Prix au m2 Thoraise : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thoraise, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent une certaine stabilité et diversité selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 2006 €, avec des variations allant de 1456 € en prix minimum à 2604 € en prix maximum. Cette fourchette illustre la diversité des maisons disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi plusieurs opportunités d’investissement selon le budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1801 €, avec un prix minimum observé à 1310 € et un maximum à 2325 €. Ces chiffres démontrent une accessibilité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact ou un premier achat.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet immobilier à Thoraise, que ce soit pour l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement plus fonctionnel, en gardant à l’esprit l’importance de bien comparer les caractéristiques spécifiques des biens pour une estimation juste.
Introduction sur la Thoraise : Un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité 🌿🏘️
La commune de Thoraise, avec ses 339 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 39,88 ans, témoignant d’une communauté relativement jeune et dynamique. Cette ville est marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité et son charme, attirant les résidents en quête d’authenticité et de tranquillité.
Le cadre général de la ville est caractérisé par un environnement naturel agréable, avec un parc et jardin unique qui invite à la détente et aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne mensuelle de 264 mm de pluie et 124 heures d’ensoleillement, favorable à une qualité de vie confortable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, même si Thoraise ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’École primaire Gare située à environ 20 minutes à pied ou un peu plus de 2 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Diderot ou le Lycée Victor Hugo, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture scolaire pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements universitaires et centres de formation agricoles sont également à une distance raisonnable, facilitant la poursuite des études.
Côté santé, bien que Thoraise ne dispose pas d’hôpitaux directement sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, notamment le CHRU Jean Minjoz, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transport est bien desservi, avec la gare de Montferrand – Thoraise à seulement 21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands pôles urbains. De plus, des stations de tramway à proximité renforcent la connectivité locale. Même si aucun aéroport n’est situé à proximité immédiate, les aéroports régionaux comme celui de Dole Jura restent accessibles en environ 45 minutes en voiture.
En termes de logement, la répartition se compose de 54 % de maisons et 46 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (57,7 %) contre 39,1 % de locataires. La grande majorité des logements (85,5 %) sont des résidences principales, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Enfin, la population active représente 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,8 %, indiquant une économie locale relativement équilibrée.
Quartiers les plus demandés à Thoraise 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de dresser une liste précise des quartiers les plus demandés à Thoraise. En effet, les informations disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques, conformément aux contraintes de véracité. Toutefois, la proximité des parcs et de la gare de Montferrand – Thoraise suggère que les secteurs proches de ces commodités pourraient être prisés pour leur accessibilité et leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thoraise ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thoraise ?
Le prix moyen est de 2006 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 1456 € à 2604 €, selon la typologie et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Thoraise ?
Il est de 1801 € en moyenne, avec des prix variant entre 1310 € et 2325 € au mètre carré.
Comment est le marché immobilier à Thoraise ?
Le marché se caractérise par une répartition équilibrée entre maisons (54 %) et appartements (46 %), avec un taux de propriétaires majoritaire. Le cadre de vie paisible et la proximité des infrastructures rendent l’achat attractif.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Thoraise ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 25 minutes à pied ou en voiture, et les collèges et lycées sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Thoraise ?
La ville est desservie par la gare de Montferrand – Thoraise et plusieurs stations de tramway à proximité. Les grands aéroports régionaux restent cependant à une distance plus importante.
Comment connaître l’estimation précise de mon bien à Thoraise ?
Faire appel à un conseiller spécialisé en immobilier local permet d’obtenir une estimation sur mesure, tenant compte des spécificités du quartier, du type de bien, et du marché actuel.
Quels sont les critères à considérer pour l’estimation d’un terrain à Thoraise ?
L’emplacement, la surface, la constructibilité, et la proximité des infrastructures sont essentiels pour une estimation juste et pertinente.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Thoraise ✉️🤝
Vous souhaitez connaître plus précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre dans les meilleures conditions ? Nos conseillers à Thoraise sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie qui allie patrimoine, nature et accessibilité. N’attendez plus, contactez-nous ! 🌟
Prix du m² Amagney - Prix du m² Audeux - Prix du m² Les Auxons - Prix du m² Avanne-Aveney - Prix du m² Besançon - Prix du m² Beure - Prix du m² Bonnay - Prix du m² Boussières - Prix du m² Braillans - Prix du m² Busy - Prix du m² Byans-sur-Doubs - Prix du m² Chalèze - Prix du m² Chalezeule - Prix du m² Champagney - Prix du m² Champoux - Prix du m² Champvans-les-Moulins - Prix du m² Châtillon-le-Duc - Prix du m² Chaucenne - Prix du m² Chemaudin et Vaux - Prix du m² La Chevillotte - Prix du m² Chevroz - Prix du m² Cussey-sur-l'Ognon - Prix du m² Dannemarie-sur-Crète - Prix du m² Deluz - Prix du m² Devecey - Prix du m² École-Valentin - Prix du m² Fontain - Prix du m² Franois - Prix du m² Geneuille - Prix du m² Gennes - Prix du m² Grandfontaine - Prix du m² Larnod - Prix du m² Mamirolle - Prix du m² Marchaux-Chaudefontaine - Prix du m² Mazerolles-le-Salin - Prix du m² Mérey-Vieilley - Prix du m² Miserey-Salines - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Montferrand-le-Château - Prix du m² Morre - Prix du m² Nancray - Prix du m² Noironte - Prix du m² Novillars - Prix du m² Osselle-Routelle - Prix du m² Palise - Prix du m² Pelousey - Prix du m² Pirey - Prix du m² Pouilley-Français - Prix du m² Pouilley-les-Vignes - Prix du m² Pugey - Prix du m² Rancenay - Prix du m² Roche-lez-Beaupré - Prix du m² Roset-Fluans - Prix du m² Saint-Vit - Prix du m² Saône - Prix du m² Serre-les-Sapins - Prix du m² Tallenay - Prix du m² Thise - Prix du m² Thoraise - Prix du m² Torpes - Prix du m² Vaire - Prix du m² Velesmes-Essarts - Prix du m² Venise - Prix du m² La Vèze - Prix du m² Vieilley - Prix du m² Villars-Saint-Georges - Prix du m² Vorges-les-Pins