Prix au m2 Beauregard-Baret : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauregard-Baret, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent une diversité d’offres adaptées à différentes attentes. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2575 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 1039 € à un maximum de 4647 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette amplitude traduit une offre variée, permettant à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des opportunités intéressantes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’élève à 2591 €, avec une fourchette allant de 1440 € à 3412 €. Ces chiffres indiquent un marché plutôt dynamique, même si la proportion d’appartements reste minoritaire sur Beauregard-Baret, où les maisons prédominent largement.
Cette tendance montre que le prix au mètre carré pour une maison ou un appartement dans cette commune est relativement stable et cohérent avec un cadre de vie recherché, où la qualité et l’environnement jouent un rôle clé dans l’évaluation des biens.
Introduction sur Beauregard-Baret : Un cadre de vie authentique et recherché 🌿🏘️
Beauregard-Baret est une commune à l’identité marquée par un riche patrimoine historique qui se ressent dans son architecture et son ambiance. Ce village, niché dans un environnement paisible, séduit par son authenticité et son charme rural, tout en bénéficiant de la proximité avec des pôles urbains plus importants.
Avec une population de 902 habitants et un âge moyen de 39,33 ans, Beauregard-Baret offre un équilibre agréable entre dynamisme et qualité de vie. Cette démographie modérée favorise une vie communautaire conviviale et des infrastructures bien dimensionnées pour répondre aux besoins des résidents.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement calme et naturel, renforcé par des équipements sportifs au nombre de 4, qui encouragent les activités de plein air. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, contribue à une atmosphère agréable toute l’année.
L’éducation est bien prise en compte avec 2 écoles maternelles accessibles, notamment l’école du Vercors située à seulement 193 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à proximité, permettant aux jeunes de poursuivre leur scolarité sans contrainte majeure.
En matière de santé, même si Beauregard-Baret ne possède pas d’hôpital, des cliniques et centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme la Clinique la Parisière à environ 761 secondes de route, assurant un bon accès aux soins.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière avec des gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare de Romans - Bourg-de-Péage, renforçant ainsi son attractivité pour les actifs et les familles.
Sur le plan économique, la population active représente 76,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, ce qui traduit un environnement économique stable et porteur. Le logement se compose majoritairement de maisons à hauteur de 97 %, les appartements ne représentant que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,8 %), avec un taux de locataires limité à 13,2 %, et la proportion de résidences principales est très élevée (90,7 %), signe d’une implantation durable et d’un fort attachement à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Beauregard-Baret
En l’absence de données précises sur les noms des quartiers de Beauregard-Baret, il n’est pas possible de citer des secteurs spécifiques. Cependant, le marché immobilier local met en avant principalement des maisons individuelles, prisées pour leur cadre verdoyant et leur proximité avec les infrastructures éducatives et sportives. Les zones bénéficiant d’une bonne accessibilité aux transports et à l’environnement naturel sont naturellement plus demandées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauregard-Baret 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Beauregard-Baret ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Beauregard-Baret est d’environ 2575 €, avec des variations entre 1039 € et 4647 €, selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Beauregard-Baret ?
Pour estimer précisément le prix au m² d’un logement, il est utile de consulter les transactions récentes dans la commune, en tenant compte des spécificités du bien (surface, état, emplacement). Faire appel à un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une estimation cohérente et adaptée.
Quels types de logements sont majoritaires à Beauregard-Baret ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La commune est donc idéale pour ceux qui recherchent principalement des maisons individuelles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Beauregard-Baret ?
Les conditions classiques s’appliquent : un prêt immobilier nécessite des revenus stables, un taux d’endettement maîtrisé (généralement inférieur à 35 %), et éventuellement la mise en garantie du bien. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans le calcul de votre capacité d’emprunt et dans le choix du financement adapté.
Quel est le cadre de vie à Beauregard-Baret pour les familles ?
Avec ses écoles maternelles bien situées, un environnement calme, et des équipements sportifs, Beauregard-Baret est particulièrement adapté aux familles recherchant un cadre de vie serein à proximité d’infrastructures scolaires et de santé accessibles en voiture.
Le prix moyen au m2 d’un appartement est-il similaire à celui d’une maison ?
Oui, le prix moyen au m² d’un appartement est proche de celui d’une maison, autour de 2591 €, mais les appartements restent peu nombreux dans la commune.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Beauregard-Baret ?
Le fort pourcentage de propriétaires et la majorité de résidences principales témoignent d’un marché stable. Le cadre naturel, les équipements sportifs et la proximité des écoles en font un lieu apprécié pour un achat immobilier durable.
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