Prix au m2 Saint-Laurent-d'Onay : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-d'Onay, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 2 539 € le m², avec des extrêmes allant de 1 017 € à 4 659 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés de standing.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus contenu, à 1 988 €, avec un minimum de 1 016 € et un maximum pouvant atteindre 3 309 € le m². Ce positionnement des prix traduit une demande équilibrée, adaptée aux différents profils d’acquéreurs, qu’ils cherchent un premier achat ou un investissement locatif.
Cette connaissance fine des prix au m2 à Saint-Laurent-d'Onay vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur bien ou de votre bien actuel, pour une transaction immobilière maîtrisée.
Introduction sur Saint-Laurent-d'Onay : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Laurent-d’Onay est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses paysages et son architecture typique. Avec ses 157 habitants et une moyenne d’âge de 41,44 ans, cette ville offre un environnement à la fois calme et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à taille humaine.
Le caractère rural et le patrimoine historique de Saint-Laurent-d'Onay façonnent une identité forte, attachée aux traditions locales tout en restant connectée aux villes voisines. L’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place invite à découvrir les établissements accessibles à proximité, notamment l’École primaire publique des Collines située à environ 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées privés et publics situés à moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n'est implanté dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Drôme Nord à Romans-sur-Isère et la Clinique la Parisière, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, Saint-Laurent-d'Onay ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à proximité, notamment la gare de Romans – Bourg-de-Péage à environ 24 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grands centres urbains, tout en conservant la sérénité de la vie campagnarde.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 163 mm par mois et environ 160 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre naturel agréable, propice aux activités de plein air.
Avec un taux de propriétaires élevé à 76,7 %, une majorité de maisons (87 %) et une population active à 75,5 % malgré un taux de chômage de 10,1 %, Saint-Laurent-d’Onay présente un tissu économique stable, soutenu par un cadre de vie privilégié.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-d'Onay 🏘️
La commune de Saint-Laurent-d'Onay ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les données publiques récentes. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers précis sur la base d’informations vérifiables. Cette spécificité reflète la taille réduite et la structure villageoise de la commune, où la demande immobilière est homogène et liée davantage à la qualité globale de vie qu’à des secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-d'Onay ❓
Quels sont les prix immobiliers à Saint-Laurent-d'Onay ?
Les prix moyens sont d'environ 2 539 € le m² pour une maison et 1 988 € le m² pour un appartement, avec des variations selon la localisation précise et le type de bien.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Laurent-d'Onay ?
Confier votre projet à une agence spécialisée permet d’obtenir une estimation au prix juste, basée sur une analyse précise du marché local. Un suivi personnalisé, des bilans réguliers et des garanties renforcent la confiance des acheteurs, accélérant ainsi la vente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Laurent-d'Onay ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : une situation professionnelle stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement raisonnable (inférieur à 35 %) et souvent un apport personnel. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans l’analyse de votre capacité d’emprunt.
Comment connaître le prix au mètre carré exact de mon logement à Saint-Laurent-d'Onay ?
Il est possible de consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les ventes récentes dans votre secteur.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Laurent-d'Onay ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures, et organiser les espaces pour séduire rapidement les acheteurs.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Laurent-d'Onay ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
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