Prix au m2 Villentrois-Faverolles-en-Berry : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villentrois-Faverolles-en-Berry, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le caractère paisible de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1132 €, avec des variations allant d’un prix mini de 569 € à un prix maxi de 1308 € le mètre carré. Cette fourchette offre une vision claire du potentiel d’investissement, que vous cherchiez un bien à rénover ou une maison prête à vivre.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au m² est proche, à 1127 €, oscillant entre 838 € et 1681 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’une certaine attractivité pour les appartements, qui peuvent séduire des acquéreurs recherchant un logement plus compact tout en restant dans un environnement calme.
Ces données vous permettent d’évaluer avec précision votre projet d’achat immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry, en tenant compte de la typologie du bien et de votre budget.
Introduction à Villentrois-Faverolles-en-Berry : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Villentrois-Faverolles-en-Berry est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui participe pleinement à son identité unique. Son paysage est marqué par une église ancienne, emblème du patrimoine local, qui témoigne du passé historique de cette charmante ville rurale. Cette richesse culturelle se combine à un cadre de vie paisible, apprécié par ses 874 habitants, dont l’âge moyen est de 47,62 ans, ce qui reflète une population stable et équilibrée entre jeunes familles et seniors.
La commune offre un environnement propice à la tranquillité, avec un parc et jardin pour se détendre, ainsi que 7 équipements sportifs qui favorisent l’activité physique et les loisirs en plein air. Le climat y est caractérisé par environ 155 mm de pluie par an, garantissant un cadre verdoyant, bien que les heures d’ensoleillement soient limitées, ce qui invite à profiter pleinement des espaces intérieurs confortables.
L’éducation est bien organisée autour d’établissements accessibles : on compte notamment une école maternelle, l’École maternelle Jacques Prévert, située à un peu plus de 54 minutes à pied ou 8 minutes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires et les établissements secondaires (collèges et lycées) se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles souhaitant investir dans cette zone.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Saint Charles de Valençay ou le Centre Hospitalier Selles-sur-Cher, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Côté transports, Villentrois-Faverolles-en-Berry est desservie par des gares accessibles en voiture, notamment la gare de Valençay à environ 18 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des aéroports ou stations de métro, sa proximité relative avec des infrastructures de transport majeures contribue à son attractivité.
La répartition des logements dans la commune est principalement dominée par les maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 79,1 %, ce qui souligne un fort ancrage local, tandis que les locataires représentent 18,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (62 %), mais la présence de résidences secondaires (21,6 %) montre aussi l’intérêt pour cette destination comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 64,8 % des habitants, avec un taux de chômage autour de 9 %, un élément important à considérer pour évaluer la dynamique locale et la stabilité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villentrois-Faverolles-en-Berry ❓
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est essentiel de suivre plusieurs étapes juridiques, techniques et financières. Faire appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché local vous permettra d’analyser votre budget, de cibler les biens correspondant à vos critères, et de vous accompagner depuis la recherche jusqu’à la signature de l’acte de vente. Ce soutien expert vous aide à prendre des décisions éclairées en fonction des spécificités de Villentrois-Faverolles-en-Berry, notamment sur les prix au m² et la qualité des biens anciens.
Quels sont les prix moyens des maisons avec terrain dans Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
Les maisons, souvent accompagnées d’un terrain, affichent un prix moyen au mètre carré de 1132 €, avec des variations selon l’état du bien et sa localisation précise. Ces prix reflètent un marché accessible, permettant de trouver des maisons avec des superficies adaptées aux besoins des familles ou des investisseurs.
Quelle est l’importance de l’église et du patrimoine dans l’immobilier local ?
L’église et le patrimoine historique donnent à Villentrois-Faverolles-en-Berry un charme singulier qui attire de nombreux acheteurs sensibles à l’authenticité. Ce cadre patrimonial valorise les biens anciens et peut influencer positivement leur prix, notamment pour les maisons dotées de caractéristiques architecturales typiques.
Comment connaître le prix au m² des biens similaires dans le Berry ?
Pour une comparaison précise, il est utile de consulter les prix des maisons et appartements vendus dans les communes proches. Cela vous permet de situer votre projet d’achat dans un contexte plus large et d’ajuster votre budget en fonction des tendances du marché immobilier régional.
Quelles sont les infrastructures scolaires et leur impact sur le prix des biens ?
La présence d’une école maternelle en localité, complétée par des établissements primaires et secondaires accessibles en voiture, est un atout important pour les familles. Un bon réseau scolaire favorise la stabilité de la population et contribue à maintenir une demande constante pour les maisons et appartements.
Comment l’offre de santé influence-t-elle la vie à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
Même sans hôpital sur place, la proximité de centres hospitaliers accessibles en moins de 20 minutes en voiture rassure les habitants. Cette accessibilité sanitaire est un critère clé pour les acquéreurs, notamment les seniors, et peut avoir un impact positif sur la valorisation des biens.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?
La commune bénéficie d’une bonne desserte en gares routières et ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que les aéroports soient situés plus loin, cette situation reste compatible avec un mode de vie tranquille et rural, tout en restant accessible.
Comment investir dans l’immobilier ancien à Villentrois-Faverolles-en-Berry pour maximiser son retour ?
Investir dans l’immobilier ancien à Villentrois-Faverolles-en-Berry offre la possibilité de bénéficier de prix au m² justes, en particulier pour les maisons avec terrain. Une rénovation bien pensée peut valoriser le bien en améliorant son confort et son efficacité énergétique, ce qui est essentiel dans cette région où le climat nécessite un bon habitat. La localisation, la proximité des commodités, et le charme du patrimoine local sont des éléments à exploiter pour un investissement durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m², découvrir les annonces ou faire estimer votre futur bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières opportunités sur Villentrois-Faverolles-en-Berry et ses environs. Ne laissez pas passer votre chance de trouver la maison ou l’appartement idéal dans cette commune au cadre de vie authentique et apaisant ! 🏠✨
Prix du m² Écueillé - Prix du m² Fontguenand - Prix du m² Frédille - Prix du m² Gehée - Prix du m² Heugnes - Prix du m² Jeu-Maloches - Prix du m² Langé - Prix du m² Luçay-le-Mâle - Prix du m² Lye - Prix du m² Pellevoisin - Prix du m² Préaux - Prix du m² Selles-sur-Nahon - Prix du m² Valençay - Prix du m² La Vernelle - Prix du m² Veuil - Prix du m² Vicq-sur-Nahon - Prix du m² Villegouin - Prix du m² Villentrois-Faverolles-en-Berry