Prix au m2 Rochefort-Samson : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rochefort-Samson
À Rochefort-Samson, le marché immobilier présente des valeurs de prix au m² qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2296 €, avec des variations allant de 1889 € en prix minimum à un maximum de 2892 €. Ces chiffres traduisent une juste valeur pour des biens souvent spacieux, adaptés à une vie familiale.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, s’établissant à 2335 €, avec un prix plancher à 1911 € et un plafond qui peut atteindre 2936 €. Cette dynamique révèle un intérêt croissant pour les biens plus compacts, souvent situés à proximité des commodités et du centre-ville.
Ces chiffres permettent aux acquéreurs d’évaluer précisément leur projet immobilier en fonction du type de logement souhaité, tout en tenant compte des spécificités du marché local à Rochefort-Samson.
Introduction sur Rochefort-Samson : un cadre de vie riche et authentique 🌿🏘️
Rochefort-Samson est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent l’identité unique de la ville. Nichée dans un environnement paisible, cette petite cité compte environ 1038 habitants avec un âge moyen de 40,74 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, idéale pour un cadre de vie serein.
Rochefort-Samson offre un environnement qualitatif, marqué par un climat tempéré avec environ 254 mm de pluie par an, favorisant un quotidien agréable, malgré une moyenne d'heures de soleil faible. La ville dispose de 5 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale et encouragent les activités en plein air, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics notables.
Côté éducation, Rochefort-Samson est desservie par une école maternelle, l’École publique St Mamans, située à environ 24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, complétée par deux écoles primaires dans les environs proches, offrant un cadre rassurant pour les familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans des communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, assurant un continuum éducatif pour les adolescents.
En termes de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité : la Clinique la Parisière et l’hôpital Drôme Nord à Romans-sur-Isère, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui garantit une prise en charge médicale efficace.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares telles que celles de Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV, situées à une quinzaine de minutes en voiture, permettant des déplacements aisés vers les grandes métropoles régionales. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence-Chabeuil, restent à environ 25 minutes en voiture, offrant un réseau de transport complet pour les habitants.
Avec une majorité écrasante de logements en maisons individuelles (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, la ville attire majoritairement des propriétaires (84,2 %) plutôt que des locataires (14,3 %). La très grande part de résidences principales (90,3 %) témoigne d’un attachement durable à ce territoire, idéal pour un investissement immobilier stable.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage modéré de 4,8 % et une forte part de population active à 78,2 % illustrent un tissu socio-économique dynamique et propice à l’épanouissement professionnel.
Cette conjonction d’atouts fait de Rochefort-Samson une commune attractive, alliant qualité de vie, patrimoine et accessibilité, idéale pour concrétiser un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rochefort-Samson ❓🏠
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Rochefort-Samson ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rochefort-Samson est de 2296 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1889 € et 2892 € selon l’emplacement et les spécificités du bien.
Le prix au m2 d’un appartement est-il différent ?
Oui, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est légèrement plus élevé, autour de 2335 €, avec un minimum de 1911 € et un maximum pouvant atteindre 2936 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans un quartier précis à Rochefort-Samson ?
Il est possible de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation encore plus précise et locale, les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner et utiliser des outils d’estimation en ligne.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Rochefort-Samson ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides : prêt à taux zéro (PTZ), prêt accession Action Logement, prêt d’accession sociale (PAS), et autres dispositifs. Certaines collectivités locales proposent également des aides complémentaires. Il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix au m2 à Rochefort-Samson ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : l’état général du bien, son emplacement, la proximité des commodités, la qualité du marché local ainsi que les caractéristiques spécifiques comme le nombre de pièces ou les prestations proposées.
Comment le marché immobilier à Rochefort-Samson se distingue-t-il des villes voisines ?
Rochefort-Samson se caractérise par une forte proportion de maisons individuelles et un cadre de vie paisible, ce qui peut se traduire par des prix au m² plus stables et justes par rapport aux grandes agglomérations voisines où la demande est plus intense.
Quels types de logements sont majoritaires dans la commune ?
Les maisons représentent 94 % des logements, ce qui est un indicateur important pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel. Les appartements sont minoritaires avec 6 %.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Rochefort-Samson ? 🚀🏡
Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente de bien. Que vous cherchiez à estimer précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement, ou que vous souhaitiez découvrir les dernières annonces dans la commune, n’hésitez plus !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous en agence, bénéficier d’une estimation personnalisée ou vous inscrire à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles opportunités immobilières à Rochefort-Samson. Votre projet mérite une attention sur-mesure, et notre connaissance du marché local est un atout précieux pour réussir votre investissement. 📞✨
Prix du m² Alixan - Prix du m² Barbières - Prix du m² Barcelonne - Prix du m² La Baume-Cornillane - Prix du m² La Baume-d'Hostun - Prix du m² Beaumont-lès-Valence - Prix du m² Beauregard-Baret - Prix du m² Beauvallon - Prix du m² Bésayes - Prix du m² Bourg-de-Péage - Prix du m² Bourg-lès-Valence - Prix du m² Chabeuil - Prix du m² Le Chalon - Prix du m² Charpey - Prix du m² Châteaudouble - Prix du m² Châteauneuf-sur-Isère - Prix du m² Châtillon-Saint-Jean - Prix du m² Chatuzange-le-Goubet - Prix du m² Clérieux - Prix du m² Combovin - Prix du m² Crépol - Prix du m² Étoile-sur-Rhône - Prix du m² Eymeux - Prix du m² Génissieux - Prix du m² Geyssans - Prix du m² Hostun - Prix du m² Malissard - Prix du m² Marches - Prix du m² Montéléger - Prix du m² Montélier - Prix du m² Montmeyran - Prix du m² Montmiral - Prix du m² Valherbasse - Prix du m² Montvendre - Prix du m² Mours-Saint-Eusèbe - Prix du m² Ourches - Prix du m² Parnans - Prix du m² Peyrins - Prix du m² Peyrus - Prix du m² Portes-lès-Valence - Prix du m² Rochefort-Samson - Prix du m² Romans-sur-Isère - Prix du m² Saint-Bardoux - Prix du m² Saint-Christophe-et-le-Laris - Prix du m² Saint-Laurent-d'Onay - Prix du m² Saint-Marcel-lès-Valence - Prix du m² Saint-Michel-sur-Savasse - Prix du m² Saint-Paul-lès-Romans - Prix du m² Triors - Prix du m² Upie - Prix du m² Valence - Prix du m² Granges-les-Beaumont - Prix du m² Jaillans - Prix du m² Saint-Vincent-la-Commanderie