Achat maison Châtillon-Saint-Jean : trouvez votre cadre de vie idéal en Drôme
Vous envisagez d’acheter une maison à Châtillon-Saint-Jean ? Cette charmante commune de la Drôme, avec ses 1299 habitants au profil majoritairement actif (69,9 % de la population active) et un âge moyen de 41,53 ans, séduit par son équilibre entre nature et vie locale conviviale. Châtillon-Saint-Jean offre un cadre de vie paisible, enrichi par un patrimoine historique marqué, une vie locale animée et des infrastructures adaptées à une vie de famille. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement immobilier sur mesure, pour réussir votre projet d’achat dans cette commune où l’authenticité rime avec qualité de vie.
Pourquoi acheter une maison à Châtillon-Saint-Jean ?
Châtillon-Saint-Jean se distingue par son héritage riche, où l’histoire locale façonne encore aujourd’hui l’identité du village. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, la commune offre un cadre où la tranquillité est reine, tout en restant proche de pôles urbains comme Romans-sur-Isère. La population, dynamique et plutôt jeune, contribue à une vie locale active et solidaire.
Le village propose des infrastructures scolaires adaptées avec notamment une maternelle – l’École maternelle Étienne Jean Lapassat – accessible en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements situés à proximité dans les communes voisines sont facilement accessibles en voiture, comme le Collège Etienne-Jean Lapassat à environ 10 minutes, ou le Lycée général Albert Triboulet à Romans-sur-Isère.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs cliniques et structures médicales sont situées à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Clinique la Parisière ou les Hôpitaux Drôme Nord à Romans-sur-Isère, assurant ainsi une prise en charge efficace.
Les transports sont principalement routiers, avec des accès rapides vers les gares proches (Romans-Bourg-de-Péage à 12 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. L’absence d’aéroport ou de métro dans la commune renforce son caractère paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie modérée (environ 254 mm de pluie par mois) et un ensoleillement généreux de 202 heures mensuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs locaux et du cadre naturel environnant. Cette qualité de vie en fait une destination privilégiée pour les familles et les acheteurs en quête de sérénité.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Châtillon-Saint-Jean
En raison de la taille modeste de la commune, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques avec précision. Il est donc recommandé de se concentrer sur la commune dans son ensemble et ses abords immédiats, où la demande se concentre autour de la proximité des services, écoles, et des accès routiers vers Romans-sur-Isère, principal centre économique à proximité.
Quel est le prix de l’immobilier à Châtillon-Saint-Jean ?
Le marché immobilier à Châtillon-Saint-Jean affiche un prix moyen au mètre carré de 2128 €, reflétant un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Depuis 2019, les prix ont connu une progression régulière, passant de 1711 € le m² à 2174 € en 2025, avec un léger tassement en 2023 et 2024. Cette évolution témoigne d’un marché stable, où la demande pour des maisons - très majoritaires (91 % du parc immobilier) - est soutenue.
La forte proportion de maisons (91 %) comparée aux appartements (9 %) traduit le caractère résidentiel et villageois de Châtillon-Saint-Jean, où l’espace et la tranquillité sont privilégiés. Le taux élevé de propriétaires (79,8 %) souligne une communauté attachée à son habitat et à son territoire, avec une majorité de résidences principales (87,4 %).
Le taux de locataires, plus modeste à 19,3 %, peut intéresser les investisseurs cherchant des biens à louer, tandis que le taux de chômage de 7,9 % reste raisonnable, reflétant un tissu économique local stable.
Facteurs influençant les prix : la taille et l’état des maisons, leur proximité avec les commodités locales, ainsi que l’accessibilité aux axes routiers vers Romans et les villes environnantes.
Quels sont les types de biens disponibles à Châtillon-Saint-Jean ?
L’offre immobilière locale est dominée par des maisons individuelles, souvent traditionnelles, offrant des espaces généreux, adaptés aux familles ou aux acheteurs cherchant un cadre calme. Les biens de type villa ou bastide sont rares, mais le charme rustique des maisons locales séduit par leur authenticité. Le marché de l’appartement reste très limité, ce qui fait de l’achat d’une maison la solution privilégiée.
Neuf ou ancien – que choisir à Châtillon-Saint-Jean ?
Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités. L’ancien offre souvent un cachet authentique, avec des constructions typiques de la région, tandis que le neuf permet de bénéficier de performances énergétiques modernes et de garanties constructeurs. À Châtillon-Saint-Jean, le marché ancien est prédominant, avec des opportunités pour rénover ou personnaliser son futur logement. Le neuf reste une option à considérer pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Comment réussir son achat immobilier à Châtillon-Saint-Jean ?
Réussir son acquisition passe par une bonne préparation : définir clairement son projet, estimer précisément son budget, et s’appuyer sur un accompagnement local. Square Habitat vous guide dans chaque étape, du choix du bien à la signature de l’acte, en passant par l’obtention du financement et les formalités administratives. Sécuriser son investissement implique aussi de bien comprendre le marché local et de prendre en compte les évolutions des prix et les spécificités du territoire.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Châtillon-Saint-Jean
Quel est le prix moyen d’une maison à Châtillon-Saint-Jean ?
Le prix moyen tourne autour de 2128 € le m², avec des variations selon l’état et la taille du bien.
Combien de pièces compte généralement une maison dans cette commune ?
Les maisons locales offrent souvent 3 à 5 pièces, idéales pour les familles.
Châtillon-Saint-Jean est-elle proche de Romans-sur-Isère ?
Oui, Romans-sur-Isère est à environ 12 minutes en voiture, offrant commerces et services complémentaires.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Principalement la voiture avec un bon réseau routier et plusieurs gares à proximité.
Y-a-t-il des écoles pour les enfants ?
Oui, une maternelle dans la commune, et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture à Romans-sur-Isère.
Le cadre de vie est-il adapté aux familles ?
Absolument, avec un environnement calme, des équipements sportifs et un climat agréable.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous apporte une expertise immobilière locale, fruit d’un réseau national et d’un accompagnement personnalisé. Nos conseillers vous aident à chaque étape, avec une connaissance fine du marché de Châtillon-Saint-Jean et de ses environs. Grâce à une synergie avec les solutions de financement du Crédit Agricole, nous facilitons la concrétisation de votre projet immobilier en toute sérénité.
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Square Habitat, votre allié pour un achat immobilier réussi à Châtillon-Saint-Jean
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