sennevières - Prix du m² Sepmes - Prix du m² Tauxigny-Saint-Bauld - Prix du m² Tournon-Saint-Pierre - Prix du m² Varennes - Prix du m² Verneuil-sur-Indre - Prix du m² Villedômain - Prix du m² Villeloin-Coulangé - Prix du m² Vou - Prix du m² Yzeures-sur-Creuse