Prix au m2 Saint-Vincent-la-Commanderie : Découvrez les valeurs immobilières précises pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Vincent-la-Commanderie
À Saint-Vincent-la-Commanderie, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 2664 €, avec des transactions récentes oscillant entre 2411 € pour les biens les plus abordables et 3791 € pour les propriétés les mieux situées ou les plus rénovées. Ce large éventail permet d’envisager différents projets selon votre budget tout en restant dans un cadre résidentiel calme et recherché.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’établissant à 2488 €. Là aussi, les prix varient entre un minimum de 2235 € et un maximum de 3544 € au m², témoignant d’une diversité dans l’offre immobilière, avec des logements adaptés aux primo-accédants comme aux investisseurs.
Ces données vous donnent une base solide pour évaluer le juste prix d’un bien à Saint-Vincent-la-Commanderie et préparer votre projet immobilier avec précision.
Introduction à Saint-Vincent-la-Commanderie : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳
Saint-Vincent-la-Commanderie est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, marqué notamment par des édifices anciens et un charme authentique qui façonnent son identité. Ce village paisible attire des habitants en quête d’une vie tranquille tout en restant proche des commodités.
Avec une population d’environ 595 habitants et un âge moyen de 38,59 ans, la commune bénéficie d’un équilibre démographique favorable, idéal pour les familles et les actifs. Ce cadre de vie est renforcé par une prépondérance de maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (87,5 %), ce qui souligne un attachement au territoire et une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 11,1 %.
Côté éducation, Saint-Vincent-la-Commanderie dispose d’une école primaire située à moins de deux minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accès à l’enseignement pour les plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un large choix entre établissements publics et privés. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres et campus sont accessibles dans un rayon raisonnable, garantissant un bon suivi scolaire pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment la Clinique la Parisière et les Hôpitaux Drôme Nord à Romans-Sur-Isère, accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture.
Les transports routiers facilitent l’accès à la ville, même si Saint-Vincent-la-Commanderie ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro en son sein. Les aéroports principaux comme Valence-Chabeuil ou Lyon-Saint Exupéry sont à une distance raisonnable, tout comme les gares de Romans-Bourg-de-Péage ou Valence TGV, offrant une bonne connexion avec les grandes métropoles régionales.
Le cadre naturel est enrichi par un climat agréable, avec en moyenne 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, la population active représente environ 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,2 %, signe d’un tissu local dynamique et d’opportunités pour les habitants.
Cette harmonie entre cadre de vie, services, patrimoine et dynamisme économique fait de Saint-Vincent-la-Commanderie un lieu propice à l’investissement immobilier, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vincent-la-Commanderie
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Vincent-la-Commanderie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Vincent-la-Commanderie est d’environ 2664 €, avec des prix variant entre 2411 € et 3791 € en fonction de la localisation et des prestations du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2488 € au m², avec des prix allant de 2235 € à 3544 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché.
Quels sont les avantages d’investir à Saint-Vincent-la-Commanderie ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche et une majorité de maisons individuelles. Avec un bon accès aux écoles, services de santé à proximité et une population active stable, c’est un lieu idéal pour un investissement durable.
Comment obtenir une estimation juste de mon bien immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie ?
Un conseiller immobilier avec une bonne connaissance du marché local utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien pour vous fournir une estimation au prix du mètre carré fiable.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou le prêt social location-accession, sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous guider pour identifier les solutions adaptées à votre profil.
Est-il possible de financer un achat immobilier avec un prêt conventionné ?
Oui, le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut couvrir la totalité du projet immobilier hors frais d’acquisition. Il est souvent cumulé avec d’autres aides pour faciliter l’accès à la propriété.
Comment se déroule la vente immobilière dans un marché concurrentiel comme celui de la Drôme ?
Dans un marché concurrentiel, confier un mandat de vente à une agence locale vous permet d’obtenir une estimation juste, un suivi personnalisé et des garanties pour sécuriser la transaction, tout en rassurant les acheteurs potentiels.
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