Prix au m2 Triors : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Triors, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie offerte par cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 304 €, avec des variations allant de 2 076 € à 2 651 € selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement précis. Ces chiffres témoignent d’un marché stable et équilibré, qui reflète l’attractivité de Triors pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison dans un cadre calme et verdoyant.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 211 €, avec un prix minimum observé à 1 974 € et un maximum pouvant atteindre 2 541 €. Cette gamme de prix permet aux acheteurs de trouver des logements adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ces tendances de prix au m2 à Triors doivent être comparées à celles des villes voisines telles que Saint-Paul-lès-Romans, Romans-sur-Isère ou Saint-Donat-sur-l’Herbasse, où les prix se maintiennent dans une fourchette similaire, offrant ainsi un bon reflet du marché immobilier local et régional.
Introduction à Triors : un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿
La commune de Triors est riche d’un patrimoine historique qui a façonné son identité au fil des siècles. Ce village, paisible et authentique, bénéficie d’une histoire locale ancrée dans la tradition drômoise, avec des bâtiments anciens et des paysages naturels qui participent pleinement à l’attractivité du secteur.
Avec une population d’environ 631 habitants et un âge moyen de 43,75 ans, Triors offre une ambiance conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les retraités. La majorité des logements sont des maisons (88 %), ce qui correspond parfaitement au profil résidentiel de la commune. Les appartements représentent quant à eux 12 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 73,5 %, signe d’une stabilité résidentielle forte. La part des résidences principales est importante, à 93,5 %, ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Le village propose des infrastructures éducatives adaptées, notamment une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant aux familles un accès facile à l’enseignement fondamental. Les écoles maternelles sont également présentes à proximité, bien que les collèges et lycées se trouvent dans les communes alentour, accessibles en voiture en quelques minutes. Cette proximité facilite le quotidien des familles tout en conservant le charme d’un village à taille humaine.
En matière de santé, bien que Triors ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique la Parisière ou les Hôpitaux Drôme Nord à Romans-sur-Isère, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transports, même si Triors ne possède pas de gare ou d’aéroport à son actif, la proximité de la Gare de Romans-Bourg-de-Péage, à seulement 765 secondes en voiture, permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Cette accessibilité contribue à la bonne connectivité de la commune, un atout non négligeable pour les personnes travaillant hors de la commune ou souhaitant profiter des commodités urbaines à proximité.
Le cadre naturel de Triors est complété par un équipement sportif unique, qui favorise un mode de vie actif. Le climat y est doux, avec une moyenne de précipitations de 254 mm par mois, offrant un environnement agréable pour les activités en plein air.
Sur le plan économique, Triors affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais avec une population active engagée à hauteur de 61,9 %. Cette dynamique économique locale est un facteur important à considérer lors d’un projet d’achat immobilier, car elle influe directement sur la valeur et le potentiel de revente des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Triors
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Triors ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Triors est de 2 304 €, avec des variations entre 2 076 € et 2 651 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Triors ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte plusieurs critères : la surface, le nombre de pièces, l’état général du logement ainsi que son emplacement. À Triors, la proximité des écoles, des équipements sportifs et des infrastructures de santé influence également la valeur. L’évolution du marché immobilier local est aussi un facteur clé. Utiliser un estimateur immobilier en ligne permet d’obtenir une évaluation précise et personnalisée.
Comment se situe le marché immobilier des appartements à Triors ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 211 € le mètre carré, avec un minimum à 1 974 € et un maximum à 2 541 €. Ce marché offre des opportunités pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact dans un cadre calme.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Triors par rapport aux villes voisines ?
Triors se distingue par son ambiance villageoise, son cadre naturel, la forte proportion de maisons individuelles et une qualité de vie paisible. La proximité de Romans-sur-Isère et Saint-Paul-lès-Romans permet de profiter des services urbains tout en vivant dans un environnement plus serein.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires à Triors ?
La majorité des habitants sont propriétaires (73,5 %), ce qui est signe d’un tissu résidentiel stable. Le taux de locataires est de 26,1 %, offrant aussi une certaine diversité dans les modes d’habitation.
Quels transports facilitent l’accès à Triors ?
Bien que Triors ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, la gare de Romans-Bourg-de-Péage est accessible en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne connexion vers les grandes villes et les axes de transport nationaux.
Comment bien vendre son bien immobilier à Triors ?
Confier votre projet à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local vous garantit une estimation juste et un accompagnement adapté. Cela vous permet de positionner votre bien au bon prix, d’attirer les acheteurs sérieux et de sécuriser la transaction.
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