Prix au m2 Devecey : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Devecey
À Devecey, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2406 €, avec un éventail allant d’un prix minimum de 1487 € à un prix maximum de 3718 €. Cette fourchette montre qu’il existe des opportunités pour différents budgets et profils d’acquéreurs, tout en soulignant la valeur possible des biens les mieux situés ou rénovés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2081 €. Les prix varient entre un minimum de 1165 € et un maximum de 2992 €, ce qui correspond à une gamme accessible pour les investisseurs comme pour les primo-accédants. Cette différence entre maisons et appartements reflète la typologie majoritaire du logement à Devecey, où les maisons représentent une large part.
Introduction à la ville de Devecey : un cadre de vie à découvrir 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune de Devecey compte environ 1314 habitants, avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt stable et mature. Cette démographie favorise un cadre de vie calme, propice aux familles comme aux séniors, avec un bon équilibre entre dynamisme et sérénité.
Devecey est une ville qui porte un riche héritage historique et patrimonial, offrant ainsi un charme authentique qui façonne son identité. Son tissu urbain mêle harmonieusement des constructions anciennes et modernes, dans un cadre naturel agréable. La présence d’un parc et de trois équipements sportifs souligne l’importance accordée à la qualité de vie et aux loisirs pour ses habitants.
Concernant l’éducation, Devecey dispose d’une école maternelle unique, répartie sur plusieurs établissements à proximité : une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, et d’autres écoles maternelles dans les environs. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement secondaire et professionnel.
La santé est assurée par la proximité d’infrastructures médicales, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Devecey. Les centres hospitaliers tels que Hospitalia Mutualité Had, ou la Clinique Saint Vincent à Besançon, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway, elle bénéficie de la proximité des gares de Besançon et d’École-Valentin, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et les régions alentours, un atout pour les actifs et les familles.
Le climat de Devecey est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 124 heures par mois, offrant un environnement agréable à vivre tout au long de l’année.
La répartition du logement à Devecey témoigne d’une majorité de maisons, représentant 77 % du parc immobilier, contre 23 % d’appartements. La population est essentiellement propriétaire avec un taux de 75,3 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, et une proportion élevée de résidences principales (93,5 %). Le taux de locataires reste modéré à 24,2 %, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche de biens locatifs dans un marché équilibré.
Sur le plan économique, malgré un revenu moyen mensuel non communiqué, le taux de chômage s’élève à 10,2 %, tandis que la part de la population active est de 68 %, signalant une implication importante dans la vie professionnelle de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Devecey : un aperçu basé sur des données fiables 📊
En l’absence de noms de quartiers officiellement reconnus ou distincts à Devecey, il est important de s'appuyer sur les données globales de la commune. La demande immobilière se concentre généralement dans les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs, ainsi que dans les zones bénéficiant d’une bonne desserte routière vers Besançon et les communes voisines. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre de vie familial et leur accessibilité, essentiels pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Devecey 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Devecey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Devecey est d’environ 2406 €, avec des variations entre 1487 € et 3718 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Devecey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2081 € le m², avec des prix pouvant aller de 1165 € à 2992 €, offrant une gamme accessible pour les acquéreurs.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’une maison à Devecey ?
L’estimation dépend de l’emplacement précis, de la surface habitable et du terrain, mais aussi de l’état général du logement, des rénovations éventuelles, et des commodités à proximité comme écoles et transports.
Comment puis-je financer mon achat immobilier à Devecey ?
Un prêt conventionné peut être une solution intéressante, avec un taux plafonné et sans conditions de ressources, cumulable avec d’autres aides. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options de financement.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Devecey ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un professionnel qui vous fournira une estimation précise basée sur les ventes récentes.
Quelles sont les perspectives pour les appartements en vente à Devecey ?
Avec une part de logements en appartement à 23 %, le marché offre un panel varié. Les appartements proches des écoles et des transports sont souvent recherchés, ce qui peut influencer positivement leur valeur.
Contactez votre agence Square Habitat à Devecey pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Devecey ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien.
N’attendez plus ! Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé des opportunités qui se présentent à Devecey et maximisez vos chances de trouver le logement idéal ou de vendre au meilleur prix.
Avec Square Habitat, transformez votre projet immobilier en réussite durable.
Prix du m² Amagney - Prix du m² Audeux - Prix du m² Les Auxons - Prix du m² Avanne-Aveney - Prix du m² Besançon - Prix du m² Beure - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Boussières - Prix du m² Braillans - Prix du m² Busy - Prix du m² Byans-sur-Doubs - Prix du m² Chalèze - Prix du m² Chalezeule - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champoux - Prix du m² Champvans-les-Moulins - Prix du m² Châtillon-le-Duc - Prix du m² Chaucenne - Prix du m² Chemaudin et Vaux - Prix du m² La Chevillotte - Prix du m² Chevroz - Prix du m² Cussey-sur-l'Ognon - Prix du m² Dannemarie-sur-Crète - Prix du m² Deluz - Prix du m² Devecey - Prix du m² École-Valentin - Prix du m² Fontain - Prix du m² Franois - Prix du m² Geneuille - Prix du m² Gennes - Prix du m² Grandfontaine - Prix du m² Larnod - Prix du m² Mamirolle - Prix du m² Marchaux-Chaudefontaine - Prix du m² Mazerolles-le-Salin - Prix du m² Mérey-Vieilley - Prix du m² Miserey-Salines - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Montferrand-le-Château - Prix du m² Morre - Prix du m² Nancray - Prix du m² Noironte - Prix du m² Novillars - Prix du m² Osselle-Routelle - Prix du m² Palise - Prix du m² Pelousey - Prix du m² Pirey - Prix du m² Pouilley-Français - Prix du m² Pouilley-les-Vignes - Prix du m² Pugey - Prix du m² Rancenay - Prix du m² Roche-lez-Beaupré - Prix du m² Roset-Fluans - Prix du m² Saint-Vit - Prix du m² Saône - Prix du m² Serre-les-Sapins - Prix du m² Tallenay - Prix du m² Thise - Prix du m² Thoraise - Prix du m² Torpes - Prix du m² Vaire - Prix du m² Velesmes-Essarts - Prix du m² Venise - Prix du m² La Vèze - Prix du m² Vieilley - Prix du m² Villars-Saint-Georges - Prix du m² Vorges-les-Pins