Achat maison Roche-lez-Beaupré : trouvez votre cadre de vie idéal près de Besançon 🏡
Roche-lez-Beaupré séduit par son équilibre entre charme historique et qualité de vie contemporaine. Située à proximité immédiate de Besançon, cette commune de 2185 habitants au profil majoritairement actif (73,2 %) et à l’âge moyen de 42,98 ans offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles et les investisseurs. Son riche patrimoine, notamment ses vestiges industriels et son histoire liée à la vallée du Doubs, confère à Roche-lez-Beaupré une identité authentique, mêlant tradition et dynamisme. Acheter une maison ici, c’est profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux infrastructures de la métropole voisine.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour réussir votre projet immobilier dans cette ville où le marché reste accessible et prometteur.
Pourquoi acheter une maison à Roche-lez-Beaupré ? 🌿
Roche-lez-Beaupré offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. La commune bénéficie d’une situation géographique avantageuse avec la présence de la gare locale, facilitant les déplacements vers Besançon et au-delà. Le tissu local est marqué par des équipements sportifs diversifiés (4 équipements), idéaux pour les familles actives, et un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement, qui assure une ambiance agréable toute l’année.
Côté education, même si la ville ne dispose que d’une école maternelle et primaire accessible en voiture ou à pied, les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, notamment le collège les Clairs Soleils et le lycée Louis Pergaud, situés à moins de 10 minutes en voiture. La santé est également bien prise en charge avec plusieurs centres médicaux spécialisés situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Novillars, accessible en moins de 5 minutes en voiture.
Cette commune se démarque par son équilibre entre vie de village et accès rapide à une métropole dynamique, tout en offrant une majorité de maisons (64 %) adaptées aux familles cherchant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Roche-lez-Beaupré 🏘️
Concernant les quartiers les plus demandés à Roche-lez-Beaupré, les données officielles ne permettent pas de nommer précisément des secteurs spécifiques. Cependant, la proximité immédiate de la gare de Roche-lez-Beaupré, située à seulement 193 secondes à pied du centre-ville, en fait un secteur très recherché pour son accessibilité optimale. De même, les zones proches des équipements sportifs bénéficient d’une attractivité stable, particulièrement prisées par les familles actives. Enfin, les abords des principaux axes routiers vers Besançon constituent des zones stratégiques appréciées pour leur facilité de déplacement.
Quel est le prix de l’immobilier à Roche-lez-Beaupré ? 📈
Le marché immobilier à Roche-lez-Beaupré affiche un prix moyen au mètre carré de 1756 €, offrant une certaine stabilité avec des fluctuations modérées ces dernières années. Après une progression régulière entre 2019 (1747 €/m²) et 2022 (2074 €/m²), les prix se sont légèrement repliés en 2023 (2070 €/m²) et 2025 (1908 €/m²), témoignant d’un marché qui s’ajuste en fonction de la demande locale et des conditions économiques.
Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons (64 %) avec un fort taux de propriétaires (64.1 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle favorable aux projets d’achat durable. Les appartements représentent 36 % du logement, souvent prisés par les investisseurs ou les primo-accédants. La répartition entre résidences principales (93.5 %) et secondaires (1.7 %) illustre également un marché orienté vers la vie de famille et l’installation pérenne.
Quels sont les types de biens disponibles à Roche-lez-Beaupré ? 🏠
À Roche-lez-Beaupré, l’offre immobilière est principalement constituée de maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant de l’espace et un cadre calme. On y trouve également des appartements adaptés aux personnes seules ou aux couples, souvent situés à proximité des commodités et de la gare. Le marché local ne se caractérise pas par une forte présence de biens de luxe ou de villas, mais offre des biens au juste prix, avec une diversité suffisante pour répondre à différents projets d’achat.
Neuf ou ancien – que choisir à Roche-lez-Beaupré ? 🏗️
Choisir entre un bien neuf ou ancien dépend des priorités de chaque acquéreur. Le neuf garantit des normes modernes, une meilleure performance énergétique et moins de travaux, mais peut être plus onéreux. L’ancien, souvent plus abordable, offre un charme certain et une localisation parfois plus centrale. À Roche-lez-Beaupré, l’ancien domine le marché, avec des maisons au cachet local, ce qui représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Les projets neufs restent limités mais intéressants pour ceux cherchant à investir dans un logement clé en main.
