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Raisons d'investir dans la ville de Argilly
Investir dans un appartement à Argilly présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination intéressante pour un premier achat ou un placement immobilier :
- Un cadre de vie paisible dans une commune à taille humaine avec seulement 539 habitants, favorisant la tranquillité et la proximité entre voisins.
- Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen autour de 1 513 € le m², offrant de bonnes opportunités d’achat à un coût juste et maîtrisé.
- Une forte proportion de propriétaires (87,5 %), gage d’un environnement stable et d’un engagement local fort.
- Un tissu éducatif proche, avec plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, facilitant la vie des familles.
- Un bon accès aux infrastructures médicales et de transport via les centres hospitaliers et gares situés dans les communes voisines, assurant confort et mobilité.
Introduction à la ville de Argilly
Argilly est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son riche patrimoine historique. Cette ville a su conserver son identité locale au fil des siècles, mêlant tradition et modernité dans un environnement rural agréable. Sa population de 539 habitants, avec un âge moyen de 38,73 ans, reflète une communauté dynamique et équilibrée, idéale pour les familles et les primo-accédants.
Le cadre de vie à Argilly est caractérisé par une ambiance calme, où la nature et les espaces ouverts dominent, offrant une qualité de vie appréciable loin de l’agitation urbaine. La ville propose notamment un équipement sportif, symbole d’une vie locale active et conviviale, tandis que le climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, vient compléter cet environnement agréable.
Sur le plan éducatif, Argilly dispose d’une école maternelle, l’École Primaire de la Forêt, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en propre, plusieurs établissements de ces niveaux sont accessibles en voiture à environ 10 à 20 minutes, notamment à Dijon et dans les communes voisines, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents.
Pour la santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges ou celui de Seurre, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Enfin, la mobilité est facilitée par la proximité de gares comme celles de Nuits-Saint-Georges et Corgoloin, qui desservent la région, tandis que les aéroports de Dijon et Dole restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ainsi, Argilly bénéficie d’une bonne connectivité malgré son environnement rural.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Argilly
Argilly connaît un développement urbain prometteur avec un nouveau quartier en plein essor qui vient dynamiser la commune tout en préservant son équilibre naturel. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à renforcer l’attractivité locale en offrant de nouvelles opportunités d’habitat, notamment pour les familles et les primo-accédants.
Par ailleurs, la ville engage des travaux de réhabilitation sur certaines zones, notamment en transformant d’anciennes friches industrielles en espaces modernes et fonctionnels, contribuant ainsi à la valorisation du territoire et à la qualité de vie des habitants.
Ces initiatives témoignent de la volonté d’Argilly de conjuguer développement économique et respect de son patrimoine, ce qui renforce l’intérêt d’y investir dès maintenant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Argilly
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Argilly ?
Argilly se compose majoritairement de maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui favorise un cadre de vie calme et résidentiel. Acheter un appartement ici peut être une opportunité rare et intéressante.
Quelle est la taille moyenne des appartements à Argilly ?
Les appartements à Argilly varient généralement en surface, mais le prix moyen au mètre carré reste attractif, autour de 1 513 € le m², permettant un bon rapport qualité/prix.
Argilly est-elle une bonne ville pour acheter un appartement en famille ?
Oui. La présence d’écoles maternelles et primaires proches, ainsi qu’un environnement sûr et calme, font d’Argilly un lieu adapté aux familles.
Quelles sont les perspectives de revente d’un appartement à Argilly ?
Le marché immobilier local a montré une évolution stable avec une augmentation des prix jusqu’en 2023, ce qui indique une bonne tenue de la valeur des biens.
Comment se déplacer depuis Argilly ?
Argilly bénéficie de la proximité de plusieurs gares et d’aéroports à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et au-delà.
Est-il possible d’acheter une maison ou un appartement à Argilly avec peu de pièces ?
Oui, comme dans beaucoup de petites communes, il est possible de trouver des logements de différentes tailles, adaptés à tous les besoins, des studios aux grandes maisons familiales.
Quels sont les avantages à acheter un appartement à Argilly plutôt qu’à Dijon ?
Argilly offre un cadre plus paisible, des prix immobiliers plus accessibles et une qualité de vie rurale tout en restant proche des commodités et infrastructures dijonnaises.
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