Prix au m2 Saint-Quentin-sur-Indrois : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Quentin-sur-Indrois
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués sur le marché local pour faire un choix éclairé. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 413 € m², avec des extrêmes situés entre 861 € et 1 700 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, des plus modestes aux propriétés offrant plus de prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2 294 € m². Les prix peuvent varier de 1 718 € à 3 435 € le mètre carré, ce qui témoigne d’une demande plus spécifique et d’un positionnement souvent sur des biens plus récents ou mieux situés.
Ces données vous permettent d’évaluer le marché immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois en tenant compte des différences entre maisons et appartements, afin d’estimer au mieux la valeur de votre futur bien ou projet de vente.
Introduction à Saint-Quentin-sur-Indrois : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Quentin-sur-Indrois est une commune au riche patrimoine historique et culturel, qui façonne son identité unique. Avec ses 486 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible et convivial, où l’âge moyen des résidents, de 42,53 ans, traduit une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement où les infrastructures et services sont adaptés aux besoins variés des habitants.
Le village se distingue par son environnement rural, agrémenté d’un climat tempéré, avec une moyenne de 153 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature en toute saison. La commune ne compte qu’un équipement sportif, ce qui invite à une vie active en plein air dans un cadre naturel préservé.
En matière d’éducation, bien que Saint-Quentin-sur-Indrois ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 2019 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, offrant un panel complet pour tous les âges.
Du côté de la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Paul Martinais à Loches, situé à un peu plus de 12 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
Côté transports, Saint-Quentin-sur-Indrois bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, notamment la gare de Loches. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Tours - Val-de-Loire, restent accessibles pour les déplacements plus lointains, bien qu’à une distance plus importante.
La ville est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (84,3 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 12,9 %. Les résidences principales représentent 81,8 % du parc, laissant une part de résidences secondaires à 9,3 %, ce qui souligne aussi l’attractivité touristique ou de loisirs du secteur.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7,9 %, avec une population active de 76,3 %, indiquant une dynamique locale favorable à l’emploi et à l’activité économique, bien que la commune conserve une ambiance de village où la qualité de vie prime.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-sur-Indrois ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation au m² plus fine et adaptée à votre projet, nos conseillers en immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois vous accompagnent avec leur expertise et un estimateur immobilier en ligne.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 413 €, avec des extrêmes allant de 861 € à 1 700 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 2 294 € le mètre carré, avec une fourchette comprise entre 1 718 € et 3 435 €.
Quels critères influencent le prix moyen au m² à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Plusieurs facteurs entrent en compte : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement précis dans la commune, l’environnement proche, ainsi que la demande locale. La présence d’infrastructures, la proximité des écoles, des transports ou des services médicaux influencent aussi la valorisation du bien.
Comment estimer le prix moyen au m² dans d’autres communes proches ?
Pour affiner votre projet, il est utile de comparer avec les prix pratiqués dans des communes voisines, en tenant compte des spécificités locales. Nos conseillers peuvent vous fournir une analyse comparative précise pour vous guider dans votre achat ou votre vente.
Quelle est l’importance de bien choisir son bien immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Le choix du bien impacte votre qualité de vie et la valorisation future de votre patrimoine. La ville offre un cadre paisible et un fort ancrage résidentiel, ce qui fait de chaque acquisition un investissement réfléchi, surtout dans un contexte où les maisons prédominent largement.
Est-il possible de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour mon projet immobilier ?
Oui, l’accompagnement immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois vous permet de sécuriser toutes les étapes de votre projet, de l’estimation à la signature, en passant par la sélection des biens et la négociation. Nos conseillers restent à vos côtés pour vous garantir une transaction réussie.
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