Prix au m2 Longeault-Pluvault : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Longeault-Pluvault, le marché immobilier présente une diversité intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 856 €, avec un prix minimum à 988 € et un maximum pouvant atteindre 3 031 €. Cette fourchette reflète la variété des biens, allant des maisons plus anciennes aux logements rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
Côté appartements, le prix moyen au m² est de 1 696 €, avec des prix qui débutent à 1 211 € et peuvent monter jusqu’à 2 233 €. Bien que les appartements ne représentent qu’une petite part de l’immobilier local (2 % du parc), ils offrent une alternative accessible pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour compléter cette analyse, il est utile de comparer avec les villes voisines, où les prix suivent souvent des tendances similaires, influencés par la proximité aux commodités, la qualité du cadre de vie et le dynamisme économique local.
Introduction à Longeault-Pluvault : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
La commune de Longeault-Pluvault se distingue par son riche patrimoine et son identité locale forte. Son histoire, marquée par un passé rural et des vestiges architecturaux, contribue à forger un environnement authentique apprécié des habitants. Cette identité se conjugue aujourd’hui avec un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Avec une population de 1 154 habitants et un âge moyen de 42,93 ans, Longeault-Pluvault bénéficie d’une communauté stable et équilibrée. Cette démographie favorise un tissu social dynamique tout en conservant une atmosphère paisible, propice à une vie de quartier agréable.
En termes d’éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles accessibles, dont l’École Maternelle Publique R.P.I., située à seulement 111 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Même si aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement à Longeault-Pluvault, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou transports depuis les communes voisines, assurant un suivi scolaire complet.
Concernant la santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d'Auxonne et le CHU la Mirandière, garantissant un accès rapide et efficace aux soins.
Pour les transports, la proximité de gares telles que celle de Collonges-lès-Premières (environ 18 minutes à pied) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports, deux aéroports régionaux sont à portée de voiture, offrant ainsi des connexions aériennes pratiques pour les voyages plus longs.
Côté environnement, Longeault-Pluvault séduit par son climat équilibré avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année. La commune dispose de trois équipements sportifs qui favorisent la qualité de vie et l’activité physique des habitants.
La répartition des logements est très majoritairement constituée de maisons (98 %), ce qui explique une grande stabilité résidentielle avec un taux élevé de propriétaires (92,4 %) et une majorité de résidences principales (95,1 %). Ce profil est favorable pour ceux qui souhaitent s’installer durablement et s’investir dans leur habitat.
Le taux de chômage local est à 8,7 %, tandis que 72,1 % de la population est active, témoignant d’un tissu économique qui, bien que modeste, offre des opportunités stables. Le revenu mensuel moyen n’étant pas communiqué, il est conseillé de se rapprocher des acteurs locaux pour une analyse personnalisée.
Les quartiers les plus demandés à Longeault-Pluvault
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartiers ne peut être confirmé avec exactitude pour Longeault-Pluvault. Cette commune, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts tels que dans les grandes villes. Cependant, la demande se concentre généralement autour du centre-ville et des axes principaux, où l’on trouve une meilleure accessibilité aux écoles maternelles et aux services, ce qui est particulièrement apprécié des familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longeault-Pluvault
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Longeault-Pluvault ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Longeault-Pluvault est de 1 856 €, avec des prix variant entre 988 € et 3 031 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment est le marché immobilier des appartements dans la commune ?
Les appartements représentent une petite part du marché (2 %). Le prix moyen au m² est de 1 696 €, avec une fourchette allant de 1 211 € à 2 233 €, offrant des options intéressantes pour les primo-accédants ou investisseurs.
Quels types de logements sont majoritaires à Longeault-Pluvault ?
La majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui en fait une commune essentiellement résidentielle avec un fort taux de propriétaires (92,4 %).
Quels établissements scolaires sont disponibles à proximité ?
Longeault-Pluvault compte deux écoles maternelles à proximité immédiate, tandis que les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans cette zone ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, notamment si des travaux d’amélioration énergétique sont prévus. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Comment accélérer la vente de votre bien immobilier à Longeault-Pluvault ?
Mettre en valeur votre bien avec un home staging simple — désencombrement, peinture neutre et réparation des défauts — permet de séduire plus rapidement les acheteurs potentiels.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée à mon logement ?
Après avoir défini vos besoins, vous devez fournir à l’assureur des informations précises sur votre logement. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider dans ce choix pour une protection optimale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Longeault-Pluvault ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements, bien qu’elle ne dispose pas de métro ou tramway. Deux aéroports régionaux sont accessibles en voiture, permettant une bonne connectivité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Longeault-Pluvault pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 dans votre quartier ou estimer la valeur de votre bien ? Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces immobilières à Longeault-Pluvault et ses environs. Nos conseillers en immobilier, présents localement, vous accompagnent à chaque étape, de la visite à la signature, pour une transaction en toute sérénité et au juste prix.
N’attendez plus pour bénéficier de notre expertise et faire de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏠🔑
Prix du m² Aiserey - Prix du m² Beire-le-Fort - Prix du m² Bessey-lès-Cîteaux - Prix du m² Cessey-sur-Tille - Prix du m² Chambeire - Prix du m² Collonges-et-Premières - Prix du m² Échigey - Prix du m² Fauverney - Prix du m² Genlis - Prix du m² Izeure - Prix du m² Izier - Prix du m² Labergement-Foigney - Prix du m² Longchamp - Prix du m² Longeault-Pluvault - Prix du m² Longecourt-en-Plaine - Prix du m² Marliens - Prix du m² Pluvet - Prix du m² Rouvres-en-Plaine - Prix du m² Tart-le-Bas - Prix du m² Tart - Prix du m² Thorey-en-Plaine - Prix du m² Varanges