Achat maison 5 pièces - 185.4m² à ROMANS SUR ISERE (26100)

Belle opportunité d'investissement ou premier achat familial à Romans-sur-Isère ! Maison traditionnelle de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, sur un terrain arboré de 482 m² avec garage et balcon. Travaux à prévoir :
Surface habitable : 141 m² | Terrain : 482 m²
Configuration : 4 chambres (2 en RDC, 2 à l'étage), séjour avec balcon, cuisine, SDB, 2 WC, garage, nombreux placards.
Travaux à anticiper par l'acquéreur :Énergie & Confort thermique :Isolation thermique (combles et/ou murs)Changement du mode de chauffage / eau chaude sanitaireRemplacement éventuel des huisseriesSecond oeuvre & Intérieur :Remise à jour de la décoration (peintures, sols)Modernisation de la cuisine et de la salle de bainMise aux normes électriques selon diagnostic.
Possible de diviser en 2 logements.
A visiter sans tarder !

À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de rue d'environ 47 m² habitables à rénover entièrement.

Elle se compose d'une Entrée, salle d'eau avec WC et cave, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une grande chambre.

Le + : Un grenier aménageable pour agrandir l'espace (chambre sup., bureau...) !
Travaux à prévoir : Idéal pour façonner votre cocon sur-mesure ou réaliser un investissement locatif rentable (déficit foncier).

Proche de tout à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

En centre-ville de Romans/Isère, maison de rue sur 4 niveaux comprenant en rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 93m², 2 caves totalisant une surface d'environ 75m² et une cour d'environ 80m² orientée Ouest.
Au 1er étage, on retrouve un palier, un séjour-salon-cuisine et un W.C pour une surface d'environ 28m².
Au 2e étage, un couloir, une grande chambre d'environ 18m² et une salle d'eau d'environ 10m² complètent ce niveau.
Au 3e étage, une pièce d'environ 34m² pouvant accueillir 2 autres chambres agrandit la surface habitable de ce bien totalisant une surface d'environ 93m².
Chauffage individuel au gaz.

Dans le centre-ville de Romans !

À rénover entièrement, maison de rue sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée d'une surface de 42 m². Au 1er étage, 33 m² environ avec terrasse d'environ 18m² sont à aménager. Les combles sont aménageables. Les planchers des deux niveaux ont été totalement refaits et les menuiseries du rez-de-chaussée remplacées.

Bien non soumis au DPE car absence de mode de chauffage

À découvrir dans le quartier des Ors à Romans-sur-Isère, cette maison familiale d'environ 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 576 m² avec terrasse, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration particulièrement intéressante avec 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une cuisine, offrant différents espaces pour partager les moments du quotidien. Un WC et un garage complètent ce niveau, apportant un côté pratique et fonctionnel à la maison.

Le salon bénéficie également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable aussi bien en été qu'en hiver.

À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains.

Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires.

Un extérieur avec de nombreuses possibilités
La maison est implantée sur une parcelle de 576 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements extérieurs : espace repas, coin détente, jardin, jeux pour les enfants ou encore potager.

Confort et équipements
La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'une climatisation réversible dans le salon.

Autre atout important : l'isolation par l'extérieur, qui contribue au confort thermique de la maison et constitue un avantage appréciable au quotidien. les passes de toit refaite en PVC en 2026.

Une maison familiale pleine de potentiel à découvrir rapidement !

Située dans le prisé quartier des Ors à Romans-sur-Isère, cette maison T5 de 106 m² habitables sur une parcelle de 584 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de potentiel.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC et un garage.

À l'étage : 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles perspectives d'aménagement et une salle d'eau.

Extérieur : une jolie parcelle arborée avec une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

Chauffage : au fioul et poêle à bois, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.

Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Située dans un environnement agréable, au bord de l'Isère sur le secteur de Bourg-de-Péage, venez découvrir cette belle maison T5 d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 507 m². Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine neuve, entièrement équipée et meublée, ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une véranda. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage de plus de 100m² ainsi que d'un atelier, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés et une avec un grand dressing privatif. L'une des chambres bénéficie d'un balcon. Vous trouverez également une grande salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, salle d'eau ou salle de bains.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation réversible à l'étage, assurant une température agréable en toute saison.
Aucun travaux à prévoir

Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Vous recherchez le mariage parfait entre confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié ? Découvrez sans tarder cette magnifique maison des années 2000, idéalement située dans le recherché quartier des Ors à Romans-sur-Isère.

Édigée sur une vaste parcelle arborée de 1 341 m², cette propriété séduit dès le premier regard grâce à ses prestations soignées et son extérieur pensé pour la détente.

Les prestations intérieures :
Au rez-de-chaussée : Une accueillante entrée mène à un grand salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une splendide cuisine Smith équipée et meublée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, profitez d'une superbe suite parentale avec douche et dressing. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage : Un espace nuit indépendant comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol (un vrai plus !) : Dispose d'un grand garage, d'une chaufferie, et offre un énorme potentiel avec la possibilité d'aménager un studio privatif ou d'y exercer une activité professionnelle indépendante.

Côté extérieur :
Profitez des beaux jours en toute quiétude grâce à deux terrasses bien exposées et une grande piscine, véritables oasis de fraîcheur pour vos étés romanais.

Confort & Performance énergétique :
Chauffage au gaz de ville (plancher chauffant et radiateurs)
Isolation extérieure et combles isolés
Double vitrage PVC avec volets roulants

Un emplacement de choix, un cadre verdoyant et un potentiel rare sur le secteur... à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Sur la commune de Bourg-de-Péage, découvrez cette maison d'environ 92m² habitables, située sur une parcelle de terrain d'environ 120m².

Construite en 1880, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres.

Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de deux W.C.

Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et bien agencée, à découvrir sur la commune de Bourg-de-Péage.

Rare sur le secteur de Bourg de Péage!

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise d'environ 265 m² habitables implantée sur une parcelle de 740 m², offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer jusqu'à trois habitations distinctes.

Rez-de-chaussée ? Appartement T3 d'environ 70 m²
Entrée indépendante
Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

Premier étage ? Plateau principal d'environ 120 m²
Hall d'entrée
Spacieux salon
Cuisine indépendante
2 grandes chambres
Dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant

Dernier étage :
Cuisine
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Cette demeure de caractère séduit par ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité professionnelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les atouts :

? Maison bourgeoise de caractère
? Environ 265 m² habitables
? Terrain de 740 m²
? Possibilité de division en 3 logements
? Atelier et cave
? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
? Secteur recherché

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.