Prix au m2 Bessey-lès-Cîteaux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bessey-lès-Cîteaux, le marché immobilier présente des tarifs justes et représentatifs de la qualité de vie dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1710 €, avec des extrêmes allant de 898 € au m² pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2057 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces variations reflètent la diversité des offres immobilières et permettent d’adapter votre projet d’achat selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune principalement composée de maisons, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1797 € par mètre carré. Ici aussi, les prix varient entre un minimum de 947 € au m² et un maximum de 2149 € au m2, selon la localisation exacte et les prestations proposées. Cela signifie qu’investir dans un appartement à Bessey-lès-Cîteaux peut offrir un bon rapport qualité-prix, notamment si vous recherchez un logement facile d’entretien.
Ces données précises vous aident à mieux cerner le marché immobilier de Bessey-lès-Cîteaux, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement confortable, en tenant compte des prix du m2 pratiqués localement.
Introduction à Bessey-lès-Cîteaux : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Bessey-lès-Cîteaux est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui séduit les amateurs de lieux authentiques et paisibles. Avec une population de 687 habitants et un âge moyen de 39,36 ans, la ville offre un équilibre agréable entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités souhaitant profiter d’un environnement serein.
Le cadre de vie y est caractérisé par une atmosphère rurale préservée, où la nature et les espaces ouverts invitent à la détente. La commune est essentiellement composée de maisons, représentant 100 % des logements, ce qui souligne son profil résidentiel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 94,1 %, et la proportion de résidences principales atteint 91,5 %, témoignant d’une forte stabilité résidentielle. Le faible taux de locataires, à seulement 5,2 %, reflète ce choix de vie tourné vers l’accession à la propriété.
Côté éducation, Bessey-lès-Cîteaux compte une école maternelle accessible en seulement 76 secondes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Georges Brassens à environ 9 minutes ou le Lycée polyvalent Henry Moisand à une vingtaine de minutes. Cette proximité garantit un accès facile à l’éducation pour les jeunes de la commune.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bessey-lès-Cîteaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges ou le CHU La Mirandière, offrant ainsi une couverture médicale suffisante pour les besoins courants et les urgences.
Les transports restent un point à considérer : aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve dans la commune même, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, comme la Gare d’Aiserey ou celle de Longecourt-en-Plaine, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette situation encourage un mode de vie plus calme, tout en restant connecté aux pôles urbains.
L’environnement local se distingue par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Cette qualité de vie s’ajoute aux nombreux atouts de Bessey-lès-Cîteaux, qui se démarque par une ambiance villageoise préservée, une vie de quartier conviviale et un accès rapide à la nature.
Sur le plan économique, la population active représente 78,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité et le dynamisme économique local. Ces données sont essentielles pour envisager un achat immobilier en toute confiance, avec la perspective d’un cadre de vie calme, tout en restant proche des opportunités économiques régionales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bessey-lès-Cîteaux ❓🏘️
Quels sont les prix au m² pratiqués à Bessey-lès-Cîteaux pour une maison ?
Le prix moyen est de 1710 € par mètre carré, avec un minimum de 898 € et un maximum de 2057 € au m² selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Le prix au m² pour un appartement est-il plus élevé qu’une maison ?
Oui, à Bessey-lès-Cîteaux, le prix moyen au m² d’un appartement est de 1797 €, légèrement supérieur à celui des maisons, reflétant la rareté relative des appartements et leur attractivité.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Le prêt doit compléter un autre crédit immobilier et varie selon la zone géographique, ce qui inclut Bessey-lès-Cîteaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’une vente ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les primo-accédants ne peuvent pas en bénéficier.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Bessey-lès-Cîteaux ?
L’évaluation tient compte du type de bien, de sa surface, de sa qualité, et surtout de son emplacement. La proximité des écoles, équipements sportifs, et services locaux influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local vous garantit une estimation précise.
Quel est le profil du logement à Bessey-lès-Cîteaux ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires très élevé (94,1 %). Cela traduit un marché immobilier résidentiel et stable, idéal pour un achat durable.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Bessey-lès-Cîteaux 🏠📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou estimer votre maison dans la région de Bessey-lès-Cîteaux ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’une estimation personnalisée et juste ! Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie unique et paisible. 🌟
Investir à Bessey-lès-Cîteaux, c’est choisir un équilibre entre tranquillité, patrimoine et opportunités locales avec des prix au m² justes et maîtrisés. Faites confiance à notre expertise pour réussir votre achat immobilier !
Prix du m² Aiserey - Prix du m² Beire-le-Fort - Prix du m² Bessey-lès-Cîteaux - Prix du m² Cessey-sur-Tille - Prix du m² Chambeire - Prix du m² Collonges-et-Premières - Prix du m² Échigey - Prix du m² Fauverney - Prix du m² Genlis - Prix du m² Izeure - Prix du m² Izier - Prix du m² Labergement-Foigney - Prix du m² Longchamp - Prix du m² Longeault-Pluvault - Prix du m² Longecourt-en-Plaine - Prix du m² Marliens - Prix du m² Pluvet - Prix du m² Rouvres-en-Plaine - Prix du m² Tart-le-Bas - Prix du m² Tart - Prix du m² Thorey-en-Plaine - Prix du m² Varanges