Prix au m2 Devecey : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat ou vente 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Devecey
À Devecey, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2398 euros. Toutefois, ce prix peut varier entre un minimum de 1485 euros et un maximum de 3710 euros le m², en fonction de critères tels que l’état du bien, son emplacement précis, ou encore ses prestations. Cette fourchette offre une indication claire des possibilités d’investissement pour les acquéreurs cherchant à s’implanter dans cette commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2065 euros. Là aussi, on observe une amplitude importante avec des prix allant de 1155 euros jusqu’à 2966 euros le m². Cette différence reflète notamment la diversité des logements disponibles, depuis des appartements plus anciens jusqu’à des biens rénovés ou mieux situés.
Ces données permettent d’avoir une vision juste et précise des prix au mètre carré à Devecey, essentielle pour évaluer une estimation immobilière, préparer une acquisition ou une vente dans les meilleures conditions.
Introduction à Devecey : un cadre de vie chargé d’histoire et riche en atouts 🌳🏰
La commune de Devecey, avec ses 1314 habitants et une moyenne d’âge de 46,3 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité à proximité d’un centre urbain. Cette population relativement stable favorise le maintien d’infrastructures locales adaptées et une vie communautaire dynamique.
Devecey se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. L’histoire locale est palpable dans ses rues et ses bâtiments, conférant à la ville un charme authentique apprécié des résidents et visiteurs. Cette dimension patrimoniale participe aussi à la valorisation immobilière du secteur.
Le cadre général de la ville se caractérise par un environnement calme, agrémenté d’espaces verts avec notamment un parc ou jardin accessible aux habitants. La commune dispose également de trois équipements sportifs, ce qui souligne l’importance accordée à la qualité de vie et au bien-être des habitants. Le climat local, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, Devecey propose une offre adaptée aux jeunes familles avec une école primaire située à proximité (deux écoles primaires accessibles en moins de 6 minutes en voiture ou en quelques minutes à pied). Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à un enseignement complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Devecey, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en voiture entre 500 et 900 secondes, notamment l’Hospitalia Mutualité Had et la Clinique Saint Vincent à Besançon, assurant ainsi une bonne couverture sanitaire.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares principales de Besançon et d’École-Valentin, situées à environ 500 à 900 secondes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements quotidiens et les liaisons avec les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage à Devecey se situe à 10,2 %, avec une population active représentant 68 % des habitants, témoignant d’une dynamique économique locale qui reste à renforcer.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (77 %) par rapport aux appartements (23 %), avec un taux élevé de propriétaires (75,3 %) et une large majorité de résidences principales (93,5 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie et la stabilité du parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Devecey 🏘️
Les données fiables disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Devecey. En effet, aucune source vérifiable ne révèle des dénominations spécifiques de quartiers dans cette commune. Il est donc recommandé de se baser sur une analyse personnalisée avec un conseiller immobilier local pour identifier les zones les plus attractives selon vos critères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Devecey ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Devecey ?
Le prix moyen pour une maison à Devecey est d’environ 2398 euros par m², avec une fourchette allant de 1485 à 3710 euros selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Devecey ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2065 euros, avec des prix qui peuvent varier entre 1155 et 2966 euros.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Devecey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des données comparatives du marché local, en tenant compte de la surface en m², de l’état du logement, de son emplacement et des tendances du marché. Faire appel à une expertise immobilière locale vous assure une évaluation juste et cohérente.
Comment accélérer la vente d'une maison à Devecey ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien en désencombrant les pièces, en dépersonnalisant la décoration et en réalisant quelques travaux de rafraîchissement. L’expertise immobilière locale peut aussi vous guider pour ajuster le prix et préparer un dossier attractif.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Devecey ?
En moyenne, le retour sur investissement peut être envisagé sur une période de 10 à 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et des conditions de financement.
Quelle importance a la norme RT 2020 pour les logements anciens à Devecey ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement au neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique, ce qui améliore la valeur du bien et son attractivité locative.
Comment bien vendre un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Devecey ?
Confier la vente à une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local, réaliser une estimation objective, et suivre un accompagnement personnalisé sont des clés pour réussir une vente rapide et au prix juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Devecey ?
Un prêt immobilier peut être accordé selon votre profil financier et votre projet. Certains prêts conventionnés offrent des conditions avantageuses sans condition de ressources. Il est important d’évaluer votre capacité d’emprunt avec un conseiller pour choisir la meilleure solution.
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