Achat maison aux alentours de Sainte-Soline (79120)

SEPVRET - 127 m² habitables - 3 chambres - Jardin 900 m²

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant et à seulement 8 minutes de Melle, cette maison familiale de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle se compose ;
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une grande cuisine de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une pièce de vie spacieuse de 37 m² (salon / salle à manger)
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
Une mezzanine
Trois chambres sous rampant
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant

Extérieurs :
Terrain d'environ 900 m²
Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Caractéristiques techniques :
DPE : C (poêle à granulés performant) + Chauffage au sol + électrique à l'étage
Menuiseries bois double vitrage
Isolation partielle en matériaux naturels (chanvre / chaux)
Assainissement conforme

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation.

Maison en centre-ville de Couhé au calme comprenant: une entrée, cuisine, salon, séjour avec cheminée, véranda, wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing. Garage attenant, chaufferie, atelier, cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 1245m².
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Sauvant, à 30min de Poitiers et à quelques minutes de Rouillé et Lusignan, 25 min de St Maixent l'Ecole,

Maison d'habitation composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée très lumineux, (triple exposition) dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres.

Sous-sol : garage, cave, chaufferie, une pièce (buanderie).

Terrain clos, agréable et arboré.

Possibilité de créer une troisième chambre sur le niveau d'habitation + potentiel avec le sous-sol.

Chauffage fioul + pompe à chaleur air-air et cheminée foyer ouvert
VMC double-flux
Raccordement au tout à l'égout.

Rafraichissement à prévoir
Bon état général.



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#LB
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

À 7 minutes de Melle
Charmante maison en pierre avec garage, dépendances et grand terrain

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1750, rénovée en 1990, offrant environ 128 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Une cave
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 675 m², parfait pour les amoureux de nature, ainsi que de 200 m² de dépendances (atelier, garage, stockage, projet locatif ou activité professionnelle).

Chauffage au fuel.
Assainissement individuel conforme.

Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.

Saint-Sauvant, Belle maison de caractère de 180 m² sur un terrain de 3 700 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux, une spacieuse cuisine avec espace dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d'un authentique four à pain, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau dispose d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, un garage et un grand hangar complètent l'ensemble, le tout implanté sur une belle parcelle de 3 700 m², idéale pour profiter pleinement de la campagne.
Les atouts : huisseries en PVC, chaudière au fioul, beaux volumes, dépendances et fort potentiel d'aménagement.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Visite virtuelle sur demande. LB
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante longère offrant de beaux volumes et un beau potentiel, située dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un grenier.
À l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble : un jardin d'hiver, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un grand garage.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 3 500 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, notamment le remaniement de la couverture ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. En contrepartie, la maison bénéficie déjà d'équipements récents et appréciables, avec des huisseries en PVC à double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, constituant une base solide pour un projet de rénovation.
Une propriété idéale pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant rénover une maison de caractère et exploiter tout son potentiel.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
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MCO

Maison comprenant : une cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle a granulés , buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc , véranda, le tout sur un terrain arboré de 850 m² environ .
SB
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frdi de 8h à 19h.

Pavillon plain pied comprenant : une cuisine aménagée et équipée , salon séjour, buanderie, salle de bains avec wc, trois chambres, garage , abri de jardin, le tout sur un terrain arboré de 1387 m² environ. Maison raccordé au réseau assainissement collectif ( tout a l 'égout)
SB
visite virtuelle disponible sur demande
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du village de Payré, ce pavillon construit en 1977 offre un beau potentiel après rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une véranda avec insert, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le sous-sol dispose de nombreux espaces : garage, chambre supplémentaire, bureau, atelier et cave.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, comprenant un garage avec atelier attenant, un garage double et un bûcher.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 470 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Les huisseries sont en bois double vitrage datant des années 1980. Le chauffage est électrique et l'assainissement est actuellement non conforme.
Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un vaste terrain, au coeur du village de Payré.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 CHAMBRES - SUPERBE VUE DEGAGÉE - QUARTIER SAINT-HILAIRE

Située dans le très recherché quartier Saint-Hilaire à Melle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié et surtout d'une superbe vue dégagée, véritable atout de la propriété. Vous profiterez d'un emplacement agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités du centre de Melle : commerces, écoles de la maternelle au lycée et services du quotidien sont facilement accessibles.

D'une superficie d'environ 158 m² habitables, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose notamment, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée offrant un espace de vie de 63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La véranda d'environ 15 m², ouverte sur le jardin, constitue un espace particulièrement agréable et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue. A l'étage, quatre chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC. En rez-de-rue, un garage fermé d'environ 20 m², complété par des espaces annexes, offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'un jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis. La présence d'un puits avec pompe immergée constitue un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. Un bien offrant ainsi un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel intéressant pour qui saura lui redonner tout son caractère.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
(certaines photos ont été retouchées par l'intelligence artificielle pour désencombrer les pièces).