Prix au m2 La Baume-Cornillane : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Baume-Cornillane, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie dans cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 3 151 € par m², avec une fourchette allant de 2 853 € jusqu’à 3 628 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix au m² est naturellement plus accessible, avec une moyenne de 1 930 €. Les écarts de prix s’étendent entre 1 439 € et 2 891 € le mètre carré, indiquant une offre variée adaptée à différents budgets et besoins.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer un projet d’achat ou d’investissement immobilier à La Baume-Cornillane, en tenant compte des différentes typologies de logements disponibles.
Introduction à La Baume-Cornillane : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
La Baume-Cornillane est une commune à taille humaine, comptant environ 453 habitants, avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles. Majoritairement composée de maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements, la commune est principalement habitée par des propriétaires (76,5 %), ce qui souligne son caractère résidentiel et stable.
L’histoire de La Baume-Cornillane s’inscrit dans un riche patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé, qui façonnent son identité unique. Le cadre de vie y est calme et agréable, renforcé par un climat doux avec environ 136 mm de pluie par mois et près de 260 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, La Baume-Cornillane dispose d’une école maternelle, l’École publique Ourches, située à une distance raisonnable du centre-ville, accessible à pied comme en voiture. Pour la scolarité au-delà de la maternelle, plusieurs collèges et lycées sont disponibles à proximité, notamment à Crest et Valence, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
En termes de santé, même si La Baume-Cornillane ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers et infrastructures de soins sont facilement accessibles dans les villes voisines comme Crest, à environ 1 000 secondes en voiture.
Le réseau de transports est certes limité à La Baume-Cornillane même, sans gares ou aéroports, mais les principaux axes routiers et gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, garantissant ainsi une bonne accessibilité.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 8,8 % avec une part active de la population de 72,7 %, reflétant une dynamique économique locale modérée mais stable. Le mode de vie y est valorisé par un seul équipement sportif, soutenant une qualité de vie orientée vers la détente et le bien-être.
Quartiers les plus demandés à La Baume-Cornillane
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à La Baume-Cornillane avec exactitude. La commune étant de petite taille et plutôt homogène, les demandes immobilières se concentrent principalement sur l’ensemble du territoire, notamment autour de son centre historique et des zones proches des infrastructures scolaires et sportives, qui sont prisées par les familles pour leur praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Baume-Cornillane ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à La Baume-Cornillane ?
Le prix moyen pour une maison est autour de 3 151 € par m², avec un minimum de 2 853 € et un maximum de 3 628 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1 930 € par m², allant de 1 439 € à 2 891 € selon les caractéristiques du bien.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à La Baume-Cornillane ?
La commune compte une école maternelle, l’École publique Ourches, à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines comme Crest et Valence, accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à La Baume-Cornillane ?
Avec une population de 453 habitants et un climat doux, La Baume-Cornillane offre un cadre de vie calme, résidentiel, avec une forte proportion de maisons. L’environnement naturel et la proximité des équipements sportifs renforcent ce sentiment de qualité de vie.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à La Baume-Cornillane ?
Bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de gare, elle est connectée aux gares de Crest et Valence, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.
Peut-on bénéficier d’un prêt conventionné pour un achat immobilier à La Baume-Cornillane ?
Oui, le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources pour financer l’achat d’une résidence principale, avec un taux d’intérêt plafonné. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à La Baume-Cornillane ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type et surface du bien, emplacement, état général, et prix du marché local. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou consulter un conseiller en immobilier local vous apportera une évaluation précise.
Quel est le délai de rétractation après un achat immobilier à La Baume-Cornillane ?
Le délai légal de rétractation est de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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