Prix au m2 Izeure : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Izeure
À Izeure, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 2041 €, avec un prix minimal observé à 1284 € et un prix maximal pouvant atteindre 2344 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des résidences plus récentes ou rénovées offrant un confort supérieur.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré est légèrement plus accessible, avec une moyenne de 1699 €, un prix plancher à 1061 € et un plafond proche de 1947 €. Ces chiffres sont essentiels pour bien estimer votre budget, que vous soyez acheteur ou investisseur, afin de cibler le logement qui correspond à vos attentes et à votre projet immobilier.
Pour ceux qui envisagent également les communes voisines, il est intéressant de comparer ces tarifs avec ceux des villes environnantes comme Citeaux, où le prix moyen au mètre carré pour une maison ou un appartement peut varier, influencé par la proximité des services, des transports et des commodités.
Introduction à Izeure : Un cadre de vie tranquille et dynamique 🌿
Izeure est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Son patrimoine local, marqué par des édifices anciens et un environnement préservé, contribue à l’identité unique de la ville. Cette richesse historique attire ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec une vraie âme.
Avec une population de 907 habitants, dont l’âge moyen est de 39,17 ans, Izeure offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Cette démographie modérée favorise une vie de quartier conviviale, où les infrastructures sont adaptées à une communauté active et familiale.
Le cadre de vie à Izeure est caractérisé par une grande majorité de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements n’en forment que 3 %. Cette configuration souligne le profil résidentiel de la commune, idéale pour les acquéreurs cherchant un habitat spacieux et proche de la nature. Le taux de propriétaires est très élevé, à 92,4 %, témoignant d’un attachement fort des habitants à leur résidence principale, qui représente 94,5 % des logements.
En matière d’éducation, Izeure dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, permettant aux familles avec de jeunes enfants de bénéficier d’un environnement scolaire de proximité. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, ceux-ci sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la poursuite des études secondaires. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements se trouvent également à une distance raisonnable, offrant des opportunités éducatives variées.
Concernant la santé, même si Izeure ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de soins à ses habitants. Ces infrastructures médicales à proximité apportent un confort non négligeable à la vie locale.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare d’Aiserey et la gare de Longecourt-en-Plaine, accessibles rapidement en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels, renforçant l’attractivité de la ville.
L’environnement naturel à Izeure est un atout majeur, malgré l’absence de parcs et jardins publics importants, la présence de deux équipements sportifs encourage la pratique d’activités physiques. Le climat local, avec environ 160 mm de précipitations annuelles et 200 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 76,3 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 4,2 %, ce qui reflète une économie locale stable. Cette situation favorise la pérennité des investissements immobiliers dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Izeure ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Izeure ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Izeure est de 2041 €, avec des variations allant de 1284 € à 2344 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Izeure ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1699 € le mètre carré, avec un minimum autour de 1061 € et un maximum proche de 1947 €.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Izeure ?
L’estimation repose sur l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que la comparaison avec les ventes récentes dans la commune. L’expertise en immobilier locale est indispensable pour obtenir une estimation juste.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Izeure ?
Izeure est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une très faible part d’appartements (3 %), ce qui cible principalement les familles ou acheteurs cherchant un environnement calme.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Izeure ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles.
Quelle est la part de propriétaires à Izeure ?
La grande majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, avec un taux de 92,4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte.
Comment se déplacer depuis Izeure ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares proches assurent une bonne connexion régionale. La voiture reste le moyen principal pour accéder aux services et aux infrastructures.
Que comprennent les frais d’agence pour un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, ainsi que l’accompagnement tout au long de la transaction. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) à Izeure ?
Oui, le PTZ est possible sous conditions de ressources pour l’achat d’un logement ancien avec travaux ou d’un logement neuf. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans vos démarches.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Izeure ?
Il faut analyser l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, ainsi que la tendance des prix dans la commune. Une estimation locale précise est nécessaire pour optimiser votre investissement.
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