Prix au m2 Mazerolles-le-Salin : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mazerolles-le-Salin
À Mazerolles-le-Salin, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 833 €, avec des extrêmes allant de 732 € à 2 762 €. Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, les prix sont globalement plus élevés, avec un tarif moyen au m² de 2 537 €, oscillant entre un minimum de 1 575 € et un maximum de 3 084 €. Ce niveau tarifaire reflète notamment la demande pour des logements plus compacts et souvent mieux situés ou plus modernes.
La répartition du logement dans la commune illustre cette dynamique, avec une large majorité de maisons (79 %) contre 21 % d’appartements. Le taux important de propriétaires (76,9 %) et la prédominance des résidences principales (93,8 %) soulignent un marché résidentiel stable et ancré, idéal pour un investissement durable.
Introduction à Mazerolles-le-Salin : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Mazerolles-le-Salin est une commune au charme discret, riche d’un patrimoine local qui raconte son histoire et façonne son identité. Avec une population d’environ 220 habitants et un âge moyen de 42,42 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités d’une communauté soudée.
Le village s’inscrit dans un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, mais reste accessible grâce à sa proximité avec des infrastructures éducatives et de santé situées dans les communes voisines. Bien que Mazerolles-le-Salin ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, telles que l’École primaire intercommunale des 3 villages ou l’École primaire Arnoux Denise.
Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges se trouvent à proximité, notamment le Collège Georges Pompidou ou le Collège privé François Cartannaz, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les lycées agricoles, professionnels et généraux, comme le Lycée agricole Granvelle ou le Lycée Victor Hugo, sont également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des adolescents du secteur.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, les structures médicales telles que le CHU Jean Minjoz ou le Centre de Soins Tilleroyes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et de qualité.
En matière de transport, Mazerolles-le-Salin ne dispose pas d’aéroport, mais bénéficie de la proximité de gares comme celle de Franois ou de Dannemarie - Velesmes, à environ 8 à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels. Les stations de tramway proches, telles que Hauts-du-Chazal, offrent un accès pratique aux axes urbains.
Le climat local, avec une moyenne mensuelle de 264 mm de pluie et 124 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable et équilibré, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Quartiers les plus demandés à Mazerolles-le-Salin 🏘️
Il est important de noter qu’aucune donnée officielle disponible ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus demandés à Mazerolles-le-Salin. La commune, de taille modeste et à l’habitat diffus, ne présente pas de secteurs clairement identifiés comme plus attractifs ou dynamiques par rapport à d’autres.
Économie et emploi à Mazerolles-le-Salin
La population active représente 79 % des habitants, avec un taux de chômage de 5,2 %, ce qui témoigne d’un marché du travail relativement stable. Sans données précises sur le revenu moyen, on peut toutefois considérer que la commune bénéficie d’une économie locale modeste, en harmonie avec son profil résidentiel et rural.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mazerolles-le-Salin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mazerolles-le-Salin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 833 €, avec un minimum à 732 € et un maximum à 2 762 €, ce qui offre une fourchette adaptée à différents profils d’acheteurs.
Comment connaître le prix des appartements à Mazerolles-le-Salin ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 537 € le m², avec des prix variant de 1 575 € à 3 084 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Si la commune ne possède pas d’école maternelle, de collège ou de lycée, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mazerolles-le-Salin ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer précisément vos mensualités selon votre projet.
Comment optimiser son retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Mazerolles-le-Salin ?
Le retour sur investissement dépend de l’emplacement, de l’état du bien, des travaux effectués et de la gestion locative. En moyenne, la durée de retour se situe entre 10 et 15 ans. Une bonne connaissance du marché local est clé pour maximiser la rentabilité.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés.
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