Prix au m2 Barcelonne : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barcelonne, le marché immobilier présente des prix au m² relativement stables qui reflètent la qualité de vie locale et la demande. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 940 € le mètre carré, avec un minimum observé à 2 630 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 3 375 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, leur état et leur localisation précise.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus modéré, autour de 1 930 € le m². Cependant, les prix peuvent descendre jusqu’à 1 439 € pour les biens les plus abordables, tandis que les appartements haut de gamme culminent à environ 2 880 € le m². Ces valeurs indiquent une certaine attractivité pour la location ou l’investissement dans des logements plus compacts.
Pour mieux situer Barcelonne dans son environnement, ces prix sont à comparer avec ceux des villes voisines, qui peuvent présenter des écarts selon leurs infrastructures, accessibilité et dynamique économique.
Introduction sur Barcelonne : Un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité 🌳🏛️
La ville de Barcelonne, avec ses 348 habitants et un âge moyen de 44,11 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré. Cette petite commune se distingue par son riche patrimoine qui façonne son identité. Le charme de ses bâtisses anciennes et son histoire locale confèrent à Barcelonne un cachet apprécié de ses habitants et visiteurs.
La population, bien que modeste en nombre, bénéficie d’un environnement calme et d’une communauté soudée, très majoritairement composée de propriétaires (81,8 %), avec une faible proportion de locataires (13,5 %). Les résidences principales constituent la grande majorité des logements (85,2 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et durable.
Située dans un cadre naturel agréable, Barcelonne bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois et un ensoleillement généreux de 219 heures par mois. Ce climat favorise un quotidien agréable et invite à la découverte des espaces alentours.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, elle est entourée de plusieurs options accessibles en voiture ou à pied : des écoles maternelles telles que l’École maternelle Jacques Prévert ou l’École privée François Gondin, ainsi que des collèges et lycées renommés situés à une quinzaine de minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des établissements universitaires comme l’Université Grenoble Alpes (site Rabelais) ou l’IUT de Valence sont également facilement accessibles.
En matière de santé, la proximité d’infrastructures hospitalières telles que le Centre Hospitalier Drôme-Vivarais à Monteleger ou le CHU avec service de neurochirurgie garantit une prise en charge médicale de qualité à quelques kilomètres seulement.
Les transports sont bien organisés aux alentours : bien que Barcelonne ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, plusieurs gares régionales (Valence, Crest) sont à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes et aux axes majeurs. Les aéroports de Valence-Chabeuil et Grenoble Alpes Isère restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage raisonnable de 4,9 % et une forte part de la population active (72,3 %), ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique et stable. La grande majorité des logements étant des maisons (96 %), Barcelonne séduit notamment les familles recherchant un environnement résidentiel verdoyant.
Les quartiers les plus demandés à Barcelonne 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Barcelonne. La ville étant de petite taille avec une population faible, le marché immobilier y est homogène sans distinction claire entre différents secteurs. Cette homogénéité garantit une offre équilibrée et une accessibilité pour les acquéreurs dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barcelonne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter à Barcelonne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Barcelonne est d’environ 2 940 €, tandis que pour un appartement, il est autour de 1 930 €. Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Barcelonne ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la base officielle « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, nos conseillers à Barcelonne utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance locale.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Barcelonne ?
Bien que Barcelonne ne compte pas d’écoles ou collèges en son centre, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix scolaire pour les familles.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Barcelonne ?
Barcelonne est desservie par plusieurs gares régionales à proximité et bénéficie d’une accessibilité en voiture rapide vers les aéroports de Valence et Grenoble Alpes, facilitant les déplacements.
Quel financement privilégier pour un achat immobilier à Barcelonne ?
Le prêt immobilier classique reste la principale source de financement. Selon votre profil, vous pourriez aussi bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Nos conseillers vous accompagnent pour choisir la solution la plus adaptée.
Est-il intéressant d’investir dans la location à Barcelonne ?
Avec un taux de locataires à seulement 13,5 %, le marché locatif est limité mais stable. L’achat de maisons, majoritaires à 96 %, offre une bonne opportunité pour des investisseurs ciblant une clientèle familiale ou résidentielle.
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