Prix au m2 Eymeux : Découvrez les valeurs actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Eymeux, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré relativement stables et cohérents avec la qualité de vie offerte par la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2070 €, avec des variations allant de 1693 € en prix minimum jusqu’à 2406 € en prix maximum. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis sur la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 2004 €, avec un prix plancher à 1646 € et un plafond à 2326 €. Ces données indiquent un marché accessible, idéal pour des acquéreurs cherchant un logement dans un cadre calme tout en restant proche des commodités.
À titre de comparaison, les villes voisines telles que Saint-Paul-Trois-Châteaux ou La Baume-d’Hostun affichent des prix au m² proches, ce qui souligne une cohérence régionale intéressante pour les investisseurs souhaitant élargir leur recherche autour d’Eymeux.
Introduction sur Eymeux : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Eymeux est une petite commune dynamique qui compte environ 1065 habitants, avec un âge moyen de 37,72 ans, ce qui traduit une population jeune et active. Cette démographie favorable contribue à maintenir un tissu social et économique vivant, idéal pour les familles et les primo-accédants.
La ville s’appuie sur un riche patrimoine historique qui façonne son identité : son charme rural, ses paysages ouverts et son architecture traditionnelle participent à une atmosphère paisible et authentique. Eymeux bénéficie ainsi d’un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des grands axes.
Côté éducation, Eymeux dispose de deux écoles maternelles : l’École publique Bernard Piras, accessible en moins de 22 minutes à pied depuis le centre-ville ou en 4 minutes en voiture, et l’École maternelle l’Écancière, un peu plus éloignée mais toujours facilement accessible. Pour les écoles primaires, l’École Robert Desnos reste une option à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, avec plusieurs établissements à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles.
En matière de santé, même si Eymeux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement en voiture, comme la clinique La Parisière ou l’hôpital Drome Nord à Romans-sur-Isère, à environ 15-20 minutes. Cette proximité garantit une prise en charge efficace en cas de besoin.
Les transports collectifs et infrastructures sont également bien desservis, même si Eymeux ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein. Les gares les plus proches, dont celles de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et Romans-Bourg-de-Péage, sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes de la région et au-delà.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie modérée de 254 mm par an et un ensoleillement annuel de 222 heures, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques et les rencontres entre habitants.
La majorité du parc immobilier est composée de maisons, représentant 92 % des logements, tandis que les appartements constituent 8 %. La forte proportion de propriétaires (82,8 %) et la prédominance des résidences principales (91,2 %) indiquent une stabilité résidentielle importante, gage de tranquillité et d’attachement au territoire.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement bas à 7,2 %, la part de la population active est élevée avec 76 %, témoignant d’un bassin d’emploi actif et d’opportunités locales pour les travailleurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eymeux
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Eymeux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Eymeux est d’environ 2070 €, avec des prix variant entre 1693 € et 2406 € selon le secteur et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Eymeux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative et prendra en compte les spécificités locales pour vous fournir une valeur juste et adaptée au marché.
Quelles pièces sont essentielles pour la vente d’un bien à Eymeux ?
Lors de la vente, il est important de fournir les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), le titre de propriété, ainsi que les documents relatifs à la copropriété si applicable. Une estimation fiable aidera à fixer un prix cohérent.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Eymeux ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2004 €, avec des écarts allant de 1646 € à 2326 € en fonction de l’emplacement et de l’état du logement.
Comment le marché immobilier à Eymeux se distingue-t-il ?
Avec une majorité de maisons et une population stable, Eymeux offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement sûr avec des prix au m² justes.
Quels sont les impacts des infrastructures locales sur l’immobilier ?
La proximité des écoles, des établissements de santé et des transports facilite le quotidien des habitants et valorise les biens immobiliers, notamment pour les familles avec enfants.
Existe-t-il des terrains à vendre à Eymeux ?
Des terrains sont parfois disponibles sur le marché local, permettant aux acquéreurs de construire selon leurs besoins. N’hésitez pas à consulter votre conseiller pour connaître les opportunités en cours.
Comment se porte le marché immobilier à Saint-… (ville voisine) par rapport à Eymeux ?
Les villes alentours affichent des prix au m² proches, offrant ainsi un panel d’options pour les acheteurs souhaitant rester dans la région tout en bénéficiant d’offres variées.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Eymeux ? 📞🏠
Pour une estimation précise, des conseils personnalisés ou découvrir les dernières annonces sur Eymeux et ses environs, n’hésitez pas à contacter un conseiller Square Habitat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouveaux biens disponibles correspondant à vos critères. Votre futur logement ou investissement vous attend, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier !
Prix du m² Alixan - Prix du m² Barbières - Prix du m² Barcelonne - Prix du m² La Baume-Cornillane - Prix du m² La Baume-d'Hostun - Prix du m² Beaumont-lès-Valence - Prix du m² Beauregard-Baret - Prix du m² Beauvallon - Prix du m² Bésayes - Prix du m² Bourg-de-Péage - Prix du m² Bourg-lès-Valence - Prix du m² Chabeuil - Prix du m² Le Chalon - Prix du m² Charpey - Prix du m² Châteaudouble - Prix du m² Châteauneuf-sur-Isère - Prix du m² Châtillon-Saint-Jean - Prix du m² Chatuzange-le-Goubet - Prix du m² Clérieux - Prix du m² Combovin - Prix du m² Crépol - Prix du m² Étoile-sur-Rhône - Prix du m² Eymeux - Prix du m² Génissieux - Prix du m² Geyssans - Prix du m² Hostun - Prix du m² Malissard - Prix du m² Marches - Prix du m² Montéléger - Prix du m² Montélier - Prix du m² Montmeyran - Prix du m² Montmiral - Prix du m² Valherbasse - Prix du m² Montvendre - Prix du m² Mours-Saint-Eusèbe - Prix du m² Ourches - Prix du m² Parnans - Prix du m² Peyrins - Prix du m² Peyrus - Prix du m² Portes-lès-Valence - Prix du m² Rochefort-Samson - Prix du m² Romans-sur-Isère - Prix du m² Saint-Bardoux - Prix du m² Saint-Christophe-et-le-Laris - Prix du m² Saint-Laurent-d'Onay - Prix du m² Saint-Marcel-lès-Valence - Prix du m² Saint-Michel-sur-Savasse - Prix du m² Saint-Paul-lès-Romans - Prix du m² Triors - Prix du m² Upie - Prix du m² Valence - Prix du m² Granges-les-Beaumont - Prix du m² Jaillans - Prix du m² Saint-Vincent-la-Commanderie