Achat maison 5 pièces - 145.55m² à ROMANS SUR ISERE (26100)

Située dans le prisé quartier des Ors à Romans-sur-Isère, cette maison T5 de 106 m² habitables sur une parcelle de 584 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de potentiel.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC et un garage.

À l'étage : 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles perspectives d'aménagement et une salle d'eau.

Extérieur : une jolie parcelle arborée avec une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

Chauffage : au fioul et poêle à bois, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.

Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Située dans un environnement agréable, au bord de l'Isère sur le secteur de Bourg-de-Péage, venez découvrir cette belle maison T5 d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 507 m². Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine neuve, entièrement équipée et meublée, ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une véranda. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage de plus de 100m² ainsi que d'un atelier, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés et une avec un grand dressing privatif. L'une des chambres bénéficie d'un balcon. Vous trouverez également une grande salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, salle d'eau ou salle de bains.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation réversible à l'étage, assurant une température agréable en toute saison.
Aucun travaux à prévoir

Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

En centre-ville de Romans/Isère, maison de rue sur 4 niveaux comprenant en rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 93m², 2 caves totalisant une surface d'environ 75m² et une cour d'environ 80m² orientée Ouest.
Au 1er étage, on retrouve un palier, un séjour-salon-cuisine et un W.C pour une surface d'environ 28m².
Au 2e étage, un couloir, une grande chambre d'environ 18m² et une salle d'eau d'environ 10m² complètent ce niveau.
Au 3e étage, une pièce d'environ 34m² pouvant accueillir 2 autres chambres agrandit la surface habitable de ce bien totalisant une surface d'environ 93m².
Chauffage individuel au gaz.

Dans le centre-ville de Romans !

À rénover entièrement, maison de rue sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée d'une surface de 42 m². Au 1er étage, 33 m² environ avec terrasse d'environ 18m² sont à aménager. Les combles sont aménageables. Les planchers des deux niveaux ont été totalement refaits et les menuiseries du rez-de-chaussée remplacées.

Bien non soumis au DPE car absence de mode de chauffage

Sur la commune de Bourg-de-Péage, découvrez cette maison d'environ 92m² habitables, située sur une parcelle de terrain d'environ 120m².

Construite en 1880, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres.

Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de deux W.C.

Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et bien agencée, à découvrir sur la commune de Bourg-de-Péage.

Rare sur le secteur de Bourg de Péage!

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise d'environ 265 m² habitables implantée sur une parcelle de 740 m², offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer jusqu'à trois habitations distinctes.

Rez-de-chaussée ? Appartement T3 d'environ 70 m²
Entrée indépendante
Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

Premier étage ? Plateau principal d'environ 120 m²
Hall d'entrée
Spacieux salon
Cuisine indépendante
2 grandes chambres
Dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant

Dernier étage :
Cuisine
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Cette demeure de caractère séduit par ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité professionnelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les atouts :

? Maison bourgeoise de caractère
? Environ 265 m² habitables
? Terrain de 740 m²
? Possibilité de division en 3 logements
? Atelier et cave
? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
? Secteur recherché

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Belle opportunité d'investissement ou premier achat familial à Romans-sur-Isère ! Maison traditionnelle de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, sur un terrain arboré de 482 m² avec garage et balcon. Travaux à prévoir :
Surface habitable : 141 m² | Terrain : 482 m²
Configuration : 4 chambres (2 en RDC, 2 à l'étage), séjour avec balcon, cuisine, SDB, 2 WC, garage, nombreux placards.
Travaux à anticiper par l'acquéreur :Énergie & Confort thermique :Isolation thermique (combles et/ou murs)Changement du mode de chauffage / eau chaude sanitaireRemplacement éventuel des huisseriesSecond oeuvre & Intérieur :Remise à jour de la décoration (peintures, sols)Modernisation de la cuisine et de la salle de bainMise aux normes électriques selon diagnostic.
Possible de diviser en 2 logements.
A visiter sans tarder !

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Romans, cette belle propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes et son vaste terrain d'environ 7 000m².

La maison principale, de type T4 et d'une superficie d'environ 130 m², se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Une grande véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire apprécié en toute saison.

Un appartement T2 indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Il comprend un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs séduiront les amateurs d'espace avec une parcelle d'environ 7000 m², idéale pour profiter de la nature, aménager un jardin ou développer différents projets.

Côté dépendances, la propriété dispose également d'un grand garage de plus de 70m² ainsi que d'une cave offrant de belles capacités de stockage.

Située à Romans-sur-Isère, cette maison mitoyenne traversante d'environ 104 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé. Le salon/séjour lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un couloir doté de nombreux placards intégrés apportent un véritable confort de vie grâce à leurs nombreux espaces de rangement.

Cette maison, saine et soigneusement entretenue, dispose de prestations de qualité telles que des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaire, un chauffage au gaz de ville et une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et de prestations déjà réalisées.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre !

Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 271 m².

Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage de 28 m² vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage, en plus un abris de stockage.

De plus deux places de stationnement devant le garage privatif !

N'attendez plus pour venir la découvrir !