Immobilier à Caen : tout savoir avant d'acheter un appartement
Caen est la préfecture du département du Calvados (14), et est localisée dans la région de la Normandie. Elle recèle des points d'intérêt touristiques variés. On y trouve par exemple des édifices religieux, notamment l'Église de la Trinité ou l'Abbaye-aux-Dames, des sites exceptionnels, dont l'Hôtel d'Escoville ou le Château de Caen, ou encore des musées, tels que le Musée de Normandie ou le Musée des Beaux-Arts. La municipalité s'est vu décerner les labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, et est surnommée « Athènes Normande ». Pour découvrir les appartements à vendre à Caen, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Caen est dans vos projets ?
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Caen ? Retrouvez toutes les informations intéressantes sur la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les densités de population et de logements à Caen
On comptabilise un total de 68 976 logements à Caen. Avec près de 110 000 habitants répartis sur une superficie de 25,72 km², la localité a une forte densité de population mais une faible densité résidentielle (respectivement 4 169,9 habitants/km² et 26,8 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (57,2 log/km² et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Caen
Les appartements représentent 82,3 % du parc immobilier de Caen, soit une grande majorité des logements. Ils comportent pour la plupart 2 pièces (26,2 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (26,1 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent, en grande partie, d'entre 1946 et 1970.
Un appartement sur deux dispose d'un chauffage central collectif à Caen.
Acheter un appartement à Caen : oui mais combien ça coûte ?
En aout 2023, les appartements à vendre à Caen avaient un prix moyen au m² de 2 829 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 600 et 3 589 €. Le prix moyen d'un appartement a grimpé de 10,72 % entre 2022 et 2023.
En savoir plus sur les professionnels de santé à Caen avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Vous voulez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter un appartement à Caen ? Découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Un nombre important de spécialités médicales sont recensées à Caen, avec 230 spécialistes. Ils pratiquent notamment la psychiatrie, l'ophtalmologie, la pneumologie mais également la radiologie. Par ailleurs, on compte 173 généralistes sans oublier 39 officines.
Écoles : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Caen
Si vous souhaitez acheter un appartement à Caen, voici quelques données clés sur l'offre éducative à l'échelle de la municipalité. En 2022, Caen dispose d'établissements scolaires de tous niveaux, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, cinq écoles maternelles (une privée parmi elles) ainsi que 35 écoles élémentaires (dont huit appartenant au secteur privé) sont décomptées. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
14 collèges ainsi que 21 lycées sont implantés dans la localité. Parmi ces établissements, cinq collèges et 13 lycées sont privés.
Vous achetez enfin votre appartement à Caen ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
La mobilité revêt une grande importance dans votre projet d'acheter votre appartement à Caen ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Caen est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. On y trouve des vélos en libre-service, 26 lignes de bus et les lignes de tramway T2, T1 et T3. Au sein de la localité, il y a une gare. Si vous êtes motorisé, 3 nationales et l'autoroute A13 vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Les propriétaires de véhicule électrique ont accès à 60 bornes de recharge réparties sur 24 stations. L'aéroport le plus proche est celui de Verson (9 km).
Vous recherchez un logement à Caen ? Faites appel à Square Habitat !
Charmant appartement ou deux-pièces, appartement avec jardin privatif ou double séjour... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre projet d'achat immobilier.
Achat d'appartement à Caen : un investissement immobilier stratégique
La ville de Caen, située dans le département du Calvados, offre une multitude d'opportunités pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier logement, un couple sans enfants désireux de s'installer en centre-ville, un investisseur immobilier en quête d'une nouvelle acquisition ou une personne âgée souhaitant trouver un appartement confortable et adapté à ses besoins, Caen saura répondre à vos attentes. Avec ses appartements variés, allant de la pièce unique au logement de plusieurs chambres, ses annonces exclusives, ses agences immobilières compétentes, notamment Square Habitat, et ses atouts comme la présence de balcons, de cuisines aménagées et de salles d'eau ou de bain, l'achat d'un appartement à Caen est une décision judicieuse. Contactez une agence immobilière par téléphone et commencez votre voyage vers l'achat de votre appartement à Caen.
Achat d'appartement à Caen : une opportunité pour les jeunes professionnels
Caen, cette charmante ville du Calvados, est un lieu idéal pour les jeunes professionnels désireux de réaliser leur premier achat immobilier. Avec un centre-ville dynamique et un large choix d'appartements, de la petite pièce au grand séjour, Caen offre une multitude d'options. Que vous recherchiez un appartement avec une salle de bain ou une salle d'eau, une cuisine équipée ou un balcon, vous trouverez votre bonheur dans les annonces de vente d'appartements à Caen. L'achat d'un appartement à Caen est une exclusivité que vous pouvez saisir grâce à votre revenu stable. N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat pour plus d'informations par téléphone.
La vie de couple à Caen: achat d'appartement sans enfants
Opter pour un achat d'appartement à Caen, c'est choisir une ville dynamique, riche en histoire et en commodités. Les annonces immobilières ne manquent pas, que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces dans le centre-ville ou un bien plus cosy en exclusivité. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements à la vente, du studio à l'appartement de plusieurs pièces, avec balcon, cuisine équipée, salle de bain ou salle d'eau. Profitez d'un séjour ensoleillé dans votre nouvel appartement à Caen, dans le Calvados. N'hésitez pas à prendre contact par téléphone pour plus d'informations sur les annonces disponibles.
Pourquoi investir dans l'achat d'un appartement à Caen ?
Investir dans l'achat d'un appartement à Caen représente une excellente occasion de diversifier votre portefeuille immobilier. Cette ville du Calvados offre une variété d'appartements, allant de pièces exclusives en centre-ville à des appartements plus spacieux avec balcon, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau. L'achat d'un appartement à Caen peut générer des revenus passifs intéressants, notamment par la mise en location. Les annonces d'appartements à vendre à Caen sont nombreuses et vous pouvez facilement les consulter en contactant une agence immobilière, comme Square Habitat, par téléphone. N'oubliez pas, l'achat d'un appartement à Caen est un investissement qui peut s'avérer très rentable.
Achat d'un appartement à Caen pour les personnes âgées : vers une réduction de l'espace de vie et une facilité d'entretien
Opter pour l'achat d'un appartement à Caen dans le Calvados est une solution idéale pour les personnes âgées souhaitant réduire leur espace de vie et faciliter son entretien. Les annonces immobilières proposent de nombreux appartements en vente, du studio au appartement de plusieurs pièces, à proximité du centre-ville ou en périphérie. Les agences comme Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche. De la cuisine à la salle d'eau en passant par le séjour et les chambres, chaque pièce est pensée pour votre confort. N'hésitez pas à les contacter par téléphone pour plus d'informations.