Prix au m2 Beaumont-Village : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaumont-Village
À Beaumont-Village, le marché immobilier présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 747 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 919 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 495 € le m². Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus rares et valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 457 €, avec un prix plancher à 737 € et un plafond à 2 908 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché dynamique où la demande se répartit entre différentes typologies, offrant des opportunités d’investissement adaptées à divers budgets.
Cette répartition des prix au m² montre que Beaumont-Village offre un équilibre intéressant entre accessibilité et valorisation, idéal pour ceux qui souhaitent investir ou acheter un logement dans une commune au cadre de vie paisible.
Introduction à Beaumont-Village : Un village au charme authentique et à la qualité de vie appréciée 🌳🏘️
Beaumont-Village est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique, qui façonne son charme unique. Ce village, qui compte environ 240 habitants avec un âge moyen de 47,31 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le village est caractérisé par une très grande majorité de maisons, représentant près de 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance des maisons reflète un habitat traditionnel et spacieux, prisé pour son confort. Avec un taux de propriétaires s’élevant à 83,7 %, Beaumont-Village est majoritairement composé de résidences principales (72,1 %), signe d’une population attachée à son territoire, complétée par une part de résidences secondaires (18,8 %).
Sur le plan éducatif, même si le village ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines. Ces infrastructures éducatives à proximité facilitent la vie des familles avec enfants.
Côté santé, bien que le village ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux tels que le Centre Hospitalier Saint Aignan ou encore A.R.A.U.C.O. Loches sont accessibles en voiture, assurant la prise en charge médicale nécessaire.
En matière de transport, Beaumont-Village ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Toutefois, plusieurs gares et stations de tramway sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les pôles d’emploi. L’aéroport de Tours-Val-de-Loire, le plus proche, se trouve à environ 1h en voiture, ce qui reste accessible pour les voyages plus longs.
Le village bénéficie d’un cadre naturel apaisant avec trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 155 mm par mois et environ 145 heures de soleil mensuelles, contribuant à une bonne qualité de vie en plein air.
L’économie locale est stable avec un taux de chômage relativement bas à 5,6 %, et une part active de la population à 80,8 %, gage d’une dynamique économique intéressante malgré la taille modeste du village.
Enfin, Beaumont-Village se distingue par son environnement calme, son attachement au patrimoine et la qualité de son habitat, ce qui en fait un lieu recherché par ceux qui privilégient un mode de vie serein tout en restant connecté aux commodités des villes alentour.
Quartiers les plus demandés à Beaumont-Village 🏘️
Aucune donnée fiable et vérifiable n’est disponible concernant la délimitation ou la notoriété de quartiers spécifiques à Beaumont-Village. En raison de la taille réduite de la commune et de sa structure essentiellement villageoise, il n’existe pas de quartiers identifiés comme plus ou moins demandés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-Village ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Beaumont-Village ?
Le prix moyen d’une maison à Beaumont-Village est d’environ 1 747 € le m², avec des variations allant de 919 € à 3 495 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans le village ?
Pour connaître précisément le prix au m² des biens vendus, vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou vous appuyer sur l’expertise en immobilier locale qui apporte une estimation ajustée au marché.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Beaumont-Village ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 3 %.
Comment est le cadre de vie à Beaumont-Village ?
Beaumont-Village offre un cadre de vie paisible, avec un environnement naturel agréable, peu de nuisances urbaines, et une communauté attachée à son patrimoine historique.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Bien que le village ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes environnantes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Beaumont-Village ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement. En moyenne, un retour sur investissement dans l’ancien peut s’envisager sur une période de 10 à 15 ans.
Comment rester informé des changements juridiques relatifs à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre l’actualité légale via des newsletters spécialisées ou de s’appuyer sur un conseiller en immobilier qui suit les évolutions réglementaires pour sécuriser la transaction.
Qu’est-ce qu’une OPAH et comment cela peut-il aider à rénover un bien ?
Une OPAH est un programme public d’amélioration de l’habitat qui offre des aides financières pour la rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique ou l’accessibilité des logements anciens.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Beaumont-Village ?
Il faut analyser l’emplacement, l’état du bien, les caractéristiques techniques, ainsi que le marché local. Une estimation précise par un professionnel permet d’ajuster le budget et d’optimiser l’investissement.
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