Prix au m2 Hostun : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hostun
À Hostun, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 128 €, avec des valeurs variant entre un minimum de 1 166 € et un maximum de 2 528 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ce positionnement permet aux acheteurs et investisseurs de mieux cibler leur budget en fonction de leurs attentes.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, tournant autour de 2 061 €, avec un prix plancher à 1 147 € et un plafond qui peut atteindre 2 479 €. Ces chiffres montrent que Hostun offre une certaine homogénéité entre maisons et appartements dans le prix au mètre carré, ce qui est intéressant pour ceux qui cherchent à comparer différentes options immobilières.
Ces données sont essentielles pour évaluer le potentiel de votre achat ou investissement à Hostun, et vous aideront à définir une estimation réaliste dans le cadre de votre projet immobilier.
Hostun : Un cadre de vie authentique entre patrimoine, nature et dynamisme 🌿
Hostun est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, qui contribue fortement à son identité. Le charme de ses bâtisses anciennes et la présence de sites historiques témoignent de son passé, apportant un cachet unique à la ville. Cette authenticité attire autant les familles que les investisseurs à la recherche d’un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population d’environ 1 029 habitants, Hostun bénéficie d’un tissu social équilibré, où l’âge moyen est d’environ 40,86 ans. Ce profil démographique favorise un environnement dynamique, tout en restant propice à une vie paisible, notamment pour les familles et les actifs qui souhaitent s’installer dans un cadre convivial.
Le cadre de vie à Hostun est marqué par une belle qualité environnementale : malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la commune offre trois équipements sportifs, soutenant ainsi une vie active et saine. Le climat local, avec une pluviométrie annuelle de 254 mm, assure un environnement agréable, même si les heures d’ensoleillement sont à préciser.
Côté éducation, Hostun dispose d’une école maternelle, l’École François Eynard, située à environ 1944 secondes à pied du centre-ville (soit environ 32 minutes), ou 361 secondes en voiture (6 minutes). D’autres établissements comme l’école maternelle l’Écancière et l’école primaire Hostun sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture pour les jeunes familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent à Romans-sur-Isère, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui reste raisonnable pour poursuivre la scolarité.
En matière de santé, bien qu’Hostun ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles. Par exemple, Ladapt Cssr la Baume d'Hostun est à seulement 284 secondes en voiture, tandis que la Clinique la Parisière et les hôpitaux de Romans-sur-Isère se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical pour les résidents.
Concernant les transports, Hostun n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs options sont disponibles à proximité. La gare la plus proche, celle de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire, est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Valence-Chabeuil est accessible en moins de 30 minutes, ce qui ouvre des perspectives pratiques pour les voyageurs.
Sur le plan du logement, la majorité des habitations sont des maisons, représentant 78 % du parc immobilier, avec une proportion d’appartements de 22 %. La vie à Hostun est aussi marquée par une forte part de propriétaires, soit 71,5 %, contre 27,5 % de locataires, et une majorité de résidences principales (89,8 %). Cette répartition souligne un attachement des habitants à leur commune, ce qui peut rassurer les acheteurs sur la stabilité du marché local.
Enfin, l’économie locale montre un taux de chômage raisonnable à 7,1 %, avec une part importante de la population active, soit 72,6 %, ce qui traduit une commune en phase avec les réalités économiques actuelles. L’ensemble de ces éléments fait d’Hostun un lieu à la fois calme, bien équipé et dynamique, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hostun ❓🏠
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Hostun ?
Le prix au m² moyen pour une maison à Hostun est d’environ 2 128 €, avec un minimum autour de 1 166 € et un maximum pouvant atteindre 2 528 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Hostun ?
Pour évaluer votre bien, il faut considérer la surface, l’état général, mais aussi l’emplacement précis dans Hostun. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et la qualité du cadre de vie sont aussi des critères clés. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise.
Quels types de logements sont les plus présents à Hostun ?
Hostun est majoritairement composée de maisons (78 %) et d’appartements (22 %), avec une majorité de propriétaires (71,5 %) ce qui reflète une stabilité du marché immobilier.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Hostun ?
Hostun bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire (moins de 10 minutes en voiture) et plusieurs aéroports régionaux, notamment celui de Valence-Chabeuil à 30 minutes. Cela facilite les déplacements professionnels et personnels.
Y a-t-il des écoles à Hostun ?
Oui, Hostun dispose d’une école maternelle, l’École François Eynard, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines comme Romans-sur-Isère.
Comment gérer l’achat d’un terrain ou d’une maison à Hostun ?
L’achat doit s’accompagner d’une étude précise des prix au m² du secteur. Faire appel à un conseiller immobilier local vous aidera à bien comprendre les prix du marché, les caractéristiques des biens, et les opportunités à Hostun et ses environs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Hostun plutôt qu’un appartement ?
Avec 78 % de maisons, Hostun offre un cadre de vie souvent plus spacieux, idéal pour les familles. Le prix au m² est légèrement plus élevé que pour les appartements, mais cela s’explique par l’espace et la qualité de vie qu’offrent ces logements.
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