Achat appartement aux alentours de Saint-Pierre-le-Viger (76740)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Pierre-le-Viger (76740)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - DIEPPE, 3 pièces

DIEPPE (76200)

Au prix de

197 000 €

A seulement 5 min à pied du coeur de ville, très bel appartement plein de charme offrant de beaux volumes, et se composant :
D'une entrée, un très grand séjour avec une véranda offrant une magnifique vue dégagée sur la ville, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité.
En descendant quelques marches, on trouve en souplex, deux grandes chambres très lumineuses toujours avec la vue sur la Ville, une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un grand dressing.
Un bien rare sur le secteur à voir sans tarder !

Appartement à vendre - DIEPPE, 3 pièces

DIEPPE (76200)

Au prix de

196 000 €

VENDU LOUE (bail d'habitation en cours de 700 /mois) dans une belle résidence sécurisée en coeur de ville au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement est composé : d'une grande entrée, cuisine aménagée, salle de douche, wc, 2 chambres.

Appartement à vendre - FECAMP, 3 pièces

FECAMP (76400)

Au prix de

170 000 €

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose à Fécamp cet appartement de 84m2 au 2ème étage d'un immeuble de 3 étage.
Il comprend une entrée, WC, buanderie, séjour de 22m2 avec coin bureau, cuisine, coté nuit : dégagement, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Cet appartement comprend un balcon, un garage, et une place de parking

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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pierre-le-Viger

Investir dans un appartement à Saint-Pierre-le-Viger présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris :

Un cadre de vie paisible et rural : Avec seulement 261 habitants, Saint-Pierre-le-Viger offre un environnement calme propice à une qualité de vie agréable, loin de l’agitation urbaine.
Un marché immobilier accessible et en progression : Le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 775 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui garantit une valorisation intéressante sur le long terme.
Une majorité de maisons, un parc immobilier stable : Avec 96 % de maisons et seulement 4 % d'appartements, le marché est peu saturé, offrant une réelle opportunité pour les acquéreurs d’acheter un appartement rare et recherché.
Proximité des infrastructures régionales : Bien que la commune soit petite, elle bénéficie de la proximité d’écoles variées (maternelles, primaires, collèges et lycées) situées à moins de 25 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
Un réseau de transports à portée de main : La ville est desservie par plusieurs gares à moins de 30 minutes en voiture et se situe à une distance raisonnable des aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Introduction à Saint-Pierre-le-Viger : un village à découvrir pour son authenticité et son potentiel immobilier

Saint-Pierre-le-Viger est une commune qui porte fièrement son héritage historique et rural. Son patrimoine reflète une identité ancrée dans la tradition normande, avec des bâtisses anciennes qui racontent une histoire locale riche et authentique. Ces éléments confèrent au village un charme unique, qui attire ceux en quête d’un cadre de vie chaleureux et authentique.

La population de Saint-Pierre-le-Viger compte 261 habitants, avec un âge moyen de 43,64 ans, illustrant un équilibre harmonieux entre jeunes actifs et retraités, idéal pour des projets immobiliers diversifiés. Cette démographie stable favorise le maintien des commerces de proximité et des services essentiels.

Le cadre de vie est caractérisé par une ambiance campagnarde, offrant des paysages verdoyants et un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique contribue à une vie agréable toute l’année.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs options sont accessibles à proximité : trois écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs collèges et lycées, situés entre 8 et 25 minutes en voiture. Cela garantit aux familles un accès aisé à une éducation complète pour leurs enfants.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Saint-Pierre-le-Viger, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes de voiture, comme l’Hôpital Local de Saint-Valery-en-Caux ou la Clinique Megival, assurant une prise en charge médicale de qualité.

Pour les déplacements, la commune bénéficie de plusieurs gares dans un rayon d’environ 20 à 30 minutes en voiture, ainsi que de stations de tramway disponibles dans les villes voisines, facilitant les connexions vers les pôles urbains de la région. Par ailleurs, plusieurs aéroports régionaux sont à moins d’une heure de route, ce qui renforce l’accessibilité pour les voyageurs.

Le marché immobilier à Saint-Pierre-le-Viger est marqué par une majorité écrasante de maisons (96 %) et une faible part d’appartements (4 %), ce qui rend l’achat d’un appartement un investissement stratégique dans un secteur où la demande locative est modérée (32,2 % de locataires). La proportion importante de résidences principales (80,6 %) traduit une stabilité et un attachement des habitants à leur logement.

Le taux de chômage local est bas, à 4,5 %, tandis que 65 % de la population est active, ce qui témoigne d’un tissu économique relativement sain et dynamique.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pierre-le-Viger

Saint-Pierre-le-Viger connaît un nouvel élan avec des projets urbains ambitieux qui visent à renforcer son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, offrant des opportunités modernes et bien intégrées dans le paysage rural.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains secteurs, notamment des friches industrielles, afin de redynamiser la commune et d’attirer de nouvelles populations. Ces initiatives promettent une amélioration significative du cadre de vie et une valorisation du patrimoine immobilier local.

Cette dynamique de renouvellement urbain est un signal fort pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement dans une commune où le potentiel de valorisation est réel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-le-Viger

Quels sont les critères importants pour acheter un appartement à Saint-Pierre-le-Viger ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, l’état général du bien, ainsi que la proximité des infrastructures scolaires et médicales. Le marché local valorise les biens bien entretenus avec un bon potentiel de valorisation.

Comment se présente le marché de la vente d’appartements à Saint-Pierre-le-Viger ?
Le marché est plutôt calme avec une faible offre d’appartements (4 % du parc immobilier). Cela signifie que les biens bien situés et en bon état trouvent rapidement preneur.

Quels types d’appartements sont disponibles ?
Principalement des petites surfaces dans des bâtiments anciens, offrant un charme typique de la région, avec des prix au m² autour de 1 775 €.

Est-il possible d’acheter un appartement avec un nombre de pièces adapté aux familles ?
La majorité des biens sont des petites surfaces, mais quelques appartements plus grands sont disponibles, adaptés aux couples et petites familles.

À quel étage privilégier un appartement dans cette commune ?
Les immeubles sont généralement de faible hauteur, donc la préférence se porte souvent sur les étages bas pour un accès facilité et une meilleure gestion de la luminosité.

Comment trouver une annonce immobilière fiable sur Saint-Pierre-le-Viger ?
Il est recommandé de contacter une agence locale qui connaît bien le marché et peut proposer des biens adaptés à vos critères.

Quels sont les avantages de passer par une agence immobilière locale pour la vente ou l’achat ?
Une agence locale offre une connaissance précise du marché, un accompagnement personnalisé à chaque étape et un suivi rigoureux des démarches administratives et financières.

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