Prix au m2 Châtillon-Saint-Jean : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtillon-Saint-Jean, le marché immobilier affiche une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2450 € le m², avec des extrêmes allant de 987 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 4043 € au m² pour les biens haut de gamme. Cette amplitude traduit une offre variée, adaptée à différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen atteint 2703 € le m². Le prix au mètre carré minimum observé est de 1530 €, tandis que le prix maximum monte jusqu’à 3887 € le m². Ces chiffres indiquent une tendance légèrement supérieure à celle des maisons, souvent liée à leur localisation et aux prestations proposées.
Cette lecture fine des prix au mètre carré à Châtillon-Saint-Jean vous permet d’ajuster votre projet d’achat ou de vente en fonction des réalités du marché local, un élément clé pour sécuriser une transaction juste et équilibrée.
Introduction à Châtillon-Saint-Jean : Un cadre de vie entre authenticité et modernité 🌿
Châtillon-Saint-Jean est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local joue un rôle essentiel dans son identité. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la région, qui offrent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Avec une population d’environ 1299 habitants, la ville présente un âge moyen de 41,53 ans, reflétant une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement dynamique où les infrastructures sont adaptées aux besoins d’une population stable.
Le tissu éducatif est bien structuré, avec notamment une école maternelle accessible, « La Joyeuse École », située à seulement 1521 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles primaires proches comme l’école Triors. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi des solutions pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, même si Châtillon-Saint-Jean ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Clinique la Parisière ou les Hôpitaux Drôme Nord - Romans-sur-Isère.
La mobilité est assurée grâce à la proximité de gares majeures comme celles de Romans - Bourg-de-Péage ou de Saint-Hilaire - Saint-Nazaire, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou métros, l’accès routier reste efficace, offrant un bon équilibre entre tranquillité et connectivité.
Le cadre naturel de Châtillon-Saint-Jean est marqué par deux équipements sportifs et un climat agréable, avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois et environ 202 heures de soleil mensuelles. Ce climat tempéré contribue à un confort de vie appréciable, idéal pour les activités de plein air.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 7,9 % et une population active de près de 70 %. La proportion importante de maisons (91 %) par rapport aux appartements (9 %) et un taux de propriétaires proche de 80 % témoignent d’un marché immobilier stable et axé sur la résidence principale, qui représente près de 87,4 % des logements.
Répartition des quartiers les plus demandés à Châtillon-Saint-Jean 🌍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Châtillon-Saint-Jean. Cependant, la forte proportion de maisons (91 %) et le taux élevé de propriétaires (79,8 %) suggèrent que les secteurs résidentiels traditionnels, composés majoritairement de maisons individuelles, sont privilégiés par les acheteurs cherchant un cadre calme et familial. La demande est donc probablement concentrée autour des zones offrant des commodités proches, une accessibilité aisée et un bon équilibre entre vie urbaine et nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtillon-Saint-Jean ❓
Quels sont les prix au m² moyens à Châtillon-Saint-Jean pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen est d’environ 2450 € le mètre carré pour les maisons, avec un large éventail de 987 € à 4043 € selon les biens. Pour les appartements, le prix moyen est de 2703 € le m², variant de 1530 € à 3887 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Châtillon-Saint-Jean ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières », qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller en immobilier local peut vous accompagner.
Quelles sont les garanties lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf comprend plusieurs garanties obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale couvrant les équipements (2 ans) et la garantie décennale protégeant contre les dommages majeurs (10 ans). Ces protections assurent la sécurité de votre investissement.
Comment souscrire une assurance habitation pour un logement à Châtillon-Saint-Jean ?
Il faut d’abord définir le niveau de couverture nécessaire selon le type de logement et ses caractéristiques. Ensuite, vous complétez un formulaire avec les informations sur le bien. Une fois la prime payée, votre assurance devient effective.
Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires à compter de la signature, durant lequel vous pouvez annuler sans pénalité en envoyant une notification écrite au vendeur.
Quels sont les transports disponibles à Châtillon-Saint-Jean ?
La commune est desservie par des gares proches, notamment Romans - Bourg-de-Péage et Saint-Hilaire - Saint-Nazaire, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont à plus de 15 minutes en voiture.
Quels types de logements sont majoritaires à Châtillon-Saint-Jean ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement dominant, idéal pour les familles. Les appartements ne représentent que 9 %.
Y a-t-il des écoles à Châtillon-Saint-Jean ?
Oui, la commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Châtillon-Saint-Jean pour aller plus loin dans votre projet immobilier ! 📞
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