Prix au m2 Saint-Christophe-et-le-Laris : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Christophe-et-le-Laris
À Saint-Christophe-et-le-Laris, le marché immobilier reflète une belle diversité entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui s’ajustent en fonction du type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 459 €, avec un prix minimum observé à 1 313 € et un maximum à 1 677 €. Ces variations montrent une certaine amplitude liée à l’emplacement précis, la qualité de la construction et les prestations proposées.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, à 1 602 €, oscillant entre un prix plancher de 1 441 € et un plafond à 1 839 €. Cette différence s’explique souvent par des facteurs tels que la demande plus spécifique, la modernité des biens et leur proximité aux services.
La répartition du parc immobilier confirme ce profil : les maisons représentent une large majorité avec 88 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 12 %. Ce paysage résidentiel majoritairement pavillonnaire s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, à hauteur de 78,3 %, ce qui traduit une stabilité appréciée dans cette commune.
Introduction sur Saint-Christophe-et-le-Laris : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Christophe-et-le-Laris est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine riche, qui façonnent son identité unique. Bien que modeste par sa taille, avec une population d’environ 420 habitants et un âge moyen de 41,68 ans, elle offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Le village s’inscrit dans une région où l’héritage historique se ressent à travers son architecture et ses traditions locales, apportant ainsi un charme indéniable à ses rues et à son environnement. Ce patrimoine contribue à renforcer le sentiment d’appartenance et la qualité de vie des résidents.
Côté éducation, Saint-Christophe-et-le-Laris dispose d’une école maternelle, l’Ecole primaire St Christophe et le Laris, située à seulement 197 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des jeunes familles à un enseignement de proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées ne sont pas présents directement dans la commune, mais restent accessibles en voiture, avec des établissements tels que le Collège Joseph Bédier à environ 14 minutes en voiture et le Lycée technique privé les Mandailles à un peu plus de 20 minutes, offrant ainsi des options variées pour la scolarité des adolescents.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont accessibles en voiture dans les villes voisines, comme le Centre Dialyse Romans-Sur-Isere ou le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant, situés à une quinzaine de minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs restent limités, avec aucune gare, aéroport, station de métro ou tramway directement à Saint-Christophe-et-le-Laris. Cependant, la proximité relative des gares comme celle de Romans - Bourg-de-Péage à 23 minutes en voiture, ou des aéroports régionaux comme Grenoble Alpes Isère à environ 40 minutes, permet de compenser cette absence pour les déplacements plus longs.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, mais elle offre deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air. Le climat local, avec une pluviométrie annuelle modérée de 254 mm et environ 169 heures de soleil par an, assure un cadre agréable, propice à une vie en harmonie avec la nature.
Sur le plan économique, la population active représente 74,4 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 8 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable, même si les revenus moyens ne sont pas spécifiés. Cette situation économique encourage les projets immobiliers à Saint-Christophe-et-le-Laris, où la qualité de vie et la tranquillité priment.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Christophe-et-le-Laris
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de désigner officiellement des quartiers spécifiques comme les plus recherchés à Saint-Christophe-et-le-Laris. La commune, étant de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée en quartiers distincts ou connus.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Christophe-et-le-Laris 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Christophe-et-le-Laris ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 459 €, avec des variations entre 1 313 € et 1 677 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² précis dans un secteur de Saint-Christophe-et-le-Laris ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte les spécificités locales.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 88 % des logements étant des maisons, l’offre est majoritairement pavillonnaire, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme comparé aux appartements.
Existe-t-il des établissements scolaires proches pour mes enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Saint-Christophe-et-le-Laris ?
La commune ne dispose pas de gares ou stations de transports en commun, mais les gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Pourquoi est-il intéressant d’investir à Saint-Christophe-et-le-Laris ?
La commune offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature et services, un marché immobilier accessible et une communauté stable, idéale pour un investissement durable.
Comment évaluer le tarif de référence au mètre carré dans cette commune ?
Le tarif dépend de plusieurs facteurs : localisation précise, état du bien, marché local. Une étude personnalisée par un professionnel immobilier est la meilleure démarche pour une estimation fiable.
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