Achat appartement Agencourt : Investissez dans un cadre de vie paisible et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Agencourt
Investir dans un appartement à Agencourt vous offre de nombreux bénéfices concrets qui font de cette commune un choix réfléchi pour votre projet immobilier. Voici cinq raisons principales qui expliquent l’intérêt d’un achat dans cette ville :
- Cadre de vie calme et rural : Avec une population de seulement 441 habitants, Agencourt offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
- Prix de l’immobilier accessible et stable : Le prix moyen du mètre carré tourne autour de 2124 €, avec une évolution modérée ces dernières années, garantissant un investissement à la fois juste et sécurisé.
- Dominance du logement individuel : 94 % des habitations sont des maisons, ce qui traduit une ambiance résidentielle agréable et peu dense, parfaite pour un cadre familial.
- Faible taux de vacance locative : Avec un taux de locataires d’à peine 11.8 %, la majorité des habitants sont propriétaires, signe d’un attachement durable à la ville.
- Proximité avec Dijon et infrastructures régionales : Agencourt bénéficie de connexions efficaces via les gares voisines et une accessibilité aux grands axes, facilitant les déplacements vers la métropole dijonnaise et au-delà.
Introduction sur la ville de Agencourt
Agencourt est une commune à taille humaine qui tire une grande part de son charme de son riche patrimoine et de son histoire locale, bien ancrée dans la Bourgogne. L’identité de la ville s’est construite autour de sites historiques qui témoignent d’un passé marqué par la tradition viticole et un mode de vie rural préservé.
Avec ses 441 habitants, Agencourt se distingue par une population mature, l’âge moyen étant de 44,41 ans. Cette démographie traduit un équilibre entre jeunes familles et retraités, favorisant une vie de village harmonieuse où chacun trouve sa place.
Le cadre de vie y est serein, entre espaces verts et petites rues tranquilles. Le climat y est tempéré avec environ 130 millimètres de pluie par mois et 150 heures de soleil mensuelles, une combinaison parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied : plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que trois collèges et lycées situés à proximité, permettent aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète. L’université la plus proche est la Maison familiale rurale d'éducation et d'orientation Mfreo, située à seulement 413 secondes à pied, un atout pour les jeunes adultes souhaitant poursuivre des études supérieures localement.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Agencourt, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles rapidement, notamment le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges à moins de 4 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport est desservi par des gares proches dont la Gare de Nuits-Saint-Georges, située à 210 secondes en voiture, facilitant la mobilité des habitants vers Dijon et les villes avoisinantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, son accès aux infrastructures régionales reste efficace.
Enfin, Agencourt se distingue par son environnement naturel préservé, sans parcs urbains ou équipements sportifs majeurs, mais avec un climat agréable et une qualité de vie tranquille, idéale pour un investissement immobilier pérenne.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Agencourt
Agencourt est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, apportant un souffle de modernité et de dynamisme à la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter des espaces anciennement industriels et à valoriser les friches urbaines, créant ainsi un environnement renouvelé et adapté aux exigences contemporaines.
Cette transformation s’accompagne d’une volonté claire d’améliorer la qualité de vie locale, en intégrant de nouveaux logements et en renforçant les infrastructures existantes, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans la croissance durable de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Agencourt
Quels sont les types d’appartements disponibles à Agencourt ?
La majorité des logements à Agencourt sont des maisons (94 %), les appartements ne représentant que 6 % du parc immobilier, ce qui rend les achats d’appartements plus rares mais potentiellement attractifs pour les primo-accédants ou investisseurs.
Combien de pièces ou chambres peut-on trouver dans les appartements à Agencourt ?
Les appartements sont généralement de petite taille, adaptés aux besoins des couples ou petits foyers, avec une ou deux chambres, mais la majorité des logements étant des maisons, les espaces sont souvent plus généreux.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Agencourt pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires assez bas (11.8 %) et une forte proportion de propriétaires, le marché locatif est peu développé mais stable. L’achat d’appartement peut convenir à des investisseurs ciblant une clientèle cherchant la tranquillité et la proximité de Dijon.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches d’Agencourt ?
Même si Agencourt ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, offrant une offre complète de la maternelle à l’université.
Comment se déplacer depuis Agencourt vers Dijon ou Saint-Georges ?
La commune est bien desservie par les gares proches, notamment la Gare de Nuits-Saint-Georges, permettant des déplacements rapides vers Dijon et ses environs, même si aucun transport en commun urbain direct n’est présent à Agencourt.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Agencourt ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2124 €, avec une légère hausse au fil des années, ce qui assure un investissement immobilier juste et réfléchi.
Appel à l’action
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Agencourt ? 🏠 Prenez contact dès aujourd’hui avec un conseiller dédié pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces disponibles à Agencourt. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans une commune où la qualité de vie rime avec sérénité et potentiel de valorisation ! ✨
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot
