Prix au m2 Jaillans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jaillans, le marché immobilier présente des prix au m² justes, reflétant la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 131 €, avec des variations allant de 1 549 € en prix minimum jusqu’à 2 443 € en prix maximum selon les secteurs et les caractéristiques des biens. Ce niveau de prix traduit une demande stable pour des résidences principales et secondaires dans un cadre de vie apprécié.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 009 €, avec un prix minimum constaté à 1 460 € et un maximum pouvant atteindre 2 311 €. Cette différence reflète la répartition majoritaire des logements en maisons (90 %), mais aussi un marché d’appartements plus restreint, représentant seulement 10 % du parc immobilier.
Ces données permettent aux acquéreurs de mieux cibler leur projet immobilier à Jaillans, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, tout en restant alignés sur les prix locaux du mètre carré.
Introduction sur la Jaillans : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Jaillans, avec ses 943 habitants et un âge moyen de 40,09 ans, est une commune qui séduit par son équilibre entre calme rural et proximité des commodités. Son patrimoine riche, marqué par une histoire locale vivante, contribue à forger une identité forte et attachante. Le charme des bâtisses traditionnelles et les traces du passé offrent un cadre unique où il fait bon vivre.
La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat agréable caractérisé par environ 254 mm de pluie par an et plus de 221 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour les amateurs d’activités de plein air. Deux équipements sportifs complètent cette offre, permettant à la population de rester active et engagée dans la vie locale.
Côté éducation, Jaillans dispose d’une école maternelle, l’École maternelle l’Écancière, située à 1907 secondes à pied du centre-ville, accessible également en 5 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, avec des collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des centres de formation et campus à proximité pour les études supérieures.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Jaillans, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement en voiture, comme la Clinique la Parisière à environ 13 minutes et les hôpitaux Drôme Nord à Romans-sur-Isère en une vingtaine de minutes. Cela garantit un suivi médical de qualité tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Les transports facilitent la liaison avec les grandes villes alentours : la gare de Saint-Hilaire - Saint-Nazaire est à 762 secondes en voiture, et la Gare de Romans - Bourg-de-Péage est accessible en moins de 20 minutes, renforçant l’attractivité de Jaillans pour les actifs et les familles. Les aéroports les plus proches, comme Valence-Chabeuil, sont à environ 30 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité nationale et internationale.
Avec une répartition du logement dominée par les maisons (90 %) et une faible proportion d’appartements (10 %), la ville affiche une large majorité de propriétaires (81,1 %) contre 16,6 % de locataires. La quasi-totalité des résidences sont des résidences principales (91,8 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un engagement durable des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente environ 72,8 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 7,5 %, indiquant un marché de l’emploi relativement sain pour cette taille de commune. Ce contexte favorise l’investissement immobilier, notamment pour les familles et les primo-accédants cherchant un cadre de vie à la fois calme et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jaillans ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Jaillans ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Jaillans est d’environ 2 131 €, avec des prix variant entre 1 549 € et 2 443 € selon la localisation et la qualité du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Jaillans ?
Pour estimer précisément votre bien, il est essentiel de prendre en compte ses caractéristiques (surface, état, nombre de pièces) ainsi que l’emplacement. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou vous appuyer sur l’expertise immobilière locale pour une évaluation juste et personnalisée.
Quels sont les types de logements les plus courants à Jaillans ?
La majorité des logements à Jaillans sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 10 %. Cela reflète un environnement plutôt résidentiel et familial.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Jaillans ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants qui achètent leur résidence principale dans l'ancien à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou structurelle. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Y a-t-il des établissements scolaires à Jaillans ?
Jaillans dispose d’une école maternelle, l’École maternelle l’Écancière, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Jaillans ?
La ville offre un cadre de vie paisible, avec un climat agréable, des équipements sportifs, une forte proportion de résidences principales, et une population active. Son patrimoine et son environnement naturel en font un lieu apprécié pour s’installer durablement.
Quels sont les moyens de transport disponibles proches de Jaillans ?
Bien que Jaillans ne dispose pas directement d’aéroports ou stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et les zones d’emploi.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Jaillans ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Jaillans ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature. Prenez rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères.
Acheter à Jaillans, c’est investir dans un cadre de vie authentique et serein avec une connaissance fine du marché local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier ! 🏠📞✨
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