Location appartement Auberville-la-Manuel : Vivez l’authenticité normande au cœur d’un cadre paisible 🌿
Auberville-la-Manuel, petite commune normande de 138 habitants, offre un cadre de vie unique où histoire, nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Nichée au cœur de la région, cette ville séduit par son équilibre entre son riche patrimoine et une vie locale paisible, idéale pour ceux qui recherchent une location d’appartement dans un environnement à taille humaine. Avec une population au profil mature, affichant un âge moyen de 44,28 ans, Auberville-la-Manuel incarne un lieu où la qualité de vie prime, loin de l’agitation urbaine. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour dénicher votre futur logement dans cette commune où chaque mètre carré raconte une histoire.
Pourquoi louer un appartement à Auberville-la-Manuel ? 🏡
Auberville-la-Manuel se distingue par son charme historique et son cadre naturel préservé. La commune témoigne d’un passé riche, visible à travers son architecture traditionnelle normande et ses paysages typiques du littoral. Ici, la vie s’organise autour d’un environnement calme, propice à la détente, avec un climat modéré marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois.
Bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, offrant un choix varié pour les familles : plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent dans un rayon raisonnable, entre 5 et 25 minutes en voiture. Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital à Auberville-la-Manuel, des infrastructures médicales importantes comme le SSR du Caux Littoral ou l’Hôpital Local Saint-Valery-en-Caux sont situées à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Le transport reste accessible grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Fécamp à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou un réseau de métro/tramway, sa situation dans une zone rurale offre une atmosphère paisible tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Avec un équipement sportif disponible et une nature omniprésente, Auberville-la-Manuel invite à une vie active en plein air, favorisant bien-être et équilibre.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Auberville-la-Manuel 🏘️
Auberville-la-Manuel, de par sa taille modeste et son caractère rural, ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers résidentiels. De ce fait, aucune donnée fiable ne permet de définir des quartiers spécifiques particulièrement demandés. L’ensemble du territoire jouit d’une homogénéité qualitative, ce qui fait de la commune un lieu agréable à vivre dans sa globalité.
Quel est le prix de l'immobilier à Auberville-la-Manuel ? 💶
Le marché locatif à Auberville-la-Manuel est marqué par un prix moyen au mètre carré exceptionnellement accessible, autour de 9,5 € par m². Cette valeur reflète le caractère rural de la commune, où la majorité des biens sont des maisons (98 %) plutôt que des appartements (2 %).
La location dans la commune est donc une opportunité pour ceux qui recherchent un rapport qualité-prix juste, notamment dans un contexte où les résidences principales constituent 62,8 % des logements, tandis que 32 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait touristique et résidentiel du secteur. Le taux de propriétaires est élevé (78,7 %), ce qui traduit une stabilité du tissu résidentiel, avec un faible taux de locataires (19,7 %).
Le marché immobilier connaît une évolution des prix qui reste modérée, reflétant une demande locale équilibrée et une offre stable. Les facteurs influençant ces prix sont principalement liés à l’état général des biens, leur surface et leur proximité avec les services essentiels.
Quels sont les types de biens disponibles à Auberville-la-Manuel ? 🏠
La typologie des logements est largement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements y sont très rares, ce qui fait de la location d’appartement un segment de niche. Les biens proposés sont souvent typiques de la région, avec un cachet normand authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois rural et confortable.
Neuf ou ancien – que choisir à Auberville-la-Manuel ? 🏗️
Dans une commune historique comme Auberville-la-Manuel, les logements anciens prédominent, offrant un charme certain et une authenticité appréciée. Le neuf, quant à lui, est rare mais peut présenter des avantages en termes de confort et de performance énergétique, même si les opportunités sont limitées. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des attentes spécifiques du locataire en matière de style, de budget et de commodités.
Comment réussir sa location immobilière à Auberville-la-Manuel ? 🔑
Pour réussir votre location à Auberville-la-Manuel, il est essentiel de bien comprendre le cadre local. Misez sur un bien en bon état, idéalement proche des axes routiers pour faciliter l’accès aux écoles et services. Assurez-vous de respecter les obligations légales du bailleur, notamment en matière de bail de location, dont la durée minimale est de 3 ans pour une location vide.
La gestion locative peut s’avérer complexe : trouver un locataire fiable, rédiger un bail conforme, gérer l’état des lieux et sécuriser vos revenus locatifs sont autant d’étapes où l’accompagnement d’un professionnel fait la différence.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Auberville-la-Manuel ❓
Quelle est la durée d'un bail de location vide à Auberville-la-Manuel ?
