Prix au m2 Montvendre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montvendre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 2 889 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 149 € à un maximum de 4 223 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail illustre la présence de maisons variées, allant de constructions plus anciennes à des biens rénovés ou modernes, offrant ainsi différentes opportunités d’achat selon le budget.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 706 €, avec des prix oscillant entre 1 473 € et 3 804 €. Ce segment, bien que minoritaire à Montvendre, constitue environ 10 % du parc immobilier, proposant une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un premier achat.
En complément, pour mieux situer Montvendre dans son environnement, il est utile de comparer ces prix avec ceux des villes voisines, où les tendances peuvent varier légèrement en fonction de la demande locale, de l’accessibilité et des équipements disponibles.
Introduction à Montvendre : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Montvendre est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, qui participent à forger son identité unique au cœur de la région. Forte de ses racines, la ville conserve un charme authentique, mêlant tradition et modernité.
La population de Montvendre compte environ 1 283 habitants, avec un âge moyen de 38,58 ans. Ce profil démographique reflète une communauté jeune et dynamique, propice à l’émergence de services et d’infrastructures adaptés à toutes les étapes de la vie.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une qualité environnementale appréciable. Malgré l’absence de parcs ou jardins spécifiques recensés, les résidents bénéficient d’un climat favorable, avec une moyenne de 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures de soleil mensuelles, contribuant à un quotidien plaisant.
Côté éducation, Montvendre propose notamment une école maternelle, l’École maternelle Jacques Prévert, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. D’autres établissements scolaires, notamment collèges et lycées, se situent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants à tous les niveaux : du collège privé François Gondin au lycée polyvalent Algoud-Laffemas.
Le secteur médical, bien que ne comptant pas d’hôpitaux directement sur la commune, est bien desservi par des centres hospitaliers et services spécialisés situés à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Drôme-Vivarais et le CHU de Valence. Cela assure un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Montvendre bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares importantes, notamment la gare de Valence, accessible en environ 20 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux comme celui de Valence-Chabeuil. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels, tout en permettant de profiter pleinement des atouts locaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,2 %, tandis que la population active représente près de 75,9 % des habitants, témoignant d’un tissu économique relativement stable. La majorité des logements sont des maisons (90 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié par les familles et propriétaires, qui représentent environ 75 % des habitants, majoritairement en résidence principale (89,7 %).
Les quartiers les plus demandés à Montvendre 🏘️
Selon les données disponibles, Montvendre ne dispose pas de quartiers explicitement nommés dans les sources officielles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier ou de qualifier des secteurs précis comme les plus demandés sans risquer d’inventer des appellations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montvendre 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Montvendre ?
Le prix au mètre carré à Montvendre varie selon le type de bien, son état et son emplacement. Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données locales afin de vous fournir une évaluation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères qui influent sur le prix au m² à Montvendre ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : la localisation précise (proximité des commodités, accessibilité), la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, les équipements à proximité, ainsi que la dynamique du marché immobilier local.
Quels types de logements sont les plus présents à Montvendre ?
La majorité des logements sont des maisons (environ 90 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt calme, avec une faible proportion d’appartements (10 %).
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Montvendre ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, elle est proche de la gare de Valence et de l’aéroport de Valence-Chabeuil, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Comment est la vie scolaire à Montvendre ?
Montvendre dispose d’une école maternelle et l’accès aux collèges et lycées se fait dans les communes voisines, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Quels sont les impacts de la route, des chemins et impasses sur l’immobilier à Montvendre ?
Les biens situés dans des voies calmes comme les impasses ou petits chemins bénéficient généralement d’un cadre paisible, ce qui peut valoriser les maisons. En revanche, la proximité des routes principales peut influencer le prix à la baisse ou à la hausse selon la facilité d’accès et le bruit.
Comment se positionner sur le marché immobilier de Montvendre ?
Connaître le prix moyen au m2 et la dynamique locale est essentiel. Faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation personnalisée vous aidera à définir un budget réaliste et à cibler les biens correspondant à vos attentes.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Montvendre 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Montvendre ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquez aucune opportunité dans cette commune où il fait bon vivre. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Prix du m² Alixan - Prix du m² Barbières - Prix du m² Barcelonne - Prix du m² La Baume-Cornillane - Prix du m² La Baume-d'Hostun - Prix du m² Beaumont-lès-Valence - Prix du m² Beauregard-Baret - Prix du m² Beauvallon - Prix du m² Bésayes - Prix du m² Bourg-de-Péage - Prix du m² Bourg-lès-Valence - Prix du m² Chabeuil - Prix du m² Le Chalon - Prix du m² Charpey - Prix du m² Châteaudouble - Prix du m² Châteauneuf-sur-Isère - Prix du m² Châtillon-Saint-Jean - Prix du m² Chatuzange-le-Goubet - Prix du m² Clérieux - Prix du m² Combovin - Prix du m² Crépol - Prix du m² Étoile-sur-Rhône - Prix du m² Eymeux - Prix du m² Génissieux - Prix du m² Geyssans - Prix du m² Hostun - Prix du m² Malissard - Prix du m² Marches - Prix du m² Montéléger - Prix du m² Montélier - Prix du m² Montmeyran - Prix du m² Montmiral - Prix du m² Valherbasse - Prix du m² Montvendre - Prix du m² Mours-Saint-Eusèbe - Prix du m² Ourches - Prix du m² Parnans - Prix du m² Peyrins - Prix du m² Peyrus - Prix du m² Portes-lès-Valence - Prix du m² Rochefort-Samson - Prix du m² Romans-sur-Isère - Prix du m² Saint-Bardoux - Prix du m² Saint-Christophe-et-le-Laris - Prix du m² Saint-Laurent-d'Onay - Prix du m² Saint-Marcel-lès-Valence - Prix du m² Saint-Michel-sur-Savasse - Prix du m² Saint-Paul-lès-Romans - Prix du m² Triors - Prix du m² Upie - Prix du m² Valence - Prix du m² Granges-les-Beaumont - Prix du m² Jaillans - Prix du m² Saint-Vincent-la-Commanderie