Prix au m2 Thorey-en-Plaine : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thorey-en-Plaine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 291 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 267 € à un maximum de 3 172 € le mètre carré. Ces écarts témoignent de la diversité des biens, des emplacements et des prestations proposées dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2 794 €, avec un prix plancher autour de 2 147 € et un plafond à 3 558 € le mètre carré. Cette différence de valeur entre maisons et appartements reflète souvent la demande spécifique, la rareté et la nature des logements dans cette zone.
Cette tendance des prix au m² à Thorey-en-Plaine se situe dans une fourchette réaliste, offrant aux acheteurs comme aux investisseurs une vision claire pour définir leur projet immobilier selon leurs besoins et leur budget.
Introduction à Thorey-en-Plaine : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🏰🌿
La commune de Thorey-en-Plaine, forte de ses 1 134 habitants avec un âge moyen de 39,25 ans, offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Son patrimoine historique contribue à forger son identité locale, mêlant charme rural et proximité avec des infrastructures modernes.
Le cadre de vie y est calme et agréable, parfait pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La proportion importante de maisons (84 %) illustre cette vocation résidentielle, tandis que les appartements représentent 16 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (83,9 %), avec seulement 15,5 % de locataires, ce qui souligne un attachement fort au territoire.
Côté éducation, Thorey-en-Plaine dispose d’une école primaire publique Henri Vincenot ainsi que de deux écoles maternelles accessibles à proximité en voiture ou à pied, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit situé directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques tels que la Polyclinique du Parc Drevon ou le CHU La Mirandière sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Thorey-en-Plaine bénéficie d’une bonne desserte routière avec des gares proches comme celles de Longecourt-en-Plaine ou Saulon, accessibles en quelques minutes en voiture. Les stations de tramway et l’aéroport de Dijon Bourgogne sont également à portée, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles régionales.
L’environnement local est agréable avec un climat tempéré, recevant en moyenne 160 mm de pluie par mois et bénéficiant d’environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et aux activités de plein air.
Au niveau économique, Thorey-en-Plaine affiche un taux de chômage faible à 3,7 %, un taux d’activité de 77,1 % et un revenu mensuel moyen modeste mais stable à 27 €, soulignant une population active et engagée dans la vie locale.
Les quartiers les plus demandés à Thorey-en-Plaine 🏘️
La commune ne dispose pas de quartiers nommés officiellement, ce qui reflète sa taille modérée. Toutefois, les secteurs proches des écoles maternelles et primaires ainsi que les zones avec une bonne accessibilité aux transports et aux commodités sont naturellement plus recherchés. Ces emplacements attirent particulièrement les familles en raison de leur proximité avec les infrastructures éducatives et sportives, ainsi que d’un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thorey-en-Plaine ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Thorey-en-Plaine ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 291 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il atteint 2 794 € le m², avec des variations selon les caractéristiques des biens.
Comment se présente le marché immobilier à Thorey-en-Plaine ?
Avec 84 % de maisons et 16 % d’appartements, la commune est majoritairement résidentielle, avec une forte proportion de propriétaires (83,9 %), ce qui en fait un lieu stable pour investir ou acheter.
Quelle est l’offre éducative dans la commune ?
Thorey-en-Plaine propose une école primaire publique et plusieurs écoles maternelles à proximité, tandis que collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Quelles sont les conditions pour un prêt immobilier à Thorey-en-Plaine ?
Le financement immobilier dépend de votre situation, avec la possibilité de recourir à des prêts conventionnés ou au prêt à taux zéro selon les critères de votre projet, notamment pour une résidence principale.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Thorey-en-Plaine ?
La commune offre un cadre de vie calme, proche des commodités, avec un marché immobilier équilibré, un bon accès aux transports, des infrastructures scolaires et une population active.
Comment est la qualité de vie à Thorey-en-Plaine ?
Avec un climat tempéré, un équipement sportif, une faible densité urbaine et un accès facile aux soins et transports, Thorey-en-Plaine est une commune agréable pour vivre et investir.
Quels sont les frais à prévoir lors de la vente ou l’achat d’un bien ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier et la rédaction du compromis. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
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