Comment réussir son achat immobilier à Roche-lez-Beaupré ? 🔑
Réussir son achat à Roche-lez-Beaupré passe par plusieurs étapes clés : bien définir son projet, s’informer sur le marché local, bénéficier d’une estimation précise du bien et être accompagné dans les démarches administratives et financières. Il est essentiel de prendre en compte la proximité des écoles, des transports et des services de santé pour assurer un cadre de vie confortable. La négociation du prix et l’analyse des conditions de vente, notamment via un compromis clair, sont des étapes cruciales pour sécuriser cet investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Roche-lez-Beaupré ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Roche-lez-Beaupré ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, adaptées aux familles, avec environ 64 % du parc immobilier.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Roche-lez-Beaupré ?
La gare de Roche-lez-Beaupré est un atout majeur, offrant une liaison rapide vers Besançon et facilitant les déplacements quotidiens.
Comment est l’offre scolaire à Roche-lez-Beaupré ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire, avec des collèges et lycées accessibles en voiture à proximité.
Est-ce un bon endroit pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à des prix au mètre carré justes et un environnement calme, Roche-lez-Beaupré est idéal pour un premier achat.
Peut-on trouver des exclusivités immobilières à Roche-lez-Beaupré ?
Square Habitat propose régulièrement des biens exclusifs, adaptés à tous les budgets et profils d’acheteurs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier de proximité, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché de Roche-lez-Beaupré et ses spécificités. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous bénéficiez d’un suivi complet, de la recherche à la signature de votre maison. En partenariat avec le Crédit Agricole, Square Habitat vous oriente aussi vers les meilleures solutions de financement pour sécuriser votre projet. L’expérience et la connaissance fine du marché local sont les clés pour un achat réussi.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Roche-lez-Beaupré. Contactez dès aujourd’hui une agence Square Habitat pour bénéficier d’un rendez-vous personnalisé avec un conseiller proche de chez vous. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre future maison à Roche-lez-Beaupré vous attend, et nous sommes là pour vous aider à la trouver au meilleur prix.
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🛡️
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement transparent et rigoureux à chaque étape de votre achat immobilier. Nos conseillers vous apportent toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché. Notre objectif est de sécuriser votre investissement et de vous offrir une transaction sereine. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la tranquillité d’esprit et l’efficacité dans votre projet immobilier à Roche-lez-Beaupré.
Prix du m² Amagney - Prix du m² Audeux - Prix du m² Les Auxons - Prix du m² Avanne-Aveney - Prix du m² Besançon - Prix du m² Beure - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Boussières - Prix du m² Braillans - Prix du m² Busy - Prix du m² Byans-sur-Doubs - Prix du m² Chalèze - Prix du m² Chalezeule - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champoux - Prix du m² Champvans-les-Moulins - Prix du m² Châtillon-le-Duc - Prix du m² Chaucenne - Prix du m² Chemaudin et Vaux - Prix du m² La Chevillotte - Prix du m² Chevroz - Prix du m² Cussey-sur-l'Ognon - Prix du m² Dannemarie-sur-Crète - Prix du m² Deluz - Prix du m² Devecey - Prix du m² École-Valentin - Prix du m² Fontain - Prix du m² Franois - Prix du m² Geneuille - Prix du m² Gennes - Prix du m² Grandfontaine - Prix du m² Larnod - Prix du m² Mamirolle - Prix du m² Marchaux-Chaudefontaine - Prix du m² Mazerolles-le-Salin - Prix du m² Mérey-Vieilley - Prix du m² Miserey-Salines - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Montferrand-le-Château - Prix du m² Morre - Prix du m² Nancray - Prix du m² Noironte - Prix du m² Novillars - Prix du m² Osselle-Routelle - Prix du m² Palise - Prix du m² Pelousey - Prix du m² Pirey - Prix du m² Pouilley-Français - Prix du m² Pouilley-les-Vignes - Prix du m² Pugey - Prix du m² Rancenay - Prix du m² Roche-lez-Beaupré - Prix du m² Roset-Fluans - Prix du m² Saint-Vit - Prix du m² Saône - Prix du m² Serre-les-Sapins - Prix du m² Tallenay - Prix du m² Thise - Prix du m² Thoraise - Prix du m² Torpes - Prix du m² Vaire - Prix du m² Velesmes-Essarts - Prix du m² Venise - Prix du m² La Vèze - Prix du m² Vieilley - Prix du m² Villars-Saint-Georges - Prix du m² Vorges-les-Pins
