Achat maison 4 pièces - 77m² à GENILLE (37460)

Mathis vous propose cette jolie maison de bourg pleine de potentiel d'environ 77m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec douche, vasque et un d'un WC. Dans la continuité de la cuisine, le salon séjour, suivi d'une première chambre et d'un garage attenant à la maison d'une surface d'environ 30m²

À l'étage, cette maison contient deux chambres et d'un grenier qui peut être aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur une surface d'environ 600m².

Une belle maison dans un bourg dynamique à venir découvrir !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
29311
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2090 € et 2840 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.23 ans

Nombre d’habitants

1508 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

GENILLE

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À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et ainsi que d'un dressing.
idéal pour accueillir une famille !

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Le second logement non attenant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre et salle d'eau- wc.
Vaste dépendance dont garage double, atelier, cellier , cave.
Grand terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers, futaie avec marre.
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