La durée minimale d’un bail vide est de 3 ans pour un particulier propriétaire. Le locataire peut quitter le logement à tout moment avec un préavis. Ce cadre légal s’applique également à Auberville-la-Manuel.
Comment bien gérer la location de son appartement dans cette commune ?
La gestion locative demande disponibilité et connaissance des obligations légales. Confier la gestion à un professionnel assure la rédaction du bail, la sélection du locataire, l’état des lieux et la sécurisation des loyers.
Quelles sont les obligations du bailleur à Auberville-la-Manuel ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, délivrer les diagnostics obligatoires, assurer l’entretien et remettre les documents nécessaires au locataire.
Peut-on obtenir un bail mixte (résidence + activité professionnelle) à Auberville-la-Manuel ?
Oui, sous réserve de l’accord du bailleur. Certaines conditions d’usage et d’autorisation municipale peuvent s’appliquer.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour les locataires ?
La commune est principalement accessible en voiture. Les gares de Fécamp et Yvetot sont les plus proches, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports et transports urbains sont plus éloignés, nécessitant l’usage d’un véhicule personnel.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier local, conjuguée à un accompagnement personnalisé. Bénéficiez d’un réseau solide et d’un savoir-faire adapté à Auberville-la-Manuel pour sécuriser votre projet de location. Notre connaissance approfondie du marché normand vous garantit des conseils pragmatiques et un suivi complet, de la mise en location à la gestion du bien.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour trouver votre appartement à louer à Auberville-la-Manuel. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, adapté à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et soyez parmi les premiers informés des nouvelles opportunités dans la commune. Votre futur logement vous attend !
Square Habitat vous accompagne pour louer en toute sérénité à Auberville-la-Manuel 🔑
Réussir sa location passe par un conseil avisé et une gestion rigoureuse. Chez Square Habitat, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions, qu’il s’agisse de trouver un locataire fiable ou de garantir la conformité du bail. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés est de vous adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche, qui vous guidera pas à pas dans votre démarche.
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, chaque projet de location à Auberville-la-Manuel bénéficie d’une expertise immobilière locale de qualité, d’un accompagnement complet et d’une gestion professionnelle. Nous vous assurons un service transparent et efficace, pour sécuriser vos revenus locatifs et vous offrir la tranquillité d’esprit indispensable à une location réussie. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Prix du m² Ancourteville-sur-Héricourt - Prix du m² Angiens - Prix du m² Anglesqueville-la-Bras-Long - Prix du m² Auberville-la-Manuel - Prix du m² Autigny - Prix du m² Bertheauville - Prix du m² Bertreville - Prix du m² Beuzeville-la-Guérard - Prix du m² Blosseville - Prix du m² Bosville - Prix du m² Le Bourg-Dun - Prix du m² Bourville - Prix du m² Brametot - Prix du m² Cailleville - Prix du m² Canouville - Prix du m² Cany-Barville - Prix du m² La Chapelle-sur-Dun - Prix du m² Clasville - Prix du m² Cleuville - Prix du m² Crasville-la-Mallet - Prix du m² Crasville-la-Rocquefort - Prix du m² Criquetot-le-Mauconduit - Prix du m² Drosay - Prix du m² Ermenouville - Prix du m² Fontaine-le-Dun - Prix du m² La Gaillarde - Prix du m² Grainville-la-Teinturière - Prix du m² Gueutteville-les-Grès - Prix du m² Le Hanouard - Prix du m² Hautot-l'Auvray - Prix du m² Héberville - Prix du m² Houdetot - Prix du m² Ingouville - Prix du m² Malleville-les-Grès - Prix du m² Manneville-ès-Plains - Prix du m² Le Mesnil-Durdent - Prix du m² Néville - Prix du m² Normanville - Prix du m² Ocqueville - Prix du m² Oherville - Prix du m² Ouainville - Prix du m² Ourville-en-Caux - Prix du m² Paluel - Prix du m² Pleine-Sève - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Mer - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Martin-aux-Buneaux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Vieux - Prix du m² Saint-Pierre-le-Viger - Prix du m² Saint-Riquier-ès-Plains - Prix du m² Saint-Sylvain - Prix du m² Saint-Vaast-Dieppedalle - Prix du m² Saint-Valery-en-Caux - Prix du m² Sasseville - Prix du m² Sommesnil - Prix du m² Sotteville-sur-Mer - Prix du m² Thiouville - Prix du m² Veauville-lès-Quelles - Prix du m² Butot-Vénesville - Prix du m² Veules-les-Roses - Prix du m² Veulettes-sur-Mer - Prix du m² Vinnemerville - Prix du m² Vittefleur
