Prix au m2 Parnans : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Parnans
À Parnans, le marché immobilier présente une diversité intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et les caractéristiques locales. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 136 € le m², avec des prix variant entre un minimum de 1 446 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 749 € le m². Cela illustre une fourchette qui s’adapte à différents types de biens, de la maison plus ancienne à la maison rénovée ou avec un terrain plus grand.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus modéré, tournant autour de 1 933 € le m². Les prix minimums commencent à 1 310 € le m², tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre 2 474 € le m². Cette variation témoigne d’un marché dynamique où la qualité, la localisation et les prestations influent fortement sur le prix final.
Ces chiffres reflètent un marché immobilier juste et équilibré, offrant aux acheteurs des opportunités adaptées à leurs projets, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement.
Introduction à la ville de Parnans : un cadre de vie agréable et riche d’histoire 🌳🏰
Parnans est une commune qui séduit par son histoire ancrée dans le patrimoine local et son ambiance paisible. Avec ses 707 habitants et un âge moyen de 44,86 ans, Parnans offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette population modérée permet de bénéficier d’un cadre de vie chaleureux, où les liens sociaux sont forts et où la nature est omniprésente.
La ville tire une part importante de son identité de son histoire et de son patrimoine local, qui façonnent son charme unique. On y trouve des lieux incontournables qui racontent le passé et enrichissent le quotidien des habitants, tout en valorisant le territoire.
En matière d’éducation, Parnans propose une offre adaptée aux familles avec notamment une école maternelle, l’École maternelle Etienne Jean Lapassat, accessible à moins de 40 minutes à pied du centre-ville ou à seulement 6 minutes en voiture. Pour les écoles primaires, la proximité avec des établissements tels que l’École primaire Triors et La joyeuse école facilite la scolarisation des enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, permettant aux jeunes de poursuivre leur parcours scolaire sans difficulté.
Côté santé, même si Parnans ne compte pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture dans les villes voisines, notamment la Clinique la Parisière et l’Hôpital Drôme Nord - Romans-sur-Isère, offrant une couverture sanitaire complète à la population.
Les transports influencent également positivement la vie à Parnans. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare à proprement parler, elle bénéficie d’une bonne desserte routière qui permet de rejoindre rapidement les gares de Romans - Bourg-de-Péage ou Saint-Hilaire - Saint-Nazaire, ainsi que les aéroports régionaux situés à Valence - Chabeuil, Grenoble Alpes et Lyon-Saint Exupéry, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Parnans. La commune propose 3 équipements sportifs pour encourager la pratique d’activités physiques et un cadre sain avec un climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et un ensoleillement appréciable de 204 heures par mois. Même si la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante et les espaces verts à proximité compensent largement cet aspect.
La répartition du logement à Parnans illustre une forte prédominance de maisons, avec 89 % des logements étant des maisons contre 11 % d’appartements. Cette configuration témoigne d’un habitat plutôt individuel, prisé par les familles. Le taux de propriétaires est élevé à 77,8 %, tandis que le taux de locataires est de 18,9 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (87,5 %), renforçant le caractère familial et pérenne de la commune.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6,1 % et une forte activité économique avec une population active représentant 70,7 % des habitants, ce qui traduit une bonne dynamique d’emploi et d’opportunités à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parnans
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Parnans ?
Le prix moyen pour une maison à Parnans est de 2 136 € le m², avec une fourchette allant de 1 446 € à 2 749 € le m² selon l’état, la taille et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Parnans ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Celle-ci tient compte des prix moyens au m², des caractéristiques spécifiques du bien, et de la conjoncture du marché à Parnans, pour vous garantir une estimation juste.
Quelles pièces sont indispensables pour vendre un bien à Parnans ?
Pour vendre un bien, vous devez constituer un dossier complet comprenant notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), les diagnostics techniques obligatoires, le titre de propriété, ainsi que les documents relatifs à la copropriété si applicable.
Le prix moyen au m² à Parnans est-il comparable aux villes voisines ?
Le prix moyen à Parnans est généralement compétitif par rapport aux communes voisines, offrant un bon rapport qualité/prix pour les acheteurs qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Parnans ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de diverses aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales qui peuvent être proposées par la commune ou la région. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété.
Quel est l’impact de la localisation sur le prix du terrain à Parnans ?
Le prix du terrain varie selon la proximité des infrastructures, la qualité du voisinage, et la disponibilité des services. À Parnans, les terrains bien situés et proches du centre-ville peuvent atteindre des prix plus élevés, reflétant leur attractivité.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalités.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Parnans ?
Confier la vente à une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local permet d’obtenir une estimation précise, une visibilité optimale, et un accompagnement personnalisé, augmentant ainsi vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
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