Prix au m2 Chambeire : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chambeire
À Chambeire, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré relativement stables, offrant une base solide pour estimer votre futur achat ou votre investissement. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m2 s’établit autour de 1 577 €, avec des écarts allant de 838 € au minimum à 1 811 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette fourchette reflète la diversité du parc immobilier local, permettant d’adapter son budget en fonction de ses attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 628 €, oscillant entre un plancher à 866 € et un plafond à 1 872 €. Ces variations traduisent les différences de taille, de configuration et de localisation au sein de la commune. Pour un acheteur, ces données sont précieuses pour comparer les biens proposés sur le marché et orienter son choix vers un logement qui correspond à la fois à ses besoins et à son budget.
Introduction à Chambeire : Un cadre de vie entre authenticité et accessibilité 🌳🏘️
Chambeire est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine marqué par une architecture traditionnelle, témoignant du charme d’un village à l’identité bien préservée. Cette atmosphère authentique fait partie intégrante de l’attrait de la ville, où les constructions anciennes côtoient des aménagements modernes afin d’offrir un cadre de vie agréable.
Avec une population de 405 habitants, dont l’âge moyen est de 37,67 ans, Chambeire présente une démographie jeune et dynamique. Cette vitalité démographique favorise la présence de services et d’infrastructures adaptés, bien que la commune elle-même ne dispose pas directement d’établissements scolaires, d’hôpitaux ou de moyens de transport majeurs sur son territoire.
Concernant l’éducation, les familles peuvent compter sur plusieurs établissements à proximité, accessibles en voiture : écoles maternelles situées à environ 5 à 7 minutes, collèges à 9 à 19 minutes et lycées à 6 à 20 minutes du centre-ville. Ces distances raisonnables permettent un accès facile aux structures éducatives nécessaires pour les enfants et adolescents.
Sur le plan médical, Chambeire ne dispose pas d’hôpitaux, cependant, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Auxonne ou le CHU La Mirandière. Cela garantit une prise en charge médicale de qualité, même si les infrastructures ne sont pas implantées dans la commune.
Les transports collectifs sont également accessibles à proximité, avec des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence d’aéroports ou de stations de métro dans la commune est compensée par la proximité d’infrastructures régionales.
L’environnement naturel et le cadre de vie sont des atouts majeurs de Chambeire : malgré l’absence de parcs publics, la commune dispose d’un équipement sportif et bénéficie d’un climat tempéré avec 160 mm de pluie par an et environ 2000 heures d’ensoleillement, rendant la vie agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement à Chambeire est caractéristique d’une commune à dominante résidentielle : 99 % des biens sont des maisons, avec seulement 1 % d’appartements, ce qui traduit un environnement calme et familial. Le taux de propriétaires est très élevé à 97 %, témoignant de la stabilité et de l’ancrage des habitants, tandis que le taux de locataires est bas (2,4 %). Par ailleurs, 96,2 % des logements sont des résidences principales, confirmant le caractère résidentiel du secteur.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 3,6 %, et la part de la population active atteint 81,4 %, signe d’une activité locale soutenue même dans une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Chambeire 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou précis de quartiers à Chambeire identifiés pour leur demande immobilière spécifique. La commune se caractérise davantage par un tissu résidentiel homogène, majoritairement composé de maisons individuelles, sans distinction marquée de quartiers différenciés. Cette configuration favorise une qualité de vie uniforme sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambeire 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chambeire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chambeire est d’environ 1 577 €, avec des valeurs allant de 838 € à 1 811 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment se situent les prix des appartements à Chambeire ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1 628 €, avec un minimum de 866 € et un maximum de 1 872 €. Ces chiffres donnent une idée claire des tarifs pratiqués dans la commune.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Chambeire ?
L’emplacement est primordial, notamment la proximité des commodités, écoles et transports. Il faut aussi considérer la surface, l’ancienneté, l’état général du bien et les ventes similaires dans la commune. Une estimation locale précise est recommandée.
Quelles sont les garanties lors d’un achat immobilier neuf ?
L’achat neuf inclut des garanties obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) sur les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) pour les dommages majeurs. Ces protections assurent la sécurité de votre investissement.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Chambeire ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, le prêt d’accession sociale (PAS), ou encore des aides locales selon les collectivités. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Chambeire ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et réduit les coûts de fonctionnement, tandis qu’un mauvais classement peut limiter sa mise en location.